Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy

Kerrostalo | 3h + k + s

Kaarelantie 6, Maununneva, Helsinki

Hinta

280 000 €

Koko

71,5 m²

Vuosi

2002

Saunallinen kerrostaloasunto omalla pihalla. Halutusta taloyhtiöstä nyt myynnissä kolmio, jonka toinen makuuhuone otettu pois käytöstä ja tämän tuloksena onkin saatu aikaiseksi iso ja valoisa olohuone. Toki toisen makuuhuoneen lisääminenkin onnistuu helposti kevyellä väliseinällä ja liukuovella, joten tämä koti soveltuu hyvin joko pariskunnalle tai pienelle perheelle. Iso keittiö on kotikokin unelma ja laskutilaa on taatusti riittävästi. Liesi ja astianpesukone on uusittu vuonna 2021. Asunnossa on hyvät säilytystilat, sillä kaapistoja on tuulikaapissa, eteisessä, makuuhuoneessa sekä olohuoneessa ja käytössä on myös huoneistokohtainen ulkovarasto. Asunnon käytössä oleva piha-alue avautuu ilta-aurinkoon taloyhtiön sisäpihan puolelle. Taloyhtiössä on suoritettu märkätilojen kosteuskartoitus vuonna 2023 ja tämän asunnon osalta kylpyhuoneen lattiassa ja seinissä ei havaittu kosteusongelmia. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja kyseessä on Hitas-kohde. Helsingin kaupungin vuokratontti, vuokra-aika päättyy 31.12.2060. Sijainti ratkaisee tässäkin tapauksessa ja lähellä on Kaaren kauppakeskus, hyvät liikenneyhteydet sekä Keskuspuisto. Täällä viihdytään ja pitkään, joten tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan aika yksityisesittelylle!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21752564
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
71,5 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 71,5 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
2002
Käyttöönottovuosi
2002
Vapautuminen
Muu ehto: 2 kk kaupasta

Hinta

Myyntihinta

280 000,00 €

Velaton hinta

280 000,00 €

Neliöhinta

3 916,08 €/m²

Vastike

Hoitovastike

414,70 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

414,70 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Tontin vuokravastike sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön uudet vastikkeet ja maksut vahvistetaan yhtiökokouksessa ja uudet vastikkeet 1.7.2024 alkaen ovat: - hoitovastike 6,20 eur/m2/kk autopaikka 25 eur/paikka/kk vesivastike 27 eur/hlö/kk

Muut maksut

Vesimaksu

27,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Tuulikaappi: Laattalattia, seinät maalattu, siivouskaappi Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu, vaatekaapisto
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
antenni
Kohteen lisätiedot
Varsinaisen yhtiökokouksen päätökset 23.4.2024: - annettiin hallitukselle valtuudet nostaa 80.000 eur pääomalaina vuodelle 2024 suunniteltuihin korjaustöihin. Mikäli laina nostetaan, niin tälle huoneistolle tuleva lainaosuus on arviolta kertasuorituksena 3.288 eur tai rahoitusvastikkeena 68,50 eur/kk - annettiin hallitukselle valtuudet ottaa 20.000 eur tililimiitti olevaan pankkitiliin ja allekirjoittamaan 20.000 eur lainasopimus tililimiitin yllättävien kulujen varalle - annettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden hoito- ja/tai pääomavastike
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Saunan kuvaus
Kiuas uusittu v. 2021
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa vaatekaapisto ja olohuoneen yhteyteen on mahdollista erottaa väliseinällä toinen makuuhuone.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneessa vaatekaapisto.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kaarelanpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot
Emännöintitoimisto Aamu, Susanna Kalikko, 09 615 07333, palvelumestari@aamu.io
Huolto
Kotikatu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Hitas kohde ja lunastusoikeus Helsingin kaupungilla. Katso tarkemmin lunastusmenettelystä yhtiöjärjestys 7§-11§.
Muuta: Talovarasto, tekniset tilat
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 22

Tehdyt remontit
2016: Parkkiruutujen maalaus
2017: Julkisivun puuosien huoltomaalaus, pihakalusteiden huoltomaalaus
2018: Kaukolämpölaitteiston lämmönsäätimien uusiminen
2019: Huoneistojen märkätilojen tarkastus
2021: Metalliosien huoltomaalaus, aitojen uusiminen
2022: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2023: Kiinteistön kuntoarvio ja maalämpöselvitys, vesikaton kunto, märkätilojen massakosteuskartoitus, hissin kantohihnan vaihto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana
2024: Lämmitysverkoston inventointi, linjasulkuventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotuksen suunnittelukilpailutus, lämmönsiirrinpaketin sekä kalvopaisuntasäiliön uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö, patteriventtiilien uusiminen, talojen pohja- ja tonttiviemärien sekä salaojien kuvaus ja painehuuhtelu, energiatodistuksen uusiminen, lämpökamerakuvaus rakenteiden kylmien kohtien selvittämiseksi, ulko-ovien ja ikkunoiden kunnossapitokorjauksia: säädöt, tiivistykset ja puupintojen käsittelyt, B15 kylpyhuonekorjaus
2025: Palovaroittimien asennus yhtiön toimesta, selvitys autopaikkojen lämmityspistokkeiden muuttamisesta latauspisteiksi
2026-2029: Märkätilojen vaiheittainen uusiminen
2027: Aluevarusteiden huolto
2029: Parvekkeiden elastisten saumausten uusiminen, puukaiteiden kunnostus, paikkamaalaus, julkisivun elementtisaumojen uusiminen
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
3 706 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki, p. 09 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
26 700 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2060
Pihan kuvaus
Huoneiston käytössä on lännensuuntainen piha-alue.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Maununneva, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Keinänen Timo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy

Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy
Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy

Aleksanterinkatu 48 B 8.krs,
00100 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.