Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Kerrostalo | 3h, k, kph (yj:n mukaan 2h + k + WC)

Albertinkatu 7, Punavuori, Helsinki

Hinta

672 000 €

Koko

80 m²

Vuosi

1906

Persoonallinen koti Punavuoresta, Sinulle, jolle tavanomainen asunto ei riitä. Tämä veikeä läpitalon huoneisto, sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla. Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä, yksi perinteisesti talon rappukäytävästä ja toinen oma sisäänkäynti, suoraan kadulta. Olohuoneen yli kolmen metrin huonekorkeus, valkoiseksi maalatut lautalattiat ja lähes lattiasta kattoon ylettyvät ikkunat tekevät olohuoneesta todella valoisan ja avaran oloisen tilan. Olohuoneen yhteydessä on pieni minihuone, joka sopii loistavasti lukusopiksi, työhuoneeksi, lasten ”leikkimökiksi” tai vaikkapa lemmikin huoneeksi. Olohuoneen perältä taas löytyy, pari askelmaa ylempänä keittiö, joka toimii kuin kodin sydän. Alkuperäinen tiiliseinä on kaivettu esille ja luo keittiöön erityisen kodikkaan tunnelman. Sisäpihan puolelta löytyy kaksi makuuhuonetta, joihin molempiin on rakennettu lattiapinta-alaa säästävät parvet sängyille. Tämän lisäksi asunnosta löytyy ns. alkovi, joka myös toimii tarvittaessa jopa vanhempien makuuhuoneena tai tilavana vaatehuoneena. Todella mielenkiintoinen kokonaisuus, joita on harvoin tarjolla. Tämä kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä. Tervetuloa! ------ Ett personligt hemmet i Rödberga, till Dig för vilken en vanlig lägenhet inte är tillräcklig. Denna charmiga lägenhet med genomgående plan ligger på första våningen, men är ändå inte på marknivå. Det finns två ingångar till lägenheten, en traditionellt från husets trapphus och en annan egen ingång direkt från gatan. Över tre meters takhöjd i vardagsrummet, vita målade trägolv och fönster som räcker sig nästan från golvet till tak, gör vardagsrummet till ett mycket ljust och rymligt utrymme. I anslutning till vardagsrummet finns ett litet minirum som passar utmärkt som läshörna, arbetsrum, barnens "lekstuga" eller till och med som husdjursrum. I andra ändan av vardagsrummet finns, några steg upp, köket som fungerar som hemmets hjärta. Den ursprungliga tegelväggen har grävts fram och skapar en speciellt mysig atmosfär i köket. På innergårdssidan finns två sovrum, i vilka båda har byggts sovloft för att spara golvyta. Dessutom finns det en så kallad alkov i lägenheten, som också fungerar vid behov som föräldrarnas sovrum eller som ett rymligt klädrum. Verkligen en intressant helhet, vilka sällan erbjuds. Detta är absolut värt att se på plats. Välkommen! Myynti / Försäljning / Sales Linda Kukkonen, LKV 040 540 2348 linda@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21101038
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph (yj:n mukaan 2h + k + WC)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
1906
Käyttöönottovuosi
1906
Vapautuminen
Muu ehto: 1kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

629 682,52 €

Velkaosuus

42 317,48 €

Velaton hinta

672 000,00 €

Neliöhinta

8 400,00 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

RL2 ylimääräiset lyhennykset ilman pankin kuluja 30.6. ja 30.12., muulloin tehtävistä ylimääräisistä lyhennyksistä Nordea veloittaa 400 euroa. RL3 velkakirjan mukaan ylimääräiset lyhennykset ilman pankin kuluja.

Vastike

Hoitovastike

136,00 € / kk

Pääomavastike

449,03 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

585,03 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella valtuudet kahden kuukauden ylimäääisen hoitovastikkeiden keräämiseksi tai tarrvittaessa keräämättä jättämiseksi mikäli taloudellinen tilanne sitä vaatii. Hallituksella valtuudet korottaa tai laskea rahoitusvastiketta muuttuvan korkotilanteen mukaisesti.

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, verhotangot ja sälekaihtimet (ulko-ovessa), naulakko, eteisen kaapistot ja hyllykkö.
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä
Lunastusoikeus osakkailla
Tehdyt remontit
Edellinen omistaja tehnyt huoneistossa remontin.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Muutama mosaiikkikaakeli irronnut kylpyhuoneen lattiasta ja irronneen hyllyn kohdalta.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Integroidut kodinkoneet (jääkaappi, pakasti, astianpesukone). Työtasot tiikkiä. Seinät maalattu/tiili.
Lattiamateriaalit: parketti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: kaasu, muu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Lattia ja seinät mosaiikkilaattaa.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen ikkunat lounaaseen Albertinkadulle. Lattia maalattua lautaa ja seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuuhuonetta, joissa parvet. Lattia maalattua lautaa ja seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Myyjän käytössä kellarikomero sekä iso ullakkokomero.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Helsinki isännöitsijä Pentti Rouvali puh. 010 228 2000
Huolto
Kiinteistöpalvelu Mark & Pent p. 040 0704838 huolto.mark.pent@gmail.com
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Lunastusoikeus yj 6§: Lunastusaika on kuukausi.
Muuta: Polkupyörävarasto, jossa jokaisella asunnolla yksi nimetty polkupyöräpaikka, talonmiehen varasto ja lastenvaunusuoja, jätehuone, ullakkokomerot, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot. Talon B ja C portaisiin suunnitellaan hissiä.
Tehdyt remontit
2023 B-portaan hissin uusi lupahakemus
2021 Ulkoikkunoiden huoltomaalaus
2021 B-portaan hissin toteutus, jos lupa saatu
2021 C-portaan hissin toteutus ja B-portaan hissin uusi lupah.
2021 Ullakkoasuntojen soveltuvuusselvitys
2020 C-portaan hissin jatkolupa saatu
2020 A-portaan hissin suunnittelu? (ei toteutunut)
2019 Irtaimistovarastot, toteutus pihan alle
2019 Pesutuvan toteutus ja koneellinen ilmanvaihto
2019 Liiketila 3 laajennus ja koneellinen ilmanvaihto, toteutus
2019 Liiketila 2 valmistuskeittiöksi
2019 Kellarin pohjaviemärien-, vesijohtojen, linjasulkujen ja kaukolämpölaitteiston uusiminen
2016-2018 Liiketila 3 poikkeamispäätös ja käyttötark. muutoslupa ravintolaksi
2017 Liiketila 2 käyttötark. muutoslupa ja toteutus kahvilaksi
2016 Julkisivumaalaus, parvekkeet
2013 Viemärihuuhtelu ja -kuvaus
2012 IV hormien puhdistus ja kartoitus
2006 Vesikaton maalaus
2003 Ikkunat
1998 Kaukolämpölaitteisto
1996 Ovipuhelimet
1991 Julkisivut
1990 Pihakansi ja pihan istutukset
1984 Sähköpääkeskus ja sähkönousut
1981 Vesi- ja viemärijärjestelmä / märkätilat

Lisätiedot vuoden 2019-2020 Liiketila- ja kellarivarastourakasta:
- liiketila 3 laajennettu 200 m2 esteettömäksi, koneellisella ilmanvaihdolla varustetuksi 50 hengen ruokaravintolaksi
- pihan alus 150 m2 kunnostettu lämpöeristetyksi irtainvarastotilaksi asukkaille
- kaukolämpölaitteet, pohjaviemärit, kellarin vesijohdot uusittu
- entinen pesutupa 25,5 m2 kunnostettu koneellisella ilmanvaihdolla varustetuksi liiketila 2 ravintolan valmistuskeittiöksi
Energialuokka
D (2018), Asuinkerrostalon energialuokka on D2018 ja liikerakennuksen energialuokkka C2018. Energiatodistukset ovat voimassa 2.2.2034.
Tontin koko
886 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1673
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Helsingin Asunto-osakeyhtiö Törmä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Punavuori, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kukkonen Linda

LKV, Partner

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.