Kerrostalo | 2h, k, kph, p

Kuninkaanlahdenkatu 8 as, Aittaluoto, Pori

Hinta

78 000 €

Koko

56,5 m²

Vuosi

1965

Aivan keskustan tuntumassa todella tyylikkäästi remontoitu kaksio odottaa uusia asukkaita. Keittiön ja olohuoneen väliseinä on poistettu ja saatu näin avointa tilaa. Värimaailma asunnossa on rauhallinen ja kaikki seinät on maalattu. Makuuhuoneen ja eteisen liukuovikaapistojen sisällä on modernit säilytysjärjestelmät. Lasitetulle parvekkeelle pääsee keittiöstä mukavasti aamukahville tai iltateelle. Lyhyt matka jokirantaan, Kirjurinluotoon ja Puuvillan kauppakeskukseen. Ota yhteyttä! Essi Uusiniitty 050 526 2966 essi.uusiniitty@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

561291

Sijainti

Pori Aittaluoto
Kuninkaanlahdenkatu 8 as, 28100 PORI

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

56,5 m²

Kokonaispinta-ala

56,5 m²

Kerrokset

4/7

Rakennusvuosi

1965

Käyttöönottovuosi

1965

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

74 710,50 €

Velkaosuus

3 289,50 €

Velaton hinta

78 000,00 €

Neliöhinta

1 380,53 €/m²

Vastike

Hoitovastike

195,49 € / kk

Pääomavastike

51,98 € / kk

Erityisvastike

19,78 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

267,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 23,00 €/kk. Perinteisen linjasaneerauksen arvioitu kokonaiskustannus 1.525.590,36€. Huoneistokohtaiset alustavat arviot myös saatavilla, kysy lisää välittäjältä.

Yhtiökokouksessa 16.5.2024 annettiin hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa yhden ylimääräisen lisähoitovastikkeen 3,46€/m2.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maali.

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Kellari, vintti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Porin Varvinhaka

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva isännöinti Satakunta Oy, Kiviniemi Jouni, 044 5531759 jouni.kiviniemi@oi.fi

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Taloyhtiön autopaikat

14 kpl, 28 kpl

Tehdyt remontit

1995-1996: Hissit peruskorjattu
2001-2002: Asuntojen ikkunat uusittu
2004-2005: Saunaosastot peruskorjattu
2006: Vesikatot korjattu ja maalattu
2008-2009: Porrashuoneet peruskorjattu
2012: Parvekkeiden ja julkisivujen (päädyt) peruskorjaus, asuntoparvekelasien asennus
2013: Katutason ulkopintojen saneeraus
2015: Pohjaviemärit uusittu
2016: Ilmastointijärjestelmän nuohous, mittaus ja säätötyöt sekä venttiilinvaihtoja
2017: Tuuletusparvekkeille johtavien ovien ja parvekeikkunoiden uusinta sekä tuuletusparvekkeiden takaseinien saneeraus
2020: Vesikattoremontti
2020: Ulkoportaiden korjaukset. Asunnon remontit: Huoneisto remontoitu v. 2018

Tulevat remontit

Päätetyt: Perinteisestä linjasaneerauksesta päätetiin varsinaisessa yhtiökokouksessa v. 2024. Linjasaneeraus alkaa elokuussa 2024. Urakan suorittaa Veljet Mäkilä Oy. Arvioitu kokonaiskustannus 1.525.590,36€. Taloyhtiö nostaa Länsi-Suomen OP:lta 1.540.000€ työaikaisen limiitin, joka muutetaan velkakirjalainaksi 20 vuoden laina-ajalle urakan valmistuttua. Taloudellisen loppuselvityksen jälkeen osakkeenosamistajalla on mahdollista valita valitseeko osuuden kertasuorituksen vai pääomavastikevaihtoehdon.. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:

Piha: Päällysrakenteiden kunnossapitokorjauksia, pihakalusteiden uusinta, pintarakenteiden kunnossapitokorjauksia

Perustukset ja runko: Perustusten seurantamittauksia n. 2 vuoden välein

Huoneistojen märkätilat: Linjasaneerauksen yhteydessä peruskorjaukset

Yhteiset tilat: Pintakorjauksia tarvittaessa, kokonaiskartoitus linjasaneerauksen yhteydessä

Lämmitysjärjestelmä: Termostaattien uusinta ja lämmityksen perussäätö

Vesi-ja viemärijärjestelmä: Suunniteltu toteutus 2024-2025, käyttövesi-, viemäri-, sähkösaneeraus

Ilmanvaihto: Suunniteltu toteutus 2024-2025, käyttövesi-, viemäri-, sähkösaneeraus

Sähkö- ja tietojärjestelmät: Suunniteltu toteutus 2024-2025, käyttövesi-, viemäri-, sähkösaneeraus

Hissit: Hissien kuntotutkimus

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

6 144 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Porin kaupunki asiakaspalvelu 02 621 1100

Tontin vuokra

7 114,44 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Porin kaupunki

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 31.12.2081

Asunto Oy Porin Varvinhaka

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »