Kerrostalo | 2h + k + kph (yj. 1h + kk + kh)

Katajaharjuntie 13, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

310 000 €

Koko

53 m²

Vuosi

1963

Huippupaikalta Lauttasaaresta peruskuntoinen, parvekkeellinen kaksio. Yhtiöjärjestyksessä huoneisto on virallisesti yksiö, mutta tässä kodissa on olohuoneen ja keittiön lisäksi mukavan kokoinen makuuhuone, joten tätä voi kutsua käytännöksi kaksioksi. Huoneisto on muuttovalmis jo tällaisenaankin, mutta remontoimalla tästä saisi toteutettua mitä kivoimman kodin. Itselle tai miksipä ei asuntoflippausta tekevälle. Asunto sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa. Myynti ja esittelyt: JOAKIM STENIUS ASUNTOMYYJÄ PARTNER 046 878 3498 | joakim@bo.fi OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI? Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi. https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20662266

Sijainti

Helsinki Lauttasaari
Katajaharjuntie 13, 00200 Lauttasaari

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph (yj. 1h + kk + kh)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

53 m²

Kokonaispinta-ala

53 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/4

Rakennusvuosi

1963

Käyttöönottovuosi

1963

Vapautuminen

Muu ehto: 2kk tai sop. mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

310 000,00 €

Velaton hinta

310 000,00 €

Neliöhinta

5 849,06 €/m²

Vastike

Hoitovastike

238,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

238,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

27,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

13,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

1.7.2024 alkaen: Hoitovastike 265 €/kk (5 €/m2) Vesivastike 30 €/hlö/kk Saunamaksu 13 €/kk (1.7.2024 alkaen 14,30 €/kk), autopaikkavuokra 20 €/kk (1.7.2024 alkaen 30 €/kk), autotallivuokra pieni 50 €/kk (1.7.2024 alkaen 55 €/kk), keskikokoinen 62,50 €/kk (1.7.2024 alkaen 68,75 €/kk), iso 71,88 €/kk (1.7.2024 alkaen 79,20 €/kk). Lataussähkön ennakko 50 € / kk, lataussähkö 0,14 kWh. Tukiasemavuokra 1 € / kpl. Varastovuokra 32 €/kk (1.7.2024 alkaen 35,20 €/kk). Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallitukselle on myönnetty valtuudet tarvittaessa kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike tai jättää keräämättä kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike. Lisäksi tullaan keräämään yksi suunniteltu ylimääräinen hoitovastike hallituksen määrittämänä ajankohtana. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: sisäänvedetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, wc
pesuallas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Katajaharjuntie 13

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste. Isännöitsijä Pyry Verainen, pyry.verainen@kiinteistotahkola.fi / 020 748 0287

Huolto

Jando Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Varasto, tukiasema. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 7 Autotalleja: 5

Tehdyt remontit

1989-1991 Ikkunat
1993 Porraskäytävät maalattu
1995 Sadevesikourut
1995 Vesikatto maalattu
1996 Lämmönjakohuone
1998 Putkiremontti perinteisellä menetelmällä
1999 Ulkoseinät ja ulko-ovet uusittu
2000-2001 Piha kunnostettu
2003 Vesikatto maalattu
2006 Lukot
2008 Ikkunat huollettu
2011 Uusittu huonokuntoiset patterien termostaattiventtiilit (59 kpl) ja ilmaruuvit (56 kpl)
2012-2013 Vesikaton huoltomaalaus
2014 Taloyhtiön omistama asunto B12 remontoitu
2015 Kaikkien parvekkeiden kunnostus
2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, desinfiointi, ilmamäärien mittaus ja säätö
2015 Poistoilmakoneiden sähkömoottorien uusinta
2015 Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus
2015 Saunan lauteiden uusinta
2016 Autotallien kynnysten uusinta ja huoltomaalaus
2016 Ikkunoiden välisten pystylautojen huoltomaalaus
2017 Salaojien kuvaus
2017 Istutusten uusimista
2017 Asunnon A23 lämpölasien vaihto
2017 Patolevyjen ja sokkelisoran asennus talon eteläpäätyyn
2017 IV-hormin piippuhatun asennus
2017 Saunan seinän maalaus
2018 Saunan lauteiden uusinta
2018 Hissikorien pintakunnostus
2018 Kellarin ja porraskäytävien valaistuskorjauksia ja painikkeiden vaihtoja
2019 Märkätilojen ja keittiöiden kuntokartoitus
2019 Saunan pesuhuoneen silikonien uusiminen ja saunan patterin maalaus
2020 Julkisivulevyjen puhdistaminen
2021 Sadevesikaivojen tyhjennys
2021 Vesikaton huoltomaalaus ja turvavarusteiden asennus
2021 Saunan, pesu- ja pukutilan sekä kuivaushuoneen pintaremontti
2022 Ikkunoiden tiivistäminen ja kunnostaminen energiatehokkuuden
parantamiseksi
2023 Hissikoneistojen tiivistäminen

Tulevat remontit

Käynnissä olevat:
2023-2024 Päätetty Varastokomeroiden purkaminen ja tilan käyttötarkoitusmuutos (Kellaritila on purettu ja tällä hetkellä tarjouskilpailu käynnissä uudelleen rakentamisesta.)
2023-2024 Päätetty Kaukolämpöpaketin uusiminen ja poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen

Suunnitellut korjaukset ja arvioidut aloitusajankohdat
2024-2025 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2024-2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen ja ilmamäärien tarkastus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodatinten vaihto.
2025 Kuntoarvion päivittäminen
2024-2026 Rännikourujen sekä lintuverkkojen kunnostaminen tai uusiminen
2024-2026 Jätekatoksen laajentaminen ja astiasuojien hankkiminen

Energialuokka

F (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 15.09.2024.

Tontin koko

1 968 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, kaavoitus.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Katajaharjuntie 13

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikkaa ei 13.5.2024 saadun tiedon mukaan ole vapaana.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »