Omakotitalo | 5h, keittiö, kph, sauna, khh, wc, iso varasto

Petaksentie 35, Pirkkola, Helsinki

Hinta

498 000 €

Koko

100 / 197 m²

Vuosi

1941

Harvinaisen tilava ja tunnelmallinen puutalokaunotar rakastetulta Pirkkolan pientaloalueella. Tämä 1941 valmistunut ruotsalaistyyppitalo on saanut jatkeen vuonna 1999 kun taloa on laajennettu tehden siitä toimivan myös isomman perheen tarpeisiin. Asuntoa on ylläpidetty vuosien varrella ja se on valmistunut juuri mittavasta kellari- ja salaojaremontista, joskin vanhan talon tapaan päivitystä ja ylläpitoa riittää seuraavallekin omistajalle! Sisääntulokerroksessa on iso, korkeakattoinen olohuone, joka kokoaa yhteen perheen arkisiin ruokailuhetkiin ja ystävät yhteisiin illanviettoihin. Kaksi isoa makuuhuonetta sijaitsevat sisääntulokerroksessa ja kellarikerroksen kaksi huonetilaa ovat myös nykyisellä perheellä aktiivisessa käytössä. Yläkerrasta löytyy erillis- WC, jonka lisäksi alakerran kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä on toinen wc. Toimivuutta arkeen tuo erillinen kodinhoitohuone, joka on juuri remontoitu vanhan pannuhuoneen tilalle ja kodinhoitohuoneesta on suora kulku ulos. Saneerauksessa tehtiin alapohjaremontin lisäksi salaojitus sekä mittava piharemontti, jonka lisäksi katolle asennutettiin aurinkokeräimet. Pirkkola on yksi Helsingin halutuimpia pientaloalueita keskuspuiston kupeessa. Täältä löytyy kaikki elämiseen tarvittavat toiminnot läheltä. Koulut, päiväkodit, kaupat sekä harrastusmahdollisuudet. Kulkuyhteydet ovat loistavat niin omalla autolla kuin julkisilla kulkevalle. Tervetuloa tutustumaan, asuntoa esitellään pääosin yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi: Hanna Daw Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Sp-Koti Helsinki Kortteli Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20870770

Sijainti

Helsinki Pirkkola
Petaksentie 35, 00630 Helsinki

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h, keittiö, kph, sauna, khh, wc, iso varasto

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

100 m²

Muiden tilojen pinta-ala

97 m²

Kokonaispinta-ala

197 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Helsingin Kaupungin Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen kerrosala on 99 m2 ja kokonaisala 197 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, eikä hinta perustu neliöihin vaan kohteen kokonaisuuteen. Rakennusluvan mukainen pinta-ala 100m2. Markkinoinnissa käytetyssä pohjakuvassa mainitut mitat on luotu automaattisesti 3D skannauksessa (leveys x pituus) ja pohjakuvan tarkoitus on helpottaa asiakasta hahmottamaan huonejako. Mitat ovat siten suuntaa antavia eikä perustu alkuperäisiin rakennuspiirustuksiin tai viralliseen tarkastusmittaukseen.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1941

Käyttöönottovuosi

1941

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

498 000,00 €

Velaton hinta

498 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

199,26 € / vuosi

Tiemaksu

51,86 € / vuosi

Sähkölämmityskulut

214,00 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu

48,00 € / kk

Puhtaanapito

19,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Nykyisellä perheellä (4hlö) on ollut kuukausittaiset elinkustannukset kaiken kaikkiaan yhteensä noin 417 euroa/kk. Käyttökustannukset omakotitalossa vaihtelee kuitenkin oman käyttötottumuksen mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Kellarissa aulatila, jossa isot liukuovikaapistot sekä runsaasti säilytystilaa. Kellarissa todella tilava varasto!

Tietoliikenne

antenni

Tehdyt remontit

- Alakerran huoneiden, käytävän sekä saunan ja pesuhuoneen uusiminen, kesä 1992. Samalla uusittu osa vesijohto- ja viemäriputkista.
- Keittiön uusiminen, kevät 1994
- Laajennus käsittäen myös koko talon ulkovuoren uusimisen ja maalauksen sekä ikkunoiden, räystäskourujen ja syöksytorvien uusimisen, kesä 1999
- Laajennusosan lopputarkastus, helmikuu 2004
- Yläkerran wc:n lattian ja wc-istuimen uusiminen sekä sisäovien kunnostus ja maalaus, tammikuu 2006
- Vanhan osan katon uusiminen ja sokkelin pinnoitus, kesä 2008
- Vanhan osan lämmitysjärjestelmän uusiminen öljystä suoraan sähköön, kevät 2013
- Alakerran pesuhuoneen uusiminen kalusteineen, kesä 2013
- Yläkerran eteisen (”kirjasto”) ja keittiön kattojen maalaus, tammikuu 2014
- Makuuhuoneen katon ja seinien maalaus sekä jalkalistojen uusiminen, kesä 2014
- Keittiön allaskaapin putkien ja jätevaunujen uusiminen, kesä 2014
- Tonttivesijohto- ja viemäriputkien uusiminen, syksy 2014
- Keittioön astianpesukoneen uusiminen, tammikuu 2015
- Olohuoneen maalaaminen, heinäkuu 2015
- Talon ulkoverhoilun maalaaminen (Uulan keittomaali, siniharmaa sävy 90), syyskuu 2016
- Ilmalämpöpumpun asennus alakertaan 2015
- Jääkaapin uusiminen (5v. takuu), syyskuu 2018
- Valokuitukaapelin asennus, tammikuu 2019
- Alakerran käytävän peilikaapiston asentaminen kesäkuu 2020,
- Ikkunapeltien ja tikkaiden uusiminen, lapetikkaiden asentaminen, toukokuu 2021
- Viemäriputkiston täydellinen sukitus, sis. tuuletusputken sukitus, marraskuu 2021
- Kalliolouhinta ja salaojituksen täydellinen uusiminen, pumppukaivon ja rauhoituskaivon asentaminen kesäkuu 2022
- Yläkerran WC:n ilmanvaihtohormin avaaminen, ilmanvaihtoventtiilin asennus yläkertaan ja hormikartoitus, helmikuu 2022
- Alakerran viemäriputken ja vesiputkien uusiminen syksy 2022 (paitsi kph)
- Alakerran tilojen, käytävän ja kodinhoitotilan täydellinen saneeraus sis. haitta-ainekartoituksen, kapillaarikatkon, radonputkien ja vesikiertoisen lattialämmityksen ja sähkökattilan asennuksen, lattian, seinien ja ikkunoiden uusiminen, elokuu 2022
- Alakerran huoneiden riskirakenteisten seinäverhoilujen purkaminen ja modernin rivinteerauksen muuraaminen kevytsoraharkoista, ulkopuolinen eristys salaojittavista isodrän-levyistä
- Lämminvesivaraajan siirtäminen ja viemäröinti, elokuu 2022
- Aurinkopaneelien asennus elokuu 2022, valmius sähköakun lataamiseen (hybridi-invertteri)
- Kellarin öljysäiliötilan muuttaminen kodinhoitohuoneeksi, elokuu 2022 (kuivausrumpu helmikuu 2023, pesukone 2021)
- Keittiön hellan uusiminen, 2023
- Kodinhoitotilan uusi ulko-ovi ja portaat, heinäkuu 2023
- Pihamaan kaavinta, nurmikon istutus, autopaikan, pation ja polkujen uusiminen (liuskekivetys), elokuu 2023
- Pääsisäänkäynnin ulko-oven ja kuistin uusiminen, syyskuu 2023

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä/tyydyttävä. Kiinteistö on saneeratulta osin hyväkuntoinen, muuten tyydyttävässä kunnossa. Kellarikerros isolta osin saneerattu vuonna 2022-2023 ja samassa yhteydessä on uusittu kokonaisuudessaan salaojitus ja päivitetty kosteuden hallinta nykyaikaiseksi (sora, pihan kaadot, kasviston poistaminen talon sivuilta). Keittiön kaapistojen ja kodinkoneiden, kylpyhuoneen ja pintojen osalta kunto tyydyttäväkuntoinen/kaipaa kunnostusta. Iäkkäälle kiinteistölle normaalia ikääntymistä ja elämisen jälkeä havaittavissa.

Kuntotarkastus

Tehty

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Energiatodistuksen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja ennen asuntokauppaa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys, lämpöpumppu, aurinkolämpö
aurinkosähköjärjestelmä asennettu vuonna 2022, kellarikerroksen (pl. kph ja varasto) vesikiertoinen lattialämmitys asennettu 2022, ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2015

Tulisija

Hormi olemassa

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

Talon pääviemäriputki uusittu 2022, muut viemäriputkistot sukitettu 2021

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Vesi- ja viemäri, valokuitu.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Alapohjan rakenne: alkuperäisellä osalla (pl. kph) suodatin kangas, sepeli 40 cm (6-16mm), eriste finfoam 100mm, betonivaluverkko, 20mm vesikiertoinen lämmitysputki, betonivalu 80mm, Betolux Akva maalipinta. Ulko- ja väliseinät ovat puurakenteisia asuintiloissa sekä yläpohja, välipohja on betoni-/ puurakenteinen.

Keittiön kuvaus

Keittiössä (-94) varusteluna; jääkaappi/pakastin (2018), liesikupu, astianpesukone (2024), induktioliesi (2023), laminaattitaso.

Kylpyhuoneen kuvaus

Laatoitettu kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna (-92). Varusteluna: lattialämmitys, suihku, wc, bideesuihku, peili, valaisin, käsienpesuallas- sekä allaslaatikosto uusittu 2022, Oras Vega hanat uusittu 2022.

WC-tilojen kuvaus

Sisääntulokerroksessa erillinen wc, jossa varusteluna: peili, käsienpesuallas, wc-istuin, bideesuihku.

Saunan kuvaus

sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kellariremontin yhteydessä rakennettu kodinhoitotila, johon pääsy suoraan ulkoa. Kodinhoitohuoneen varusteluna; pesuallas ja käsisuihku, kaapisto, lattiaviemäri, mankeli, pesukoneliitäntä, seinähyllyt. Lattiamateriaali maalattu betoni, seinät maalattu.

Olohuoneen kuvaus

Avara oleskelutila, jossa korkea vinokatto ja viehättävät näkymät piha-alueelle.

Makuuhuoneiden kuvaus

Asuinkerroksessa kaksi isoa makuuhuonetta, jonka lisäksi kellarikerroksessa kaksi ns. askarteluhuonetta, jotka ovat nykyisellä perheellä aktiivisessa käytössä.

Säilytystilojen kuvaus

Iso kellarivarasto, kaapistoja sekä vaatehuone.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

profiilipeltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Vuokra

Kiinteistötunnus

91-28-228-35

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

570 m²

Tie perille

Kyllä

Rakennusoikeuden pinta-ala

100 m²

Tontin nimi

228

Käyttö- ja luovutusrajoitukset

Kulttuurihistoriallisen rakennussuojelun alue.

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeus 100m2, joista alkuperäisen rakennuksen osalta käytetty 61m2 ja laajennuksen yhteydessä rakennettu 39m2.

Kaavoitustiedot

Tonttirekisteritontti, käyttötarkoitus.
AO/s Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Vuokrasopimus päättyy

30.12.2040

Tontin vuokra

1 467,38 € / vuosi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Peruskoulu ja lukio: Maunulan yht.k.-Hgin mat.lukio 820 m, Månsas lågstadieskola 920 m, Maunulan ala-asteen koulu 930 m, Erityiskoulu: Marjatta-koulu 1780 m
Lukio: Brändö gymnasium 2740 m
Palvelut: Pirkkola on idyllinen ja yhteisöllinen pientaloalue, joka koostuu pääosin 1940- luvulla rakennetuista puutaloista, joista noin 150 on sodanjälkeen rakennettuja ruotsalaistaloja ja sen jälkeen rakennettuja rintamamiestaloja. Omaleimaisen asuinalueen erityispiirteitä ovat puutarhakaupunkimaisuus, jossa piha-alueiden merkitys on edelleen tärkeä sekä yhteisöllisyys elää alueella vahvasti mm. Pirkkolan omakotitaloyhdistyksen organisoimien katukirppisten, puutarhakerhon, lyhtyjen yön, Pirkkolan sanomien sekä lasten urheilukilpailujen muodossa. Pirkkolassa on erinomaiset liikunta - ja ulkoilumahdollisuudet alueen sijaitessa keskuspuiston kupeessa. Pirkkolahalli tarjoaa aktiviteetteja lapsille sekä aikuisille ja Pirkkolan uimahalli sijaitsee vain 900m päässä. Pirkkolan liikuntapuisto ja jäähalli 750m. Kilometrin säteellä on supermarketit, terveyspalvelut, päiväkodit, koulut ja leikkipaikat. Maunulan kirjasto 650 m. Kauppakeskus Kaaren hypermarketit ja erikoisliikkeet ovat autolla 10min etäisyyden päässä.
Päiväkodit: Päiväkoti Suursuo 650 m, pk Maunula 920 m, daghemmet Stigen 1140 m. Steinerpaivakoti Pikku-Marjatta sijaitsee ihan lähellä puropuiston kupeessa.

Liikenneyhteydet

Pohjois-Helsingissä sijaitseva Pirkkola rajautuu etelässä Maunulaan ja Pohjoisessa Länsi-Pakilaan. Lännessä Pirkkolan ohittaa Hämeenlinnanväylä ja pohjoisessa Kehä I, joten liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Omalla autolla kaikki keskustan palvelut ovat noin 20 minuutin päässä ja Oulunkylän rautatieasemalle ajat noin 10 minuutissa ja jätät autosi maksuttomalle parkkipaikalle. Pirkkolaan on myös vilkkaat bussiyhteydet, ja muutaman minuutin välein kulkevalla linja-autolla ajat Helsingin keskustaan 35 minuutissa. Raidejokeri palvelee itä-länsisuunnassa kulkevia.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Tärkeän osan Pirkkolan yleisilmeestä muodostaa pihasuunnittelu. Pihat on toteutettu puutarhasuunnittelija Elisabeth Kochin suunnitelmien ja henkilökohtaisten ohjeiden mukaan. Hän toimi 1940- luvulla Helsingin kaupungin puutarhakonsulenttina. Vuonna 2022 alkaneessa kellariremontissa, jossa uusittiin kokonaan salaojitus, tehtiin mittavasti pihatöitä ja laitettiin piha uuteen uskoon. Vanha maapinta kaavittiin ja istutettiin uusi nurmikko, autopaikka suunniteltiin talon päätyyn ja pihalle tehtiin liuskekivistä helppokulkuinen ja hoitoinen kulku- ja oleskelualue.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »