Etuovi.com — Paras paikka vaihtaa asuntoa

Kun käytät palvelua kirjautuneena, voit:

• tallentaa hakuvahdin (näet tallentamasi hakuvahdit suoraan etusivulla)
• merkitä kohteita suosikeiksi
• piilottaa kohteita hakutuloksista
• tehdä myynti-ilmoituksen
• tehdä hinta-arvion
• saada suosituksia sinulle sopivista sisällöistä, kun palvelu oppii käytön perusteella auttamaan sinua asunnon haussa entistä paremmin
• tallentaa omia tärkeitä sijaintejasi, jolloin näet omat sijaintisi ja etäisyydet niihin kohdesivulla ja kohteen kartalla (lue lisää: Omat sijainnit kartalla)

Alma-tunnus on Alma Median palveluiden yhteinen käyttäjätunnus, jolla pääsee kirjautumaan Alman eri medioihin, palveluihin, sovelluksiin ja keskustelupalstoihin. Tunnus koostuu sähköpostiosoitteestasi sekä luomastasi salasanasta.

Alma-tunnus on käytettävissä tällä hetkellä seuraavissa palveluissa: Iltalehti, Kauppalehti, Etuovi.com, Talouselämä, Tekniikka & Talous, Tivi, Mikrobitti, Tunto, Uusi Suomi, Autotalli.com, Vuokraovi.com, Kotikokki.net, Monster, Telkku.com sekä Alma Talent Pro palveluista Fokus, Suomen Laki, Verkkokirjahylly, Business- ja Sijoituskirjasto. Alma-tunnus korvaa tunnistautumistilanteessa eri palveluiden omat käyttäjätunnukset.

• Lue lisää Alma-tunnuksesta
• Usein kysyttyjä kysymyksiä Alma-tunnuksesta

Tallennettujen hakuvahtien muokkaaminen ja poistaminen tapahtuu käyttäjätilisi kautta.

Käyttäjätilillesi kirjautuminen onnistuu Etuoven etusivulta oikeasta yläreunasta kohdasta Kirjaudu. Kirjautuminen on onnistunut, kun oikeaan reunaan tulee näkyviin oma nimesi tai sähköpostiosoitteesi.

Kun klikkaat nimeäsi sivun oikeasta yläreunasta, aukeaa sivusta valikko, josta pääset siirtymään kohtaan Hakuvahdit. Avautuvalla sivulla näkyvät tallennetut haut eli hakuvahdit. Voit muokata hakuvahtia valitsemalla vahdin kohdalla Muokkaa tai poistaa hakuvahdin valitsemalla Poista. Mobiilinäkymässä painikkeet sijaitsevat kohdekarusellin yläpuolella ja leveämmällä näytöllä vahdin otsikon vieressä.

Muokkaa-painikkeesta aukeaa sivu, jossa voit vaihtaa hakuvahdin nimeä, vahtiviestien lähetysajankohtaa, määrittää haluatko tiedot tulevista esittelyistä ja jaetaanko omat yhteystietosi välittäjille vastaavien kohteiden tarjoamiseksi sinulle suoraan. Näiden valintojen jälkeen olevalla Muokkaa hakuehtoja -painikkeella pääset muokkaamaan hakuvahdin hakuehtoja. Muista vielä lopuksi klikata Tallenna muutokset -painiketta.

Voit poistaa hakuvahdin klikkaamalla Poista-painiketta. Painikkeesta aukeaa varmistusnäkymä, jossa pyydetään vielä vahvistamaan vahdin poistaminen. Valitse Poista hakuvahti, kun olet varma vahdin poistamisesta.

Etuovi.com-palvelussa tallennettuun hakuvahtiin voi aktivoida vahtiominaisuuden. Vahti lähettää sähköpostiviestejä uusista palveluun tulleista ilmoituksista, jotka täsmäävät hakuvahtisi hakuehtoihin. Saat vain uusista ilmoituksista vahtiviestejä, eli vahdin tekohetkellä jo palvelussa olevista ilmoituksista et saa viestejä. Poikkeuksena edelliseen on, jos ilmoituksen hinta muuttuu tai olet valinnut vahtiin Haluan viestit tulevista esittelyistä -lähetysvaihtoehdon, niin saatat saada vahtiviestin uudelleen.

Ensimmäiseksi kirjaudu sisään Etuovi.com-palveluun oikeassa yläkulmassa olevasta Kirjaudu-linkistä. Jos yläkulmassa näkyy oma nimesi (tai sähköpostiosoitteesi), olet jo kirjautunut.

Kirjautumisen jälkeen klikkaa omaa nimeäsi (tai sähköpostiasi). Oikeaan reunaan avautuu valikko, jossa klikkaa kohtaa Hakuvahdit. Päädyt tämän jälkeen sivulle, jossa näkyy tallentamasi hakuvahdit. Voit poistaa vahdin Poista -painikkeella.

Etuovi.com-palvelun viimeisimmät haut vaativat toimiakseen Tietojen tallennus laitteelle ja/tai laitteella olevien tietojen käyttö sekä Personoidun sisällön valinta -evästeryhmien hyväksymisen. Voit tarkistaa tekemäsi valinnan palvelun evästeasetuksista. Evästeasetukset -linkki löytyy sivun pohjalta oikeasta laidasta. Evästeitä ei voi kokonaan poistaa, sillä käytössä ovat aina välttämättömät evästeet. Voit käyttää Etuovi.com-palvelua pelkillä välttämättömillä evästeillä, mutta silloin kaikki ominaisuudet eivät valitettavasti toimi.

Välttämättömät evästeet ovat välttämättömiä palveluiden ja niiden toimintojen käyttämiseksi, esimerkiksi sisäänkirjautumiseksi tai ostoskorin sisällön muistamiseksi, ja ovat siksi aina käytössä. Näitä evästeitä käytetään myös muiden palveluiden tarjoamiseen, esimerkiksi mahdollistamaan videoiden katselu sivustollamme sekä muistamaan käyttäjän kieli- ja fonttivalinnat.

Evästeet ovat yhtä vanha keksintö kuin itse internet ja verkkosivut. Evästeet ovat pieniä verkkosivujen tekemiä tiedostoja, jotka tallentuvat laitteellesi, ja joka sisältävät nimettömän, numeerisen tunnisteen, jonka avulla voimme mm. yksilöidä ja laskea sivustollamme vierailevat eri selaimet. Nykyään käyttäjille pitää ilmoittaa evästeiden käytöstä. Evästeistä kertominen liittyy GDPR:ään eli General Data Protection Regulation eli yleiseen tietosuoja-asetukseen. Lisätietoja saat tutustumalla Alma evästeasetukset - usein kysyttyä ja Alma Median tietosuojakuvauksesta.

Etuovi.com kokoaa yhteen asunnonetsijät ja asunnontarjoajat, mutta emme osallistu välitystoimintaan. Etuovi.com välittää kohdesivun yhteydenottolomakkeen kautta lähetetyt yhteydenottopyynnöt kohteen ilmoittajalle.

Mikäli ilmoittaja ei vastaa yhteydenottopyyntöösi, tarkista löydätkö ilmoituksen yhteystiedot-osiosta ilmoittajan puhelinnumeron. Usein soittamalla saat nopeammin yhteyden ilmoittajaan.

Jos et saa lähetettyä viestejä yhteydenottolomakkeen kautta ja saat virheilmoituksen sähköpostin tai puhelinnumeron estosta, ota yhteyttä Etuovi.comin asiakastukeen.

Palveluun on sisäänrakennettu automatiikkaa, jonka tarkoituksena on estää roskapostitusta sivuston kautta. Automatiikka tarkkailee sitä, kuinka monta yhteydenottoa on lähetetty tietyn ajan sisällä ja jos viestejä on nopeasti lyhyessä ajassa lähetetty monta, saattaa järjestelmä tulkita viestit virheellisesti roskapostiksi.

