Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori | Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy

Kerrostalo | 3h, keittiö, sauna, parveke

Kalevankatu 56A, Kamppi, Helsinki

Hinta

615 000 €

Koko

78 m²

Vuosi

1989

OTA YHTEYTTÄ JA VARAA AIKASI YKSITYISNÄYTÖLLE JO TÄNÄÄN! Tervetuloa Kamppiin Kalevankadulle. Tämä upea 78m2 kolmio tarjoaa city elämää parhaimmillaan. Asunto avautuu avaraan ja tilavaan eteiseen, josta katse kiinnittyy heti moderniin upeaan vaaleaan keittiöön. Keittiö on paitsi käytännöllinen mutta myös visuaalisesti kaunis ja täältä avautuu upea näkymä Kalevankadulle ja viereiseen puistoon. Asunnossa on moderni kylpyhuone ja kun Suomessa ollaan niin mitä se olisi ilman upeaa omaa saunaa. Tässä tilassa voit todella nauttia rentoutumisesta, unohtaa arjen kiireet ja uppoutua hetkeen. Asunnossa on kaksi isoa huonetta, joista toinen toimii mainiona päämakuuhuoneena ja toinen sopii loistavasti lapsille tai tarvittaessa vaikka tehokkaaksi kotitoimistoksi. Säilytystilaakaan ole unohdettu, toisessa huoneessa isot kaapistot ja toisessa oma tilava walk in closet. Laaja ja valoisa olohuone tarjoaa tilaa niin rentoutumiseen kuin yhteiseen ajanviettoon. Sen suuret ikkunat tulvivat huoneeseen valoa, luoden kutsuvan ja avoimen ilmapiirin. Olohuoneesta on myös käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, josta näkymä rauhalliselle sisäpihalle. Kamppi alueena tarjoaa enemmän kuin pelkkää asumista – täällä koet kaupungin sykkeen ja samalla nautit luonnonläheisestä ympäristöstä. Täältä löydät kaikki tarvittavat palvelut ja mahdollisuudet upeaan kaupunkielämään. HUOM: Uutena omistajana sinulla on mahdollisuus erikseen joko vuokrata tai ostaa autollesi oma kunniapaikka talon autohallista.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
ke 5.6. 14:00 - 14:30
Esittelijänä Kaj Roos
p. +358 45 318 7929

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1369191
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, keittiö, sauna, parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
78 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Kerrokset
2/6
Rakennusvuosi
1989
Vapautuminen
viimeistään 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

612 714,50 €

Velkaosuus

2 285,50 €

Velaton hinta

615 000,00 €

Neliöhinta

7 884,62 €/m²

Vastike

Hoitovastike

343,20 € / kk

Pääomavastike

28,08 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

371,28 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

29,50 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

01.07.2024 alkaen uusi hoitovastike 358,8€

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
ulkopuolinen
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Taloyhtiölaajakaista DNA
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Tehdyt remontit
Keittiössä huomattiin vesivahinko 01/2024 tukkeutuneen putken takia. Remontin yhteydessä vaihdettu mm uusi lattia, keittiön tasot ja allas.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: eteisessä peilikaapisto
Rakennusmateriaali: Betoni/tiili
Keittiön kuvaus
kiertoilmauuni, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Erillinen wc, peilikaappi, suihku/suihkukaappi, kylpyhuone, kiinteät valaisimet, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähkösauna
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
käynti parvekkeelle
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
kaapistot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero
Kattotyypin kuvaus
Tasa/harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa/pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Asunto Oy:ssä on kaksi rakennusta ja pihasiipi. Uudempi osa Kalevankatu 56a ABC ja pihasiipi on rakennettu 1989. Vanha osa Köydenpunojankatu 4b on rakennettu 1929. Vanha osa, Kalevankatu 56a A ja pihasiipi uudistettiin asunnoiksi 2008/2009. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen ilmanvaihto (4b ja 56aA tulo/poisto, 56aBC poisto), kuudessa huoneistossa oma iv-kone (56a A 8, B 46 ja C 47 sekä 4b as 22, 24 ja 25), kolmessa huoneistossa on ilmalämpöpumppu (4b as 22, 24 ja 25). Osakas vastaa huoneistokohtaisen
iv-koneen ja ilmalämpöpumpun säännöllisestä puhdistuksesta ja suodattimien vaihdosta.

