Kerrostalo | 1h, kk, kph

Hämeenkatu 34 A, Keskusta, Lahti

Hinta

78 000 €

Koko

22 m²

Vuosi

1946

Tässä toisen kerroksen sisäpihalle aukeava, erittäin siistikuntoinen ja nätti pikkukoti. Asunnossa on käytetty tila hienosti hyödyksi ja asunto käytettävyydeltään neliöitään suurempi. Omalla tontilla sijaitseva yhtiö on hyvin hoidettu, siinä on uusittu mm. käyttövesiputket ja viemärit, ikkunat, julkisivut ja talotekniikkoja. Sijainti on myös mainio, keskustan palvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Tästä hyvä city-koti itselle tai sijoitukseen! Lisätietoja ja esittelyt Raimo Kaulio LKV, RI, SKVL:n auktorisoitu kiinteistönvälittäjä p. 0400 489109

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80346694

Sijainti

Lahti Keskusta
Hämeenkatu 34 A, 15140

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, kk, kph

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

22 m²

Kokonaispinta-ala

22 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

2/6

Rakennusvuosi

1946

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

73 144,25 €

Velkaosuus

4 855,75 €

Velaton hinta

78 000,00 €

Neliöhinta

3 545,45 €/m²

Vastike

Hoitovastike

66,00 € / kk

Pääomavastike

40,70 € / kk

Erityisvastike

33,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

139,70 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

9,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Kuntotarkastus

Tehty 11.01.2021

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Lahti Aqua Oy.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Tummat kaapistot; keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, jääkaappi
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Laatoitettu; suihku
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattia laminaattia, seinät maalattuja

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy. Salpaus

Kiinteistötunnus

398-1-85-3

Isännöitsijän yhteystiedot

Isto Group Oy, Jani Kirmanen, asiakaspalvelu@isto.fi, +358 10 411 8100

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Sauna, uima-allas, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset häkki- ja kylmäkellarikomerot.

Tehdyt remontit

Käyttövesi- ja viemäriputkistot 99-2000, vesikaton, syöksyjen ja vastuksien kunnontarkastus ja korjaus, vesikatto pinnoitettiin 00, ikkunat, parvekeovet 03, porrasovien uusiminen -05, julkisivumaalaus+oheistyöt 06, piha 07, käytävien maalaus ja palovaroitinjärjestelmä 15, parvekkeet, lämmönjakolaitteet, lämmitysjärjestelmän venttiilit 17, pohjakerroksen liiketilojen peruskorjaustyöt erikoissuunnitelmien mukaan 18-19, rakennuksen ja LVIS-laitteiden huolto- ja ylläpitokustannuksia 20, kuntoarvio (Raksystems Insinööritoimisto Oy), Saunaklubin IV-kone 21. (Tarkempi listaus taloyhtiön remonteista ja korjauksista tilinpäätöksessä, saatavissa kiinteistönvälittäjältä.)

Tulevat remontit

Hallitus valtuutettu 15.5.2023 C-portaan hissin saneerauksen kilpailutukseen ja valmisteluun. Yhtiökokous päättää remontoidaanko yksi vai kaikki kolme hissiä kerralla. Kustannusarvio tähän asuntoon hissiremontista on n. 1.584€.

Energialuokka

D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.03.2029

Tontin koko

2 059 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy. Salpaus

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Keskustan palvelut alk. 100m

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki n. 150m

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Raimo Kaulio, 0400 489 109, raimo.kaulio@asuntoarea.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »