Kerrostalo | 2 h, k, ph, parveke

Nummikatu 42 as, Keskusta, Oulu

Hinta

140 000 €

Koko

61,9 m²

Vuosi

1922

Arvostatko 100-vuotiasta puurakentamista? Nyt sinulla on mahdollisuus ostaa tällainen omaksesi. Tämä kaksio sijaitsee toisessa kerroksessa ja se on läpitalon huoneisto. Asuntoa on kunnostettu vuosien varrella vanhaa kunnioittaen, niinpä lattiamateriaalina on mm. lautaa ja korkkia sekä osassa seinistä löytyy alkuperäinen sormipaneeli. Olohuoneen alkuperäinen kaakelitakka on sisustuksellisuuden lisäksi myös tunnelman luojana ja lisälämmön antajana viileisiin päiviin. Huoneisto sijaitsee puiston puolimmaisessa rakennuksessa ja parveke avautuu sisäpihalle, ilta-auringon puolelle. Asunnon pesuhuoneen peruskorjaus on juuri valmistunut, joten sen korjaukseen sinun ei tarvitse varautua pitkään aikaan. Yhtiössä on tehty vuosin 2019-2020 laaja katto- ja julkisivusaneeraus. VAPAA. Ehdottomasti suosittelun arvoinen.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80358332

Sijainti

Oulu Keskusta
Nummikatu 42 as, 90100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2 h, k, ph, parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

61,9 m²

Kokonaispinta-ala

61,9 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

2/2 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1922

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

140 000,00 €

Velaton hinta

140 000,00 €

Neliöhinta

2 261,71 €/m²

Vastike

Hoitovastike

570,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

573,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 3 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike: Mediavastike. Hoitovastike 1.7.2024 alkaen. Lisätietoja maksuista: Maksut 01.07.2024 alkaen.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Suojelukohde.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Uudistuksia tehty säntillisesti vanhaa kunnioittaen. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Osuuskuntaan on vahvistettu strategia 2013 vuosikokouksessa. Tehostettu kuntoarvio valmistuu lopulliseen muotoon viikolla 40 vuonna 2013. Tehostettu kuntoarvio on toimitettu hallitukselle lokakuussa 2013.

Asbestikartoitus

Osakkeenomistajan on teetettävä lakisääteinen asbesti- ja haitta-ainekartoitus ja toimitettava kartoitusraportti sekä muut lain vaatimat asiakirjat taloyhtiölle ennen purkutöihin ryhtymistä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: patterit. Kokonaissähkön kulutus: 6000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu

Tulisija

Varaava takka

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: on.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Pääsääntöisesti alkuperäistä pintaa, maalattu. Pintamateriaalit (lattia): Lautalattiat, keittiössä luonnonkorkkilaatta, pesuhuoneessa laatoitus. Pintamateriaalit (katto): Alkuperäistä ja valkoiseksi maalattua

Keittiön kuvaus

Työtason materiaali: Puu
Jääkaappipakastin (Rosteri), erillisuuni (Rosteri), erillisliesi (Teräsalusta, valurautalevyt) ja astianpesukone (Pieni, allaskaapissa)
Lattiamateriaalit: Luonnonkorkki
Seinämateriaalit: Maali ja Muurattua puntatiiliseinää

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesuhuone kokonaisuudessaan uusittu osuuskunnan ja omistajan toimesta 4-5/2024. Työseloste saatavissa ostotarjouksen yhteydessä.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin (Uusittu 5/2024), suihku (Uusittu 5/2024), pesukoneliitäntä (Asennettu 5/2024), peili (Asennettu 5/2024, takaa valaistus), pesuallas, bidee-suihku (Uusittu 5/2024), pesukone, lattialämmitys (Asennettu 5/2024) ja vesivaraaja 100 l (Uusittu 5/2024)

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneessa kaakelitakka.
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Tapetti, Valkoinen maalattu sormipaneeli ja maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneen kakluuni ei ole käytössä.
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikomeroon käynti ulkokautta.

Kattotyypin kuvaus

Taitekatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Osuuskunta Opettajakerho

Kiinteistötunnus

564-3-23-171

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta, Kari Myllyoja, kari.myllyoja@retta.fi, 010 228 8407

Huolto

Asukkaat

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Huoneistokohtaiset varastot, käytössä kellari jokaista asuntoa kohden., hormi olemassa (Olohuone ja makuuhuone) ja kaapeli-tv (DNA)
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiössä ei ole nostamattomia lainoja. Lainaosuusarvio 1/24, ei ole poismaksettavissa, eivät ole huoneistokohtaisia. Yleisesti ko. kerho on osuuskunta ja siihen liittyvät erityyppiset säännöt kuin as oy:ssä. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 585 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Hallitus jakaa autopaikat jonotuksen mukaan. Autopaikka ei siirry kaupan yhteydessä. Osuuskunta omistaa autopaikat, isännöitsijä hoitaa autopaikkalistat ja vastaavat. Yhteydenpidon ja mahdolliset asiakkaaseen hoitaa asiakaspalvelu kokonaisuudessaan.

Tehdyt remontit

Vesijohdot, ulkomaalaus, parvekkeet, likaviemärit, portaat uusittu, kellariluukut, katon maalaus ja kunnostus, ulkomaalaus, ikkunoiden maalaus ja kunnostus 2002. Kellariluukkujen ja portaiden maalaus talkoilla 2007. Kuntoarvion laadinta 2008. Ei ole perusparannus, mutta piha-aita uusittu heinäkuussa 2010. Lisäeristys yläpohjaan 2011. Viemäreiden saattolämmityksiä korjattu 2011. Viemärin huuhtelu+viemärikaivon korjaus 2012. Kunto-arvion laadinta 2013. Osuuskunnan kaikki savupiippuhormit on pinnoitettu sisäpuolelta syksyn 2013 lopussa. Kesä 2014, loput kellareiden vanhoista sähköjohdoista, rasioista ja valaisimista uusitaan, työ valmis kesäkuun 2014 aikana. Joulukuu 2019- syyskuu 2020 välisenä aikana tehtiin ja valmistui julkisivujen - parvekkeiden, portaiden, yläpohjan sekä vesikaton kunnostus / uusiminen.

Tulevat remontit

Vesikatteen maalaus toukokuu 2024 (rahoitus sisältyy 570 €/kk hoitovastikkeessa 1.7.2024 alkaen)

Osuuskunnan ajoneuvoliikenne tulee muuttumaan naapurirakentamisen myötä Uudeltakadulta Heinätorin kadulle, joka aiheuttaa muutoksia osuuskunnan pysäköintialueeseen. Muutoksien tarkka ajankohta ei ole vielä tiedossa.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

2 954 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Kaunis ja vehreä suojainen sisäpiha.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

13 170 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2042

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Keskusta
Paikallistiedot: Keskustan palvelut
Koulut: Keskusta

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat yhtiön omistuksessa, jonotusjärjestelmä.

Pihan kuvaus

Taloyhtiön vehreä ja suojainen sisäpiha.

Tiedustelut

Sari Pirilä, 0400-989 612, sari@pirilalkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »