Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä | Oulunkylän Asunnot Oy

Kerrostalo | 4h + kt + s + las.parv.

Ruutanatie 4 A 3, Oulunkylä, Helsinki

Hinta

568 900 €

Koko

89 m²

Vuosi

2024

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan asuntoon, joka on täydellinen valinta lapsiperheille! Tämän uudiskohteen sijainti tarjoaa monipuolisia palveluita, liikunta- ja harrastusmahdollisuuksia sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Sijainti liikenteen solmukohdassa: juna-asemalle n. 500 m ja Raide-Jokeri vie poikittaisuuntaan itään ja länteen, myös erinomainen yhteys junalla lentokentälle. Asunto Oy Helsingin Kruununvouti on RS-kohde, joka sijaitsee OMALLA TONTILLA. Asuntojen koot vaihtelevat kompakteista kaksioista avaroihin neljän huoneen koteihin, välillä 41,5 m² - 89 m². Yhtiö on suunniteltu energiatehokkaaksi, mikä näkyy A-energialuokassa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, minkä lisäksi vesikatolle asennetaan aurinkopaneelijärjestelmä, jonka tuottama sähkö hyödynnetään kiinteistösähkön kulutuksessa, mikä tuo lisää kestävyyttä ja ekologisuutta. Tämä asunto tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan ja viihtyisään lapsiperheen arkeen. Asuntopohja antaa mahdollisuuden vaikuttaa kotisi pohjaratkaisuun, joten voit suunnitella tilat juuri perheesi tarpeisiin sopiviksi. Keittiössä on runsaasti laskutilaa sekä upeat kotimaiset Puustellin kiintokalusteet ja laadukkaat AEG:n kodinkoneet. Tilavalla lasitetulla parvekkeella voi nauttia ilta-auringosta ja kauniista maisemista rauhallisen sisäpihan suuntaan. Kylpyhuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle sekä oma sauna. Lisäksi asunnossa on erillinen wc, mikä lisää asumismukavuutta ja helpottaa arjen sujumista. Ennakkomarkkinointi. Kun olet ajoissa liikkeellä, voit itse päättää asuntosi ulkonäöstä ja sisustusratkaisuista!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
ke 5.6. 14:00 - 14:30
Esittelijänä Ville Rantanen
p. +358451186225

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1367454
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + kt + s + las.parv.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
89 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Kerrokset
2/5
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Kohteen valmistuttua

Hinta

Myyntihinta

227 900,00 €

Velkaosuus

341 000,00 €

Velaton hinta

568 900,00 €

Neliöhinta

6 392,13 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

409,40 € / kk

Pääomavastike

2 591,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

3 001,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikkavastike (pihapaikka): 15 €/kk
Autopaikkavastike (autokatos) 20€/kk

Ilmoitettu rahoitusvastike on lyhennysvapaan jälkeinen (lyhennys+korko). Rahoitusvastike on lyhennysvapaa aikana 1398,10 €/kk. Pääomavastikearviot on laskettu 4,85 % kokonaiskorolla (12 kk euribor 3,90 % + marginaali 0,95 %) ja oletuksella, että laina-aika on 25 vuotta, joista ensimmäinen vuosi on lyhennysvapaata ja laina lyhenee 24 vuotta tasalyhennyksin. Lainapankki kilpailutetaan, kun kohteesta on tehty rakentamispäätös, joten todelliset yhtiölainan ehdot määräytyvät vasta siinä vaiheessa. Ostajilla on mahdollisuus maksaa yhtiönlainaosuus pois ensimmäisen kerran valmistumisen yhteydessä, jolloin pääomavastiketta ei peritä.
Vesimaksu: 22,00 €/kk/hlö vesimaksuennakko

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: asuntoihin asennetaan laajakaistajohdotus, mikä mahdollistaa huoneistokohtaisen internetliittymän
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Asuntoihin on mahdollista hankkia ilmalämpöpumppu muutostyönä. Ilmalämpöpumppu on liitetty asunnon sähköön ja sen huolto- ja ylläpito on osakkeenomistajan vastuulla.
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Puustellin kiintokalusteet ja laadukkaat AEG:n kodinkoneet. Asunnoissa on tehdasvalmisteiset saranaovelliset kalusteet kalustesuunnitelmien mukaisesti. Kalusterungot ovat valkoista kalustelevyä, Työtasot ovat laminaattia, Asuntojen keittotiloissa on tasoon upotettava induktiokeittotaso, kalusteuuni, liesikupu, kalustepeitteinen astianpesukone sekä kalusteisiin asennettava mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin
Lattiamateriaalit: komposiittivinyyli
Seinämateriaalit: Maalattu, Keittiökalusteiden välitila laatoitetaan
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, kokolasiset kääntyvät suihkuseinät, pesuhuoneissa ja erillis wc-tiloissa on sähköinen lattialämmitys liitettynä kiinteistön sähkönmittaukseen, pesuhuoneissa on tilavaraus ja liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, kiinteät valaisimet, sauna
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: komposiittivinyyli
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: komposiittivinyyli
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Taloyhtiön autopaikat

autokatospaikkoja: 5, piha-autopaikkoja: 8, lisätietoa: 13 autopaikkaa, joista osakkeena myytäviä 5 autokatospaikkaa ja 7 piha-autopaikkaa. Yhtiön hallintaan jää liikuntaesteiselle mitoitettu pihapaikka.

Energialuokka
A (2018)
Tontin koko
1 449 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Helsingin Kruununvouti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Oulunkylän ala-aste (n. 0.5 km), Oulunkylän yhteiskoulu (n. 0.7 km), Maunulan yhteiskoulu ja Helsingin matematiikkalukio (n. 3.0 km)
Ruokakaupat: K-Supermarket Mustapekka (n. 1.7 km), Oulunkylän ostoskeskus (n. 0.5 km)
Lähipalvelut: Oulunkylän kirjasto (n. 0.6 km), Oulunkylän terveysasema (n. 0.5 km)
Päiväkodit: Oulunkylän englanninkielinen päiväkoti (n. 0.3 km), Päiväkoti Norlandia Aida (n. 0.8 km), Päiväkoti Amalia (n. 1.0 km)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (n. 0.15 km)
Oulunkylän juna-asema (n. 0.4 km)
Raide-Jokerin pysäkki (n. 0.4 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Autopaikoille on lisäksi mahdollista hankkia sähköauton Type 2 -latauslaite lisähintaisena.
Tiedustelut
Markku Kilpeläinen, LKV, puh. 040 715 7150
markku.kilpelainen@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Oulunkylä, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Markku Kilpeläinen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä | Oulunkylän Asunnot Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä | Oulunkylän Asunnot Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.