Kerrostalo | 2h, k, kph, et, vh.

Hämeentie 101, Vallila, Helsinki

Hinta

280 000 €

Koko

54,4 m²

Vuosi

1952

Neljännen kerroksen todella valoisa ja siisti kulmahuoneisto. Asuntoon on juuri asennettu upea kalanruotolattia ja seiniä maalattu. Kylpyhuone on päivitetty taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2013. Keittiöön mahtuu hyvin pieni ruokapöytä, lisäksi reilun kokoiseen olohuoneeseen mahtuu isompikin ruokapöytä, tai esimerkiksi eriytettyä oman työtilan. Säilytystilaa löytyy reippaasti niin vaatehuoneessa, kuin makuuhuoneen kiinteistä kaapistoista. Plussana asunnolla on oma parveke, johon on olohuoneesta käynti. Taloyhtiön omistuksessa on yksi asuinhuoneisto sekä neljä liikehuoneistoa, joista yhtiö saa vuokratuottoa. Suositulla Hermanninmäen alueella asut aivan ydinkeskustan laidalla hyvien julkisten liikenneyhteyksien varrella ja kävelyetäisyydeltä löydät päivittäistavarapalvelut. Kauppakeskus Redi kattavine palveluineen on vain muutaman pysäkin päässä. Arabianrannan merelliset ulkoilumaastot avautuvat lähialueella. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k+kh. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Roni Porokara, LKV / 040 525 4900 tai roni.porokara@roof.fi tai Mari Aliata, KiAT / 044 555 0326 tai mari.aliata@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English. Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20719309

Sijainti

Helsinki Vallila
Hämeentie 101, 00550 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, et, vh.

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

54,4 m²

Kokonaispinta-ala

54,4 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/5

Rakennusvuosi

1952

Käyttöönottovuosi

1952

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

247 569,06 €

Velkaosuus

32 430,94 €

Velaton hinta

280 000,00 €

Neliöhinta

5 147,06 €/m²

Vastike

Hoitovastike

375,00 € / kk

Pääomavastike

506,95 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

881,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

21,50 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

25,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu: 15 e/kerta.
Vastikelaji euroa vastikeyksikkö aikayksikkö Hoitovastike asuinhsto 1,0000 os.lkm kk Pääomavastike 3: 4,4 kpl kk Pääomavastike 4: 0,7300 os.lkm kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Harjakatto.

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiilikate.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-oy Hämeentie 101 Bostads-ab

Isännöitsijän yhteystiedot

Iskurit Oy / Mikko Kultaranta Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki p. 020 730 1330 asiakaspalvelu@iskurit.fi / mikko.kultaranta@iskurit.fi

Huolto

Eeron Talonmiespalvelu Oy Neljäs Linja 1, 00530 Helsinki p. 040 049 1363 huolto@talonmiespalvelu.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, taloyhtiölaajakaista DNA.
Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Kuntotutkimukset: 2020: Vesikaton Kuntoarvio (Innocate Oy) (raportti saatavilla välittäjältä).
2019: Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus (Suomen Talokeskus Oy).
2015: Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus (Wise Group Finland Oy).

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 9

Tehdyt remontit

2023: Hormien nuohous. Korvausilmaventtiilien lisääminen ikkunoihin.
2022: Patteriverkoston perussäätö ja lämmönsiirtimen uusiminen (täsmennyksenä uusittu ainoastaan lämmönsiirrin, ei koko lämmönvaihdinta). Pyöräkellarin varusteiden hankinta. Taloyhtiön omistaman asuinhuoneiston A1 pintaremontti.
2021: Vesikatteen tiivistyskorjaukset kuntoarvion perusteella.
2019-2020: Julkisivu-, parveke- ja pihaurakka.
2016: Liikehuoneiston M1-saneeraus. Palosuojatut jäteastiasuojat.
2013: Etupihan istutusaltaat ja istutukset. Liikehuoneiston M2-saneeraus. ukitusmuutos, Abloy Sento-avaimet.
2011-2012: Linjasaneeraus (huoneistojen märkätilat, sähkönousut huoneiston sähkötauluun asti sekä saunaosaston uusiminen).
2008: Hissien peruskorjaus. Hämeentien puolesten parvekeovien uusiminen. Hämeentien ja Helminkadun puoleisten julkisivujen saneeraus.
2003: Piha-asfaltointi.
1993-1994: Hissikoneistot.
1991: Ikkunat ja parvekeovet.
1986: Lämminvesilinjasulkujen uusiminen.
1984-1986: Katon korjaus. Parvekkeiden alustat.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys:
2023: Vesikatteen uusimistyön suunnittelu.
2024: Ikkunoiden ja parvekeovien huolto. Märkätilakartoitus. Hissien kuntotutkimus.
2024-2025: Maalämpöselvitys. Vesikatteen uusimistyö.

Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

1 177,2 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Viikin-Malmin pikaraitiotien yleissuunnitelma
Viikin-Malmin pikaraitiotien (VIIMA) yleissuunnittelu on alkanut. Uusi pikaraitiotie yhdistää Viikin ja Malmin lentokenttäalueen Helsingin keskustaan. Lentokenttäalueelta tutkitaan jatkosuuntia Malmin asemalle ja Jakomäkeen, josta on mahdollista liittyä Vantaan raitiotiehen. Yleissuunnitelma valmistuu vuoden 2020 loppuun mennessä, pikaraitiotien rakentamisen on tarkoitus alkaa vuonna 2027.

Sörnäistentunnelin liikennesuunnitelma
Sörnäisten ja Hermannin rantatiet yhdistävä Sörnäistentunneli vähentää Kalasataman keskeisimpien alueiden läpiajoliikennettä merkittävästi. Joukkoliikenteen kehittämismahdollisuudet sekä jalankulun ja pyöräilyn olosuhteet paranevat erityisesti Kalasataman metroaseman ympäristössä ja Hermannin rantatiellä.

Lähialueella on käynnissä ja suunnitteilla useampi kaavamuutoshanke. Näistä urakoista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa.
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti.

Lisätietoa kaavoituksesta antaa:
Helsingin kaupunki asemakaavoitus
Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki
p. (09) 310 1691
https://kartta.hel.fi/

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

55 861,85 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin Kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2060

Asunto-oy Hämeentie 101 Bostads-ab

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Sisäpihalla 9 autopaikkaa, joihin asennettu sähköautojen passiivilataustolpat keväällä 2020.
Isännöintitoimiston vastauksen mukaan 19.09.2023: Kaikki autopaikat ovat varattuna ja jonossa on kaksi asukasta.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »