Huoneistokeskus Seinäjoki

Rivitalo | 3h, k, ph

Hirvisentie 23, Pajuluoma, Seinäjoki

Hinta

135 000 €

Koko

70 m²

Vuosi

1970

Etsitkö muuttovalmista rivitalokotia, jonka sijainti on sekä rauhallinen että keskeinen? Tule tutustumaan tähän remontoituun huoneistoon Pajuluoman ja Törnävän viihtyisien asuinalueiden kohtaamispaikalla. Ihanteellinen paikka pussikadun päässä puistoalueiden ympäröimänä. Lenkkipolulla olet hetkessä, samoin leikkikentällä. Ruokakaupat löytyvät parin kilometrin säteeltä, samoin Kivistön koulu. Eikä etäisyyttä Seinäjoen keskustaankaan ole kuin noin kolmen kilometrin verran. Siisti asunto, joka remontoitu nykyaikaiseksi. Keittiö uusittu vuonna 2014, pesuhuone vuonna 2023. Pesuhuoneremontin yhteydessä siirretty pyykinpesukone keittiöön ja uusittu samalla keittiön tasot. Asuintilojen seinät maalattu, lattiat vaihdettu ja makuuhuoneisiin asennettu uudet vaatekaapistot. Valoisa keittiön ja olohuoneen yhdistelmä, jossa koko seinän leveydeltä ikkuna-alaa. Autolle katospaikka asunnon edessä. Katoksen yhteydessä asunnon käytössä olevat irtaimistovarastot. Katettu eteläsuuntainen terassi huoneiston etupuolella autokatoksen vieressä. Tämä on kuin luotu lämpimistä kesäilloista nauttimiseen. Omalla tontilla sijaitseva kaukolämmitteinen taloyhtiö. Yhtiön kuntoa ylläpidetty säännöllisin kunnossapito- ja remonttitoimin. Taloyhtiössä mm. käyttövesiputket saneerattu ja katto uusittu. Tämä koti on heti vapaa. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21267166
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, ph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
70 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

126 272,94 €

Velkaosuus

8 727,06 €

Velaton hinta

135 000,00 €

Neliöhinta

1 928,57 €/m²

Vastike

Hoitovastike

266,00 € / kk

Pääomavastike

119,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

385,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesi kylmä 5 € / m³ ja lämmin 14 € / m³. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö (oman sopimuksen mukaan). Pesutupamaksu 2 € / tunti. Saunamaksu 2 € / tunti. Hallituksella on valtuudet kerätä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Taloyhtiön osakasluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmään. Osakkeiden muoto: paperinen. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä ja osakekirjan mitätöintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. (pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan).
Tehdyt remontit
Keittiöremontti 2014. Pesuhuoneremontti 2023, jolloin tehtiin keittiöön myös uudet kv-putket ja siirrettiin pesukone keittiöön remonttia suorittavan yhtiön toimesta. Tällöin uusittiin keittiön tasot ja lisättiin integroitu apk. Pinnat maalattu tämän jälkeen ja makuuhuoneiden lattiat vaihdettu, laitettu uudet kaapistot makuuhuoneisiin. Pesuhuoneremonttia edelsi wc-istuimen vuotohavainnon jälkeen tehty kosteusmittaus, jossa suositeltiin pesutilan saneerausta nykyaikaiseksi.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Asbestikartoitus tehty pesuhuoneen osalta remontin yhteydessä. Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili
Keittiön kuvaus
Pyykinpesukoneen paikka keittiössä.
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarastot asunnon etupihan puolella autokatoksessa.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
huopa
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Isännöinti Marttilantie 24, 60100 Seinäjoki Ulla Paski p. 010 228 1600
Huolto
Seinäjoen Talonmiespalvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Jäähdytetty kellari, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kylmäkellari vain D-talossa. D-talossa ei ole erikseen urheiluvälinevarastoa.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 31

Tehdyt remontit
2024: A- ja D-talojen taloyhtiösaunojen kiukaat uusittu
2023: korvausilmaventtiilit asennettu viiteen asuntoon (pilotoitu)
2021: piha-alueet lanattu ja uusi murske levitetty
2020: käyttövesijohto uusittu (tontin rajalta tekniseen tilaan), puiden kaato
2019: vesikatto ja pellitykset uusittu
2018: vesikattoja korjailtu
2017: keinut uusittu
2016: A-talon päälle kaatuneen puun aiheuttaman kattovaurion korjaamineen
2015: jätekatos rakennettu
2014: A-, B- ja C-talojen kattoikkunoiden uusiminen
2013: B-talon kellarin lämpöputket uusittu pinta-asennuksena
2012: postilaatikot uusittu, huoneistojen ulko-ovia korjattu ja huollettu
2010: ulkopuolet maalattu ja tiiliseinä pesty
2008: A-talon kellarin lämpöputket uusittu pinta-asennuksena
2007: rännien uusimista jatkettu
2006: rännejä uusittu ja sokkelia maalattu
2005: antenniverkkosaneerattu
2004: patteritermostaatit uusittu ja ulkovalaistusta lisätty
2001: kaukolämpöön siirrytty
2000: käyttövesiputket uusittu ja asennettu pintaan
1987: huopakate uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023 - 2028:

- korvausilmaventtiilien asennus ja ilmanvaihdon puhdistus 2023 - 2024
- sähköautojen edistyneeseen lataamiseen varautuminen 2023 - 2024
- lämpökeskuksen säätölaitteiden uusiminen 2023 - 2024
- D-talon porraskäytävien maalaus, mattojen vaihto ja valaistuksen uusiminen 2024 - 2027
- sokkeleiden ja kivijalkojen maalaus, ikkunoiden alapeltien kunnostus 2024 - 2028
- kolmivaiheisen virransyötön asennus huoneistoihin pääkeskukselta sulaketaulun uusimiseen asti + maakaapelit 2024 - 2028
- ulko-ovien uusiminen 2024 - 2028
- valokuituverkko 2024 - 2028
- huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen

Korvausilmaventtiilit asennetaan kaikkiin asuntoihin, samalla puhdistetaan ilmanvaihto. Tämä kustannetaan yhtiön hoitoylijäämällä, hallituksella on yhtiökokouksen valtuutus tarvittaessa kerätä urakan rahoittamiseksi yksi ylimääräinen vastike.
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
13 958 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Hirvenrinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kivistö 2,2 km.
Palvelut: S-Market Törnävä 1,7 km.
Päiväkodit: Kivistö 2,2 km.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autokatospaikka asunnon edessä.
Jokaisella asunnolla katospaikka asunnon edessä. Sähkö-/hybridiauton lataamisesta on aina tehtävä muutostyöilmoitus ennen sähköauton lataamista/hankkimista. Autojen lataaminen ilman hallituksen käsittelyä ja lupaa on kielletty.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Seinäjoki

Asuinalueena Pajuluoma, Seinäjoki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kareno Justus

Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

Huoneistokeskus Seinäjoki

Huoneistokeskus Seinäjoki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.