Isännöitsijän yhteystiedot
Hilkka Pakarinen Läksyrinne 13 A 00760 Helsinki 044 2509259 pakarinen.hilkka@gmail.com
Tehdyt remontit
Taloyhtiön teettämät kunnossapito- ja muutostyöt:
1996 Kattoremontti: lisättiin 2 huopakerrosta
2009 Kattoremontti: uusittiin kattohuovat, kattoikkunat, ilmastointipiiput ja sivupellit sekä asennettiin jyrsijäverkko.
2015 Korvattiin vanha tv-antenni HD-antennilla.
2018 A-asunnon vesivahingon korjaus (keittiö ja WC)
2018 Salaojaremontti: Uusittiin salaojajärjestelmä ja laajennettiin se koko taloa kiertäväksi.
2019 Piha: Salaojaremontin jäljiltä uusittiin multakerros ja nurmikot.
2023 Käyttövesiremontti: Uusittiin talon päävesiputki ja asuntokohtaiset vesimittarit. (Uusittiin myös asuntojen A ja B vesiputket pintaputkituksena ao. osakkaiden kustannuksella, asunnossa C tehty samoin vuonna 2013).
Osakkaan teettämät kunnossapito- ja muutostyöt, B-asunto :
2011 Takkahuoneen ulko-ovi uusittu
2014 Ilmalämpöpumppu asennettu
2023 Uusittiin käyttövesiputket pintaputkituksena sekä lämminvesivaraaja.
SELVITYS SUORITETUISTA KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ 2023
Kesäkuussa tehtiin talossa käyttövesiremontti, jossa uusittiin A- ja B-asuntojen asuntokohtaiset käyttövesiputket pintaputkituksena, asennettiin uudet asuntokohtaiset vesimittarit sekä uusittiin B-asunnon lämminvesivaraaja. C-asunnossa vastaava putkitustyö on tehty vuonna 2013. A- ja C-asuntoihin asennettiin vuotohälyttimet. Osakkaat vastasivat näistä kustannuksista itse. Läpi talon asennettiin pintaputki, joka kustannettiin yhteisesti ja kerättiin varat osakkailta (yhteensä 1000,00 eur). A-asunnon ja taloyhtiön yhteisen remonttiosuuden teki Suomalainen Putkimies Oy.
Kesäkuussa myös siirrettiin postilaatikot Suomen Posti Oy:n osoittamaan paikkaan tienpenkalle Läksyrinne 13 ja Läksyrinne 11 väliin ja luovuttiin siten ns. lähilaatikkopalvelusta. Laatikkotelineen rakensi Heimo Kuukkanen, ja se on yhteinen talon Läksyrinne 11 kanssa. Tarvikkeiden hinta kerättiin osakkailta.
Lokakuussa ilmoitettiin Helsingin seudun ympäristöpalveluille, että taloyhtiö valitsee elintarvikejätteen omatoimisen kompostoinnin eikä käytä HSY:n biojätekeräystä.
Marraskuussa siirrettiin osakeluettelo Maanmittaushallituksen sähköiseen järjestelmään.
Tulevat remontit
SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2024-2028:
2024/ Viemäriputket: Kuvataan viemäriputket ja tehdään tarvittaessa remontti (sukitus).
2024/ Katolla muodostuu vesilammikoita jokaisen asunnon kohdalle, koska kaatoja ei ole tehty oikein. Pyydetään kattoremonttitarjouksia.
2024/ A-asunnon tikkaiden korjaus.