Paritalo | 4-5 h, k, erill. wc, kph / wc, s, lasitettu p, terassi (yj. 4-5h + k + s)

Ristihaantie 14, Ymmersta, Espoo

Hinta

518 000 €

Koko

106 m²

Vuosi

2014

Kauniaisten keskustan äärellä, puiston laidalla, tyylikkyyttä, ajattomuutta ja käytännöllisyyttä. Asunnon vaaleat, skandinaaviseen tyyliin sisustetut sisätilat ovat valoisat, mikä luo kutsuvan tunnelman heti kodin ensimetreiltä. Pohjaratkaisu mahdollistaa tilojen monipuolisen ja tehokkaan käytön. Molemmissa kerroksissa on wc-tilat, saunaosasto ja makuuhuoneet sijoittuvat yläkertaan. Alakerrassa on mahdollisuus olohuoneesta erottaa vielä yksi makuuhuone lisää tarvittaessa. Säilytystilaa on ruhtinaallisesti. Käden ulottuvilla sisääntulossa on kylmä ulkovarasto ja yhtiön väestönsuojassa lämpimässä häkkivarasto. Sisääntulon eteen saa kätevästi myös auton. Iso ja turvallinen takapiha rajoittuu puistoalueeseen. Viihtyisässä pihapiirissä nauttii koko perhe. Miellyttävät tilat vehrein näköaloin terassilla ja lasitetulla parvekkeella, jossa on saunan jälkeenkin mukava rentoutua. Rauhallinen Ymmersta sijaitsee Espoon puolella mutta Kauniaisten rajalla tarjoten monipuoliset palvelut vehreässä ympäristössä. Kävelymatkan päässä ovat mm. koulu, kaupat sekä monenlaiset mahdollisuudet liikunnan harrastamiseen hallista luontoon. Tämä koti saa sydämen pamppailemaan ihastuksesta! Varaa aika yksityisnäytölle pikimmiten! Myynti ja esittelyt: CHRISTINA TAPOJÄRVI LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä 044 977 7764 | christina@bo.fi MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA. Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 17 vuoden vankalla kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21692958

Sijainti

Espoo Ymmersta
Ristihaantie 14, 02750 Espoo

Tyyppi

Paritalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4-5 h, k, erill. wc, kph / wc, s, lasitettu p, terassi (yj. 4-5h + k + s)

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

106 m²

Kokonaispinta-ala

106 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2014

Käyttöönottovuosi

2014

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

518 000,00 €

Velaton hinta

518 000,00 €

Neliöhinta

4 886,79 €/m²

Vastike

Hoitovastike

487,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

487,60 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

1.7. alkaen hoitovastike 4,90 €/m2 eli 519,40 €/kk.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään kaksi ylimääräistä vastiketta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Pimennysverhot kahdessa makuuhuoneessa, eteisen liukuovellinen säilytysjärjestelmä (Elfa), eteisen seinäkiinnitteinen kenkäkaappi, kylmävaraston hyllyt

Tehdyt remontit

11/2015 Antennipistorasian asentaminen
1/2021 Parvekelasitus

Asunnon kunto

Hyvä

Kosteustarkastus

Tehty

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Ilmanvaihtotapa: LTO huoneistokohtainen

Tulisija

Takkavaraus

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

Topi-keittiön kiintokalusteet. Välitilan laatta Kaakelikeskus.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Temal-allaskaapisto, bidee-suihku

WC-tilojen kuvaus

Temal-allaskaapisto
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, peilikaappi

Saunan kuvaus

Kiuas Harvia Sound M60. Seinät ja lauteet tervaleppää.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Parketti Tammi Classic Natur (Romanoff).
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Elfan liukuovelliset säilytysjärjestelmät. Parketti Tammi Classic Natur (Romanoff).
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Huoneiston yhteydessä kylmä ulkovarasto sekä väestönsuojassa lämmin häkkivarasto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

betonitiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Victoria

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/Marko Karimäki, isännöitsijä p. 020 748 0295 marko.karimaki@kiinteistotahkola.fi

Huolto

SKIPA Kiinteistöpalvelut Oy

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Ilmalämpöpumppujen asennus sallittu osakasmuutostyönä erillisten muutostyöehtojen mukaan.
Sähköauton latauspisteen asennus sallittu osakasmuutostyönä erillisten muutostyöehtojen mukaan
Kuntotutkimukset: 2023 Salaoja- ja viemärijärjestelmien 10 vuotistarkastus
23.05.2023 Märkätilojen kosteuskartoitus/ Raksystems
Kuntotutkimus tehty: 2023

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 6 Parkkipaikkoja: 33

Tehdyt remontit

2015-2021 Yhtiö on valmistunut 2014, eikä yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi ollut suuria korjauksia
2022 IV-kanavien nuohous
2023 Kevyt kuntoarvio
2023 10-vuotistarkastus ja viemäreiden kuvaus

Tulevat remontit

Taloyhtiön 10-v suunnitelma:
2024 Palovaroittimien uusiminen
2024 Aluevarusteiden huolto -lähinnä puu- ja metallipintojen huoltoa / leikkikentänvarusteiden hoitoa
2024 Yläpohjatiloissa puutteiden korjaaminen paloalueiden seinissä ja
huoltorakennuksen yläpohjassa eristepuutteiden ja aluskate/tuulenohjaimen
vaurion korjaus
2024 Huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen
2024 Puuaitojen huoltomaalaus ja tarvittaessa laudoituksien osittainen uusiminen
2025 Sammaleen poisto katoilta
2025 Maanpintojen painumia/kallistuksia korjataan tarvittavilta osin vierustoilla
2025 Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, listat, muoviosat).
2026 Käyttöveden virtaamien säätö
2027 Lämmityksen perussäätö (= lämmitysverkoston tasapainotus), patteriventtiileitä uusitaan tai kunnostetaan
2030 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö
2031 Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus/ kaiteiden käsijohteiden käsittely
2031 Etuovien ja varastojen ovien huoltomaalaus
2031 Julkisivun puuosien huoltomaalaus
2032 Märkätilojen kosteuskartoitus
2032 Julkisivun ja sokkeleiden verhousten elastistensaumojen uusiminen
2032 Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, listat, muoviosat)
2032 Aluevarusteiden huolto– lähinnä puu- ja metallipintojen huoltoa
/leikkikenttävarusteiden hoitoa
2032 Maanpintojen painumia/kallistuksia korjataan tarvittavilta osin vierustoilla
2032 Kuntoarvion päivitys

Energialuokka

B (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 3.8.2028

Tontin koko

10 008 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tiedustelut: Espoon kaupunki, www.espoo.fi, 09 816 21

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Espoon Victoria

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »