Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö | Adream Kantakaupungin Kodit Oy

Kerrostalo | 2h, avok, kph, s, las.parv.

Naapurintie 4, Kontula, Helsinki

Hinta

188 000 €

Koko

51 m²

Vuosi

2004

7 kerroksen kaksio rauhalliselta kadulta hyvien kulkuyhteyksien ääreltä, asunto vain 500m päässä metroasemalta ja 50m päässä lähimmältä bussipysäkiltä. Palvelulinja 812 kulkee Naapurintieltä. Kaikki arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä ja alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja vehreitä puistoja kuten Kontulan kelkka- ja liikuntapuisto. Myös Itäkeskus kattavine palveluineen on lähellä metrolla ja bussilla. Valoisa asunto sijaitsee 7.kerroksessa omassa rauhassaan. Ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan. Lasitettu parveke on tilava, kolmeen ilmansuuntaan ja näkymät vehreät ja viihtyisät. Pohjaratkaisu on toimiva ja suuressa kylpyhuoneessa on oma ikkunallinen sauna. Taloyhtiö on perustettu 2004 ja siinä on 44 huoneistoa. Autopaikkoja on vuokrattavissa yhtiön sisäpihalta. Asunto ja talo ovat täysin esteettömät ja yhteisistä tiloista löytyy ulkoväline-, pyörätuoli, irtaimistovarastot ja ovipuhelimet. Lisäksi yhtiöllä on viihtyisä kerhotila, kuntoiluhuone sekä upea yhteinen sisäpiha. Taloyhtiön asukkaiden välillä vallitsee hyvä yhteishenki ja talossa on turvallista asua. Taloyhtiöön on päätetty tehdä maalämpö. Asunnon yhden vakituisen asukkaan tulee olla vähintään 55-vuotias. Tervetuloa tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1369701
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, avok, kph, s, las.parv.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
51 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Kerrokset
7/8
Rakennusvuosi
2004
Vapautuminen
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

188 000,00 €

Velaton hinta

188 000,00 €

Neliöhinta

3 686,27 €/m²

Vastike

Hoitovastike

362,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

362,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

9,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Hoitovastike nostetaan 7,10 €/m2
Vesimaksu: 9€/hlö/kk ennakko

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: pohjoinen, länsi, itä
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
sälekaihtimet, verhokiskot
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Valmistunut 2004
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteinen: kaapistot
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
kylpyhuone: suihku, allaskaappi, peilikaappi, pyykkikaappi, wc-istuin, käsisuihku, sauna, sähkökiuas, saunassa ikkuna, lattialämmitys (sähkö), pesukoneliitäntä
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaapistot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistokohtainen irtaimistovarasto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Senioritalo, talo on suunniteltu helpoksi liikkua ja siksi se sopii liikuntarajoitteisille ja pyörätuolilla liikkuville. Myös turvallisuuteen on panostettu.

Varsinainen yhtiökokous 30.5.2023 päätti hallituksen esityksen mukaisesti edistää maalämpö-/poistoilmalämpöpumppuhanketta valmistelemalla tarjouskilpailua ja pyytämällä hankkeesta tarjouksia. Todettiin, että eteneminen varsinaiseen hankkeeseen vaatii vielä erillisen yhtiökokouspäätöksen.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Varsinainen yhtiökokous 1-2024 on päättänyt maalämpöurakan aloittamisesta. Urakka toteutetaan syksyllä 2024. Urakkaa varten nostetaan 430 000 € suuruinen laina, joka jyvitetään osakkaille urakan päätyttyä.
Huoneistokohtainen osuus on arviolta noin 165,86€/m2 eli tälle huoneistolle noin 8459,012€.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 1 kk , lunastusoikeus osakkailla 1 kk
Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 4, piha-autopaikkoja: 16, lisätietoa: Autohallipaikat osakkeina

Tehdyt remontit
2023 Julkisivun saumaus, Julkisivusaumojen uudistaminen, Julkisivun huoltokorjaustöiden suunnittelu ja kilpailutus, 2023 Ilmavaihtokanavien ja koneiden puhdistus IV säätötyöt, 2022 vakiopaineventtiilin asentaminen, Ulko-oven viereisen ulkoportaan uusiminen ja kaideasennus, Katon kuntoarvio, Hissin ohjauksen korjaus 01/2022, Hissin huoltokorjaus, Katon kuntoarvio, Uusiutuvien energialähteiden käyttöönoton arviointi, 2021 Savunpoistolaitteiston uudistaminen, parvekekatselmus, pihapenkkien uudistaminen, 2020 Kuntoarvion laatiminen (peruskuntoarvio Raksystems), 2018 huippuimurin moottorin uusiminen, ovenavausjärjestelmän uusiminen, parvekeseinien huoltomaalaukset, seinävalaisimien kupujen uusiminen, tontin sisäänajotien, huippuimurin moottorin uusiminen, painauman korjaus, 2017 parvekepeltien kiinnitystyö, 2015 ulkorakennelmien huoltomaalaus, iv-kanavien nuohous, 2014 kylpyhuoneiden ja salaojajärjestelmän tarkastus, 2013 peruskuntoarvio, ovipuhelinjärjestelmän korjaus, 2011 sisäänkäynti Perkolan teräsosien huoltomaalaus,
jätekatoksen huoltomaalaus, pihapenkkien huoltomaalaus
Tulevat remontit
Päätetty: Maalämpö/poistoilmalämpöpumppuhanke tarjouskilpailu.
- 24 Ikkunoiden, ovien huolto ja kunnossapitokorjauksia, Lämmönsiirrinpaketin sekä rakennusautomaation uudistamisen suunnittelu ja kilpailutus ja toteutus, -24 Patteriventtiilien ja linjasulkujen uudistaminen, lämmityksen tasapainotuksen ja lämmönsiirrinpaketin
sekä rakennusautomaation uudistamisen suunnittelu ja kilpailutus, Patteriventtiilien ja linjasulkujen uudistaminen, lämmityksen tasapainotus ja
lämmönsiirrinpaketin sekä rakennusautomaation uudistaminen, -25 Salaojien ja viemäreiden kuvaukset, tarvittavat huuhtelut, -25 Kattojen kermien uusiminen kolme parveketta, roskakatos sekä valokatteen uusiminen, -26 Porraskäytävien, yleisten tilojen huoltomaalaus -27-28 Vuosi ja huoltokorjaustöitä
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
2 427,7 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
40 226,40 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2065

As. Oy Helsingin Misteli

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Useita (n. 0.5 km)
Ruokakaupat: S-market Kontula (n. 0.9 km), KSM Kontumarket (n. 0.9 km)
Lähipalvelut: Itis (n. 3.0 km)
Päiväkodit: Useita (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydet
Metroasema (n. 0.65 km)
Bussit (n. 0.05 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Sähköpistoke
Tiedustelut
Jonna Torikka 050 552 5508, jonna.torikka@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kontula, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jonna Torikka

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö | Adream Kantakaupungin Kodit Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö | Adream Kantakaupungin Kodit Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.