Kerrostalo | 2h + avokeittiö

Kulmavuorenkatu 2 C, Sörnäinen, Helsinki

Hinta

278 000 €

Koko

47 m²

Vuosi

1935

NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla! Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi! Löydä oma rauhan tyyssijasi keskeltä Helsingin sykettä! Tämä viehättävä kaksio sijaitsee arvostetulla alueella, jossa historia kohtaa modernin elämäntyylin. Kulmavuorenkadun varrella sijaitseva asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia kaupunkielämän mukavuuksista rauhallisen sisäpihan suojassa. Vuonna 1935 valmistunut tiilirakennus henkii aikansa charmia, mutta ei tingi nykypäivän asumisen vaatimuksista. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto on täydellinen yhdistelmä valoa, tilaa ja toimivuutta. Avokeittiö luo avaran tunnelman ja mahdollistaa yhteisen ajan viettämisen, olipa kyseessä sitten arki-illan ruoanlaitto tai viikonlopun illanistujaiset. Makuuhuoneen rauha paksujen kiviseinien suojassa takaa rentouttavat yöunet ja miltei kolmen metrin huonekorkeus mahdollistaa erilaiset parviratkaisut. Taloyhtiössä on tehty kattavia peruskorjauksia vuosien varrella, ja tulevatkin remontit on suunniteltu huolellisesti, joten voit olla huoletta tulevaisuuden suhteen. Hyvänä bonuksena yhtiön sisäpihalla on asukkaiden käytettävissä oleva kattoterassi. Sijainti ei voisi olla parempi: loistavat kulkuyhteydet vievät sinut nopeasti kaupungin toiselle laidalle, olipa valintasi sitten bussi, metro tai raitiovaunu. Alueelta löytyy myös kattavat palvelut, kuten kaupat, kahvilat ja ravintolat, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja nautinnollista. Tämä koti odottaa sinua – tartu tilaisuuteen asettua asumaan alueelle, joka yhdistää menneen ajan tunnelman ja tämän päivän elämänlaadun! Lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa: Toni Lindlöf YKV, LKV p, 050 359 9666

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80356187
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + avokeittiö
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
47 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
3/7
Rakennusvuosi
1935
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

272 093,32 €

Velkaosuus

5 906,68 €

Velaton hinta

278 000,00 €

Neliöhinta

5 914,89 €/m²

Vastike

Hoitovastike

314,90 € / kk

Pääomavastike

84,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

399,50 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 € / hlö / kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia, 10/10 mbit/s, mahdollisuus nostaa nopeutta sopimuksella palveluntarjoajan kanssa., Laajakaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Huoneistoon on tehty asbestikartoitus vuonna 2019. Koko rakennuksen kattavaa tutkimusta ei ole tehty.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, lattialämmitys ja pesukone
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Lasikuitutapetti ja maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja lasikuitutapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja kellarikomero
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
0091-0010-0285-0024
Isännöitsijän yhteystiedot
Wisenheimers Oy, Miki Turkia, asiakaspalvelu@wisenheimers.fi, 046 600 4501
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pesutupa, mankeli, askarteluhuone, väestönsuoja, kellarikomero ja Ulkoiluvälinevarasto
Tehdyt remontit
1986-1987 Talon saneeraus: Ikkunoiden uusinta, julkisivun rappaus- ja peltikorjaus
sekä maalaus, hissien kunnostus, puhelinsisäverkkojohdon asennus, sähkö-
johtojen, putkiston ja ilmastoinnin saneeraus, sisämaalaukset (kaluste-
ja parkettiurakka)
1999 Kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö
1999 Kylpyhuoneiden korjaus
2004 Taloyhtiölaajakaista
2006 Kuntoarvio
2006 C-portaan ikkunarivistön uusinta
2007 Uusi jätekatos
2007 Vesimittareiden asennus liiketiloihin
2008 Lukituksen muutos Exec-järjestelmään
2008 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus
2010 Vesikaton kunnostus
2010 Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu ja
urakointi. Patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto, käyttövesiverkoston
linjasäätöventtiilien vaihto ja kaukolämpökeskuksen uusinta.
2010 Ovien maalaus
2011 Ullakkorakentamisen suunnittelu
2014 Julkisivun kuntotutkimus
2014 Ikkunoiden kuntokartoitus
2014 Vesikaton kuntokartoitus
2015 Viemärien kuvaus ja huuhtelu
2016 Julkisivun ja ikkunoiden kunnostusurakka
2017 Ilmanvaihtohormien nuohous ja venttiilien asennus
2018 Liiketilojen ja D-talon hormien nuohous
2019 Porraskäytäväremontin suunnittelu
2021 Pesulakoneiden EBS-rahastin, maksu 1.12.2022 alkaen 2,50 €/koneellinen
2021-2022 Porraskäytäväremontti
2022 Hissien peruskorjaus
2022 Vesikaton kuntotutkimus
Tulevat remontit
Hallituksen 5-v kunnossapitotarveselvityksen vuosille 2023-2027 mukaan: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus -23, Talosaunan ja pesutuvan kuntokartoitus -23, Patteriverkoston tasapainotus ja säätö sekä tarvittavat linjasäätöventtiilien uusimiset -24, Putkistojen kuntotutkimus -23 (tehty), Lämmitysverkoston tutkimus -23, Lämpimän käyttövesikierron virtaamien säätö ja tasapainotus -24, Ikkunoiden huoltomaalaus -27, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -27, vesikaton kuntoa tarkkaillaan vuosittain.
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.11.2030
Tontin koko
1 024 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungilta.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As Oy Kulmavuorenrinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Tiedustelut
Toni Lindlöf, 050 359 9666, toni@heav.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Sörnäinen, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Toni Lindlöf

Vastaava hoitaja, YKV, LKV, LVV

Helsingin Asuntovälitys LKV

Helsingin Asuntovälitys LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.