Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Kerrostalo | 4h, k, rt, kph / khh, s, 2wc, 2lasit.p, vh

Ratinankatu 6, Ratinanranta, Tampere

Hinta

990 000 €

Koko

150 m²

Vuosi

2013

Tervetuloa asumaan Ratinanrantaan ja yhteen sen upeimmista asunnoista. Tässä avarassa ja valoisassa huoneistossa on asuintilat kahdessa kerroksessa. Huoneiston materiaalit ovat laadukkaita skandinaavisia materiaaleja. Alakerrassa on suuri olohuone, joka nykytrendien mukaisesti yhdistyy niin keittiöön kuin ruokailutilaan. Alakerrassa on kodin toinen lasitettu parveke, josta taulumaiset näkymät Pyhäjärvelle. Alakerran ulko-oven vieressä on käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa myös suihku. Tässä kerroksessa on myös tilava makuuhuone. Kodin toinen kerros on kokonaan talon kattojen yllä, josta on upeat näkymät. Tunnelmallinen takkahuone, toinen makuuhuone, sekä tasokkaat sauna -ja pesutilat kruunaavat tämän kokonaisuuden. Yläkerrassa asunnon toinen suuri parveke, josta henkeäsalpaavan upeat näkymät. Maininnan arvoista on myös tämän kodin edulliset asuinkustannukset. Hoitovastike on vain 630 e/ kk. Lisäksi tämä huoneisto on lunastanut tontin omaksi, joten ei tarvitse maksaa tonttivastiketta. Ilmalämpöpumput hoitavat asunnon viilennyksen kesähelteillä. Kaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa autotalli ja/ tai autohallipaikka autohallista, johon kulku suoraan hissillä. As Oy Ratinantammi on hyvin hoidettu 2013 valmistunut kaukolämpöinen taloyhtiö. Taloyhtiössä on 46 asuinhuoneistoa. Taloyhtiössä kaapeli-tv sekä 50 M laajakaistayhteys.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20730344
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, rt, kph / khh, s, 2wc, 2lasit.p, vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
150 m²
Kokonaispinta-ala
150 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista, joten todellinen pinta-ala voi olla esitteessä, isännöitsijäntodistuksessa tai yhtiöjärjestyksesässä mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
5/6
Rakennusvuosi
2013
Käyttöönottovuosi
2013
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

990 000,00 €

Velaton hinta

990 000,00 €

Neliöhinta

6 600,00 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Kyllä

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

630,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

630,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Yläkerran tunnelmallinen takkahuone.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään,pohjoiseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, keskuspölynimuri, kaksi ilmalämpöpumppua, yläkerran kaukosäätimellä toimivat pimennysverhot.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Yläkerrassa tunnelmallinen takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
teräsbetoni
Keittiön kuvaus
Keittiö ja olohuone nykytrendien mukaisesti samaa tilaa. Samaten suuri ruokailutila on samassa yhteydessä. Keittiössä tyylikkääät valkoiset kaapistot. Integroitu Jääkaappi, Integroitu pakastinkaappi, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Yläkerrassa erillinen kylpyhuone, jossa kaksi suihkua ja alakerrassa toinen kylpyhuone/ kodinhoitohuone, jossa suihku, suihkuseinä, paikka pesutornille, allas, allaskaappi, kaapistot/ taso, peilikaappi, wc-istuin.
WC-tilojen kuvaus
Molemmissa kerroksissa oma erillinen wc.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Yläkerrassa on tunnelmallinen oma sauna, jossa myös ikkuna. Saunasta upeat maisemat.
Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Alakerrassa heti sisään tultaessa erillinen kodinhoitohuone/ kylpyhuone jossa suihku, suihkuseinä, paikka pesutornille, allas, allaskaappi, kaapistot/ taso, peilikaappi, wc-istuin.
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Olohuoneen kuvaus
Avara ja valoisa olohuone, jonka yhteydestä käynti myös huoneiston toiselle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta upeat näkymät Pyhäjärvelle.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerrassa yksi makuuhuone, jonka yhteydessä myös vaatehuone. Yläkerrassa tällä hetkellä yksi makuuhuone. Mahdollisuus myös tehdä tarvittaessa toinen makuuhuone.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Isännöinti Pyhäjärvenkatu 5 33200 Tampere Kalle Linola 010 228 1437 p. 0102281437
Huolto
Kotikatu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Huoneistokohtaiset häkkivarastot, ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuone, väestönsuoja, huoneistokohtainen ilmanvaihto ja viilennys, Elisan taloyhtiölaajakaista 50M (kuuluu vastikkeeseen), kaapeli-tv
Kuntotutkimukset: Kuntoarvio ja PTS tuotettu yhtiölle 01.07.2022
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 6

Tehdyt remontit
Jäähdytyslaitos VJK perusparannus 2020 Perustajaurakoitsijan toimesta.
Kuntoarvio ja PTS 2022. Ilmanvaihdon kanavien puhdistus ja säätö 2022.
Tulevat remontit
2023 Kuntoarvion ja pitkäntoimintavälisuunnitelman tuottaminen yhtiölle 2024 patteriverkoston perussäätö, jätehuoneen lattian ja oven korjaus. 2025 vesimittareiden uusinta, raja-aidan korjaus ja maalaus. Palovaroittimien mahdollinen uusinta sitä mukaa kun varoittimet vikaantuvat, lopullinen uusinta 2025. Yleisten tilojen LED valomuutos 2027.
Energialuokka
C (2018), E-luku: 103
Tontin koko
1 756 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Kyllä
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
34 186 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Suomen asunnot ja tontit I Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
21.8.2058

Asunto Oy Ratinantammi Tampere

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kattavat arjen palvelut vieressä.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Myytävissä kaupan yhteydessä erillisenä osakkeena autotalli hintaan 39500 euroa ja parkki oikeus autohalliin hintaan 14500 euroa.
Autopaikoitus Ratinanrannan Pysäköinti Oy:ssä.
Ranta
  • Pyhäjärven ranta on aivan vieressä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Ratina, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Niskala Henri

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.