Ostoilmoituksella voit löytää unelmiesi kodin, vaikka se ei olisikaan vielä myynnissä. Kun perinteisessä asuntokaupassa myyjä etsii asunnolleen ostajaa, ostoilmoituksen jättänyt ostaja taas etsii toiveitaan vastaavaa kotia suoraan mahdollisilta myyjiltä. Etuovi.comissa julkaistut asunnon ostoilmoitukset perustuvat ostotoimeksiantoon, jonka ostaja on tehnyt kiinteistönvälittäjän kanssa. Ota siis yhteyttä sopivaan kiinteistönvälittäjään alueellasi, kerro toiveesi ja kiinteistönvälittäjä julkaisee ostotoimeksiannon pohjalta ostoilmoituksen Etuovi.comissa.

Etuovi.comin etusivulta löydät kuvakkeina erityyppiset kohteet: asunnot, vuokra-asunnot, loma-asunnot, tontit, maa-ja metsätilat sekä toimitilat. Hakusivulla voit vaihtaa tuoteryhmää sivun vasemmasta yläkulmasta löytyvästä valikosta. Listasivulla voit vaihtaa tuoteryhmien välillä sivun yläreunan kuvakkeista.

Vuokra-asunnot löydät Vuokraovi.comista ja toimitilat Kauppalehti Toimitiloista.

Voit myydä asuntosi Etuovi.comissa itse tai kiinteistönvälittäjän avulla. Molemmissa vaihtoehdoissa on hyvät puolensa, ja oikea ratkaisu riippuu sinusta ja tarpeistasi.

Asunnon myyntiin kiinteistönvälittäjän avullta tai voit valmistautua Etuovi.comin myyntioppaan avulla.

Etuovi.comin hinta-arvio kertoo, millaista hintaa sinun kannattaa pyytää asunnostasi ja mitä unelmakotisi maksaa. Sen avulla on helpompi miettiä seuraavia askeleita kuten mikä olisi lopullinen kauppahinta, minkä verran lainaa tarvitset tai milloin on sopiva myyntihetki.

Asunnon hinta-arvio Etuovi.comissa perustuu palvelussa julkaistuihin samankaltaisiin asuntoilmoituksiin. Saat sitä luotettavamman hinta-arvion, mitä enemmän palvelussa on ollut myynnissä vastaavia asuntoja ja mitä vähemmän niiden hinnat ovat vaihdelleet. Alueilla, joilla asuntokauppa on ollut hiljaista, luotettavan hinta-arvion laskemiseksi saattaa olla liian vähän tietoa.

Koneoppimista hyödyntävä hintalaskuri ottaa huomioon asunnon koon, sijainnin, huoneiden määrän ja talon iän, muttei sen yksilöllisiä ominaisuuksia. Näitä ovat vaikkapa tyyli, kunto, tehdyt remontit, taloyhtiön erityispiirteet ja pohjaratkaisu. Miettiessäsi sopivaa hintaa, pidäthän mielessä myös nämä tärkeät asiat. Voit käyttää apuna myös muiden alueen asuntojen hintapyyntöjä.

Siirry tekemään hinta-arvio (vaatii kirjautumisen palveluun).

Etuovi.com-palvelussa ainoastaan kiinteistönvälittäjät voivat markkinoida kohteita virallisessa tarjouskaupassa. Viralliseen tarjouskauppaan kuuluu muun muassa se, että kohteesta annetut tarjoukset ovat yleisesti nähtävissä ja välitysliike huolehtii siitä, että tarjousmenettely suoritetaan oikealla tavalla.

Yksityisenä myyjänä voit halutessasi myydä kohdetta tarjousten perusteella eli sillä tavalla, että myyntihinnan sijaan kohteelle määritellään lähtöhinta ja tarjouksia otetaan vastaan lähtöhinnasta ylöspäin. Tässä muutama asiakastuen vinkki:

• Valitse kohteelle sopiva lähtöhinta. Kohteen lähtöhinta kannattaa miettiä sellaiseksi, että kohde löytää mahdollisimman monen asunnosta kiinnostuneen hakuihin. Hakuja rajataan myös hinta min -hakuehdolla, joten lähtöhintaa ei kannata laskea liian alas
• Kohteelle tulisi kirjoittaa mahdollisimman selkeästi ja yksiselitteisesti, että myyntihinta on lähtöhinta ja tarjouksia otetaan vastaan lähtöhinnasta ylöspäin. Tämä kannattaa kirjoittaa auki esimerkiksi Lisätietoa maksuista -kenttään, kenties myös jopa esittelytekstiin ja huoneistoselitelmään.

Voit tauottaa ilmoitustasi ja jatkaa ilmoittamista maksutta myöhemmin. Tauotus tapahtuu kirjautumalla Etuovi.com-käyttäjätilillesi. Klikkaa tämän jälkeen sivun oikeasta ylälaidasta omaa nimeäsi. Valitse avautuvasta valikosta Omat myynti-ilmoitukset -osio. Paina oman myynti-ilmoituksesi kuvan yläpuolelta Päätä-painiketta. Päätetty ilmoitus ei näy muille Etuovi.comin käyttäjille mutta se säilyy omalla käyttäjätililläsi.

Kun palautat kohteesi takaisin näkyville, palaa se takaisin alkuperäiselle paikalleen hakulistalla. Kohteen palauttaminen takaisin näkyville voi siis olla sopiva hetki ostaa ilmoitukselle lisänäkyvyyttä, jolla voit nostaa kohteen takaisin listan kärkeen.

Siirry ostamaan ilmoitukselle lisänäkyvyyttä (vaatii kirjautumisen palveluun).

Asunnon myynnin siirtyessä Etuovi.com takuuvälittäjälle, on sinun mahdollista hakea ilmoitushinta takaisin hyödyntämällä Etuovi.comin ilmoitustakuuta. Ilmoitustakuu on voimassa Etuovi.comissa julkaistuille yksityisten myyjien myynti-ilmoituksille, jotka ovat olleet yhtäjaksoisesti julkisina (näkyvissä muille käyttäjille) Etuovi.comissa vähintään neljä viikkoa ja enintään vuoden. Aika lasketaan ilmoituksen maksamisesta ja julkaisupäivästä. Ilmoitustakuu ei ole voimassa, jos ilmoituksen julkaisusta on aikaa yli vuosi.

Takuuvälittäjän on julkaistava myynti-ilmoitus asunnostasi Etuovi.comissa 14 päivän kuluessa siitä, kun olet päättänyt oman myynti-ilmoituksesi, muuten ilmoitustakuu ei ole voimassa. Kun takuuvälittäjän ilmoitus näkyy Etuovi.comissa, voit hakea takuupalautusta täyttämällä ilmoitustakuulomakkeen. Täytä lomakkeeseen välittäjän ilmoituksen kohdenumero Etuovi.comissa ja yhteystietosi.

Voit hakea takuupalautusta, kun takuuvälittäjä on julkaissut kohteesi Etuovi.comissa. Täytä tämän jälkeen ilmoitustakuulomake, josta saamme kaikki palautusta varten tarvitsemamme tiedot.

Löydät lomakkeen kirjautumalla Etuovi.com-käyttäjätilillesi. Klikkaa tämän jälkeen sivun oikeasta ylälaidasta omaa nimeäsi. Valitse avautuvasta valikosta Omat myynti-ilmoitukset -osio. Valitse oman myynti-ilmoituksesi kuvan yllä olevasta palkista Ilmoitustakuu-välilehti, täytä lomake ja lähetä se. Saat ilmoitushinnan takaisin tilillesi, mikäli takuun ehdot täyttyvät.

Asuntomarkkinat-osiosta löydät kaupunkikohtaiset asuntomarkkinatiedot. Huomaathan, että hinnat perustuvat Etuovi.com-palvelussa ilmoitettuihin pyyntihintoihin. Toteutuneita kauppahintoja ei Etuovi.comissa ole saatavilla.

Voit myös tilata sähköpostiisi kuukausittaisen asuntomarkkinakatsauksen valitsemaltasi alueelta.

Myytävien asuntojen kohdetietojen yhteydestä löydät linkin kohteen asuinaluesivulle. Asuinaluesivut sisältävät hyödyllistä tietoa asuinalueista ja alueen asuntomarkkinoista. Linkin asuinaluesivulle löydät kohteen tiedoista Kartta ja alueen palvelut -osiosta.

Esimerkki: Asuinalueena Lauttasaari, Helsinki