LKV Kiinteistöinssi Oy
LKV Kiinteistöinssi Oy

Kerrostalo | 3h + kt + s

Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio

Hinta

380 000 €

Koko

103,5 m²

Vuosi

1983

Avara ja valoisa keskustakoti. Keskustassa, Haapaniemenkatu 40:ssä sijaitsevan kerrostalon mittava remontti valmistui vuotta 2015. Alun perin liikekäyttöön rakennettu talo on koki täydellisen muodonmuutoksen ja se muutettiin nykyaikaiseksi asuintaloksi. Yhtiöllä on tietysti oma tontti. Hissi. Huoneisto sijaitsee talon 3.kerroksessa. Laadukkaassa kodissa on huoneistokohtaisen ilmanvaihdon lisäksi myös viilennys. Lasitettu parveke (etelä). Olohuone ja keittiö muodostavat hyvän kokonaisuuden. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on vaatehuoneet. Toisessa makuuhuoneessa on myös ranskalainen parveke. Oma sauna, kylpyhuone/wc-tila ja lisäksi on erillinen wc-tila. Huoneistossa on hyvin säilytystiloja. Laadukas hyvä kokonaisuus. Huoneisto sijaitsee E-rapussa ja sisäänkäynti on rauhallisen Hapelähteenkadun puolelta tai sisäpihan puolelta. Kaikki keskustan palvelut ovat aivan vieressä. Talon alapuolella on autohalli, josta on mahdollisuus ostaa autohalliosake. Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta; Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20968725
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + kt + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
103,5 m²
Kokonaispinta-ala
103,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

380 000,00 €

Velaton hinta

380 000,00 €

Neliöhinta

3 671,50 €/m²

Vastike

Hoitovastike

382,95 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

382,95 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Vastikeperuste 3,70 e/m2/kk.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
20 e/hlö/kk + mittaritasaus 1 krt/vuosi. Kylmävesi 5,40 e/m3, lämmin 11,00 e/m3.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä on peililiukuovikaapistot.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
2019 käyttöön otettu hyvä tilava kolmio. Lasitettu parveke. Oma tontti.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä
Lunastusoikeus osakkailla
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Keittiön kuvaus
Keittiössä on kivitasot, korkeat jääkaappi ja pakastin, induktiotaso, erillisuuni. Liesituuletin (IV-ohjaus). Astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava kylpyhuone, pesukoneliitäntä, tilavaraus kuivausrummulle. Peilikaappi, lavuaari, allaskaappi, wc.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc-tila.
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Valkolakattu tammiparketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi tilavaa makuuhuonetta, molemmissa on vaatehuone.
Säilytystilojen kuvaus
Yhtiön säilytystilat. Varastokomerot, pyörävarasto, kuivaushuone.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Henri Vehviläinen, Isännöintipalvelu Isarvo Oy Puijonkatu 13, Kuopio 044 7400530 henri.vehvilainen@isarvo.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Lunastusoikeus koskee autohalliosakkeita ja autopaikkaosakkeita.
Muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kellarikerroksessa sijaitsevat
väestönsuoja, varastokomerotilat, kuivaushuone, tekniset tilat
(lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, jäähdytys ja ilmastointi,
aggregaatti, puhelin/kaapelipäätehuone, siivouskomero),
ulkoiluvälinevarastot sekä autohallissa sijaitseva varastokomero.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 13 Autohallipaikkoja: 54

Tehdyt remontit
2013-2015 Talon täydellinen peruskorjaus. Peruskorjauksessa tilat muutettiin nykymallisiksi asuinhuoneistoiksi. Sitä ennen talossa oli toimistotiloja.
- ikkunat ja parvekeovet uusittu asuntojen osalta
- ulkoseiniin tehty lisälämmöneristys
- osaan asunnoista tehty ranskalainen parveke ja osaan lasitettu parveke
- vesikateuusittu
- koko ylin 5.krs ja 4.krs uusittu
- tekniikkaa uusittu (asunto osalta sähköt ja johdotukset, atk, ilmanvaihto, käyttövesi-ja viemäriputket)
- sähkökeskukset uusittu
- lämmönvaihdin ja automatiikka uusittu
- hissit uusittu
- huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu
- ilmanvaihto uusittu (huoneistokohtainen koneellinen tulo/poisto ja lämmöntalteenotto)
- kaikissa asunnoissa on täysin uudet pintamateriaalit, kalusteet ja kodinkoneet
- ovipuhelinjärjestelmä asennettu
- pihakannen asfaltointi
- autohallin katon akustovilloitus uusittu, maalaus ja lattian pölynsidontakäsittely tehty
- uudet invaluiskat A-rappu ja E-rappu
- väestönsuojan päivitys
- kellarikomerot tehty
- autohallin LVIS-tekniikan uusiminen tarvittavin osin
- autohallin kameravalvonta 2021.
2017 Rakentajan 2-vuotis takuukorjaukset.
2018 Normaaleja ylläpidon huoltotoimia ja -korjauksia.
2019 Ajoluiskan korjaus, muutoin normaaleja huoltotoimia.
2020-2021 Pihakannen tiivistyksiä ja normaaleja huoltotoimia.
Tulevat remontit
Sähköautojen latauspisteet.
2024-2028 Normaaleja kiinteistön ylläpidon huoltotoimia ja-korjauksia.
Energialuokka
C (2013), ET-luku 130.
Tontin koko
2 287,6 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kuopion Haapaniemenkatu 40

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Keskustan koulut.
Palvelut: Keskustan palvelut.
Päiväkodit: Keskustan päiväkoti.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autohalli, jossa olevat paikat ovat osakkeina.
Autopaikat ovat osakkeina.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuopio

Asuinalueena Keskusta, Kuopio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Määttälä Katja

yrittäjä, LKV, auktorisoitu kiinteistöarvioija, asunnot, YKV

LKV Kiinteistöinssi Oy

LKV Kiinteistöinssi Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.