Osakkaiden autopaikoille on rakennettu helmikuussa 2023 sähköautojen latausvalmius. Urakan yhteydessä osaan autopaikkoja asennettiin latauslaite. Latauslaite on taloyhtiön omistuksessa. Ne osakkaat, joiden paikalle on tässä vaiheessa asennettu vain valmius, voivat asentaa laitteen kustannuksellaan. Laitteen asentaminen edellyttää, että laite jää taloyhtiön omistukseen. Lisätietoa taloyhtiön isännöitsijältä. Osakas maksaa lautaussähkön hinnan ja latauspalvelun kk-maksun.
Yhtiöllä on 2 limiittilainaa 50 000 e (per 5.10.23), josta käytetty 0 euroa ja 270 000 e hissin peruskorjaus (per 5.10.23), josta käytetty 189 313,20€.

Hissien peruskorjaus valmistunut elokuussa 2023. Laina näkyy toistaiseksi limiittinä, mutta konvertoidaan rahoituslainaksi loka-marraskuussa. Toteutunut kustannus on 208 385€. Lisäksi hoitotalouden tasapainoittamiseen päätettiin ottaa 40 000€.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 62, lisätietoa: Autohallipaikat osakkeina. 8 moottoripyöräpaikkaa. 5 varastoa.

Tehdyt remontit
Kiinteistön kuntoarvio 2023, Energiasäästökartoitus 2023, 2022-2023 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen osakaspaikoille. 2020 Ilmalämpöpumppujen uusiminen (as 22, 24 ja 25). Jätevesipumppaamon uusiminen. 2019 Piharakennuksen vesikaton korjaus, sisäpihan julkisivun rappauskorjaus (Kalevankadun puoli), ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. 2018 Viemärien painehuuhtelu ja kuvaus (Kalevankatu 56a B- ja C-portaat) 2017 Yleisten tilojen huoltomaalaus, katon huoltomaalaus. 2016 Ikkunoiden huoltomaalaus ja korjausrappauksia. 2015 Kiinteistön kuntoarvio. 2014 Valaistuskorjaukset; pihavalaistuksen korjauksia, autohallien ja yleisten tilojen valaistuksen uusimisia. 2012 Pihan sadevesijärjestelmän parantaminen, savuluukkujen huolto/osittainen vaihto, syöksytorvien saattolämmitys. 2011 Leikkipaikat; leikkipaikkojen standardinmukaisuuden tarkastus. Yleisten tilojen lukituksen uusiminen. 2010 IV-laitteet (Köydenpunojankadun puoli). 2009 Ulkoalueiden korjaukset, kaukolämpökaitteet, rakennuksien korjaukset, ovet ja ikkunat, autotallin nosto-oven uusiminen, julkisivun maalaus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: 2023 Kiinteistön kuntoarvio ja energiatehokkuusselvitys, pihan sähköistystyöt. 2024 Portin kunnostus, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. 2025 Talosaunan kunnostus. 2026 Lukitusjärjestelmän uusiminen, autohallin pintojen kunnostus. 2027 Pihakannen peruskorjaus, 4b parvekeovien uusiminen.
Lisäksi pintojen huoltomaalausta, ovien uusimista, suihkulähteen korjausta.
Energialuokka
C (2007)
Tontin koko
2 681 m²
Tontin omistus
Oma

As Oy Helsingin Köydenpunoja

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Ruoholahden Ala-Aste (n. 0.35 km), Ressun Peruskoulu (n. 0.7 km), Helsingin kansainvälinen koulu (n. 0.65 km)
Ruokakaupat: Useita alueella (n. 0.3 km)
Lähipalvelut: Kahvilat, ravintolat (n. 0.1 km), Leikkipuisto/ köydenpunojanpuistikko (n. 0.1 km), Koira-aitaus (n. 0.2 km)
Päiväkodit: Useita erikielisiä alueella (n. 0.4 km)
Liikenneyhteydet
www.hsl.fi: raitiovaunut (n. 0.2 km)
www.hsl.fi: metro (n. 0.9 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Hallipaikka (osto tai vuokraus mahdollista)
Tiedustelut
Kaj Roos -

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kamppi, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kaj Roos

Myyntineuvottelija, MSc in International Business

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori | Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori | Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.