Kerrostalo | 4-5h, avok, kph, erillinen wc, parveke

Munkkiniemen Puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki

Hinta

827 000 €

Koko

112,5 m²

Vuosi

1938

Parvekkeellinen 7. kerroksen perhekoti - kattojen yli näkymät. Tämä upea koti on saneerattu lattiasta kattoon laadukkaasti tyylikkäillä materiaaleilla vuonna 2022. 7. kerroksen ansiosta kodista avautuu erittäin avarat näkymät. Ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan, jonka ansiosta kyseessä on myös äärimmäisen valoisa koti. Kodin pohjaratkaisua on muokattu tähän päivään sopivaksi ja todella toimivaksi. Asunnosta löytyy kolme makuuhuonetta. Tarpeen tullen asuntoon saa teetettyä pienellä vaivalla myös yhden makuuhuoneen lisää. Tilavasta avokeittiöstä löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa, mikä sulautuu huomaamattomasti tilavaan ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Lapsiperheen arkea on helpottamassa reippaan kokoinen kylpyhuone sekä erillinen wc. Kyseessä on hyvin hoidettu yhtiö, jossa useat raskaat remontit tehty ajallaan, kuten mm. putket, sähköt, julkisivu, porrashuoneet, lukitukset sekä mm. piharemontti. Lisätiedot ja esittelyt: ANDREI KOIVUMÄKI 041 319 0406 andrei@neliotliikkuu.fi Korkeatasoista palvelua jo vuodesta 2012 - yli 800 myytyä kotia.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20947936

Sijainti

Helsinki Munkkiniemi
Munkkiniemen Puistotie 1, 00330 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4-5h, avok, kph, erillinen wc, parveke

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

112,5 m²

Kokonaispinta-ala

112,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

7/8

Rakennusvuosi

1938

Käyttöönottovuosi

1938

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

799 900,53 €

Velkaosuus

27 099,47 €

Velaton hinta

827 000,00 €

Neliöhinta

7 351,11 €/m²

Vastike

Hoitovastike

630,00 € / kk

Pääomavastike

396,41 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 026,41 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Autopaikka lataus/sähkö 50 €/kk. Autotallivuokra 80 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike. Yhtiökokous pidetään 15.05.2024. Hoitovastikkeeksi tullaan ehdottamaan 6 €/m², tälle huoneistolle 675 €/kk ja rahoitusvastike 2 / 1,85 €/kk, tälle asunnolle 208,13 €/kk eli rahoitusvastike yhteensä tälle huoneistolle 433,13 €. Rahoitusvastike 1 pysyy samana. Tämän asunnon hoitovastike ja rahoitusvastike yhteensä tälle asunnolle 1.7.2024 alkaen 1108,13 €.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: itään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksena 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperinen osakirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämä jälkeen huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja. Yhtiökokouksessa 15.05.2024 tullaan päättämään: - hallitukselle annettavista valtuuksista tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito ja/-tai rahoitusvastike, mikäli yhtiön taloudellinen tila sitä edellyttää, - hallitukselle annettavista valtuuksista tehdä tarvittaessa muutoksia kuukausittain kerättäviin pääomavastikkeisiin, mikäli lainoihin kohdistuvat korkomuutokset sitä edellyttävät, - tupakointikiellon lisäämisestä taloyhtiön järjestyssääntöihin, käsittäen yhtiön hallinnassa olevat tuuletusparvekkeet sekä piha-alueen, - lainanlyhennysrahaston lisäämisestä taseeseen sekä hanke- ja lainaosuussuoritusten sekä pääomavastikkeiden rahastoinnista.

Tehdyt remontit

Huoneisto saneerattiin täydellisesti lattiasta kattoon v. 2022

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, induktioliesi integroidulla liesituulettimelle, kiertoilmauuni, viinikaappi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, työtasot kvartsia, lattiat parkettia

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, allas tuplahanoilla, allaskaappi, peili, sadesuihku, pyykinpesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiat ja seinät laattaa

WC-tilojen kuvaus

Wc, allas, allaskaappi, peili, seinät ja lattiat laattaa

Olohuoneen kuvaus

Lattiat parkettia, seinät maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiat parkettia, seinät maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Bostads Ab Munksnäsallén No 1

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / inna.lindholm@kiinteistotahkola.fi p. 020 748 8285, inna.lindholm@kiinteistotahkola.fi Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki

Huolto

Munkkiniemen Kiinteistöpalvelu Pappinen Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ulkoiluvälinevarasto, varastot.
Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen.
Kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista 25M.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 2 Parkkipaikkoja: 8

Tehdyt remontit

2022 Tuuletusparvekkeet uusittu,
2021 Porrashuoneet maalattu, liikehuoneistojen lakattujen ikkunoiden ja ovien korjausmaalaustyö, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden korjausmaalaustyö, huoneisto-ovet uusittu, lukitus uusittu, piharemontti sis. lämmitys- ja latausmahdollisuus kaikille autopaikoille (10 kpl), uuden jätekatoksen rakentaminen,
2020 Katolla tehdyt korjaustyöt ja kattovarusteiden uusiminen, ala-aulojen maalaus,
2017 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Liikehuoneistojen ikkunat ja ovet lakattu,
2012 Liikehuoneistojen ikkunat ja ovet uusittu. Lämmönjakokeskus uusittu,
2004 Ilmanvaihtokanavien nuohous,
2002 Julkisivuremontti,
2000 Hissien peruskunnostus,
1998 Parvekeremontti,
1996 LVIS-saneeraus (vesi- ja viemärijohdot, sähköpääkeskus ja sähkönousut uusittiin),
1993 Matalamman osan tiilikatto uusittiin ja tuuletusparvekkeiden lattiat laatoitettiin,
1992 Porrashuoneet maalattu,
1991 Asuntoikkunat ja -parvekeovet uusittu

Tulevat remontit

Parvekkeiden korjaaminen,
Kellaritilojen maalauskunnostus,
Saunan rakentaminen kellariin,
Huoneistotarkastuksen suorittaminen.
Painovoimaisen ilmanvaihdon toimivuuden tehostaminen ja mahdollisesti korjaaminen,
Rakennuksen torniosan alustatilan kunnostaminen.
(Mainittuihin korjauksiin voi tulla muutoksia).

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

1 770 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki. p. 09 310 1691, kartta.hel.fi
Alueella vireillä, mm. Bulevardikaupungin kaavoitus Haagaan ja Munkkiniemeen sekä Munkkiniemen ostoskeskuksen asemakaavanmuutos

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Bostads Ab Munksnäsallén No 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »