Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Retta Isännöinti
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kerhohuone, Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Mankeli, Pesutupa, Sauna
Tehdyt remontit
2000 Vesikatteen uusiminen (JH), 2002 Vesikatteen uusiminen (BC), 2005 Vesikatteen uusiminen (AK) (DE) (FG), 2006 Pesutuvat uusittu 2kpl pesukoneita, 2006 Neljän saunan paneloinnit, ovet ja lauteet uusittu, 2008 Kiinteistön kuntoarvion ja PTS suunnitelman päivitys, 2008 Pysäköintialueen asfalttikorjaukset, 2009-2010 Kylpyhuoneiden lattioiden kunnostusurakka, 2010 Pihakalusteiden ja lasten leikkivälineiden uusiminen, 2013 B -portaan rikkoutuneen putkikanaalin uusiminen, 2015 Porrashuoneiden ulko -ovien uusiminen, 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2015 Poistoilmapuhaltimien uusiminen ja ilmanvaihdon ajantasaistaminen, 2015 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus, 2017 Teerisuontie 12 jäteaseman Molok syväkeräyssäiliöiden asennus, 2018-2019 Pekanraitti 4 ja Teerisuontie 12 piha -alueen perusparannus, 2019-2020 Teerisuontie 12 parkkipaikan perusparannus, Vilppulantien puoleisen
kerhohuoneen edustalla olevan kuivaustelineen alustan ja telineen uusinta
sekä K-rapun edustan asfaltointityö, 2021 Etäluettavat huoneistokohtaiset (lämmin)vesimittarit, 2022 E-portaan kattovesijärjestelmän korjaaminen, 2023 B ja E porrashuoneiden maalaaminen, 2023 Yleisten tilojen valaistuksen päivitys LED-valoihin. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tulevat remontit
2023-2027 Pekanraitin puolen parvekkeiden elementtisaumausten sekä
betonilohkeamien korjaaminen. Yhtiön vesikattojen ja kattovesien poisjohtamisen kunnossapitosopimuksen
perusteella ilmenevät huolto- ja ylläpitokorjaukset (tiivistykset).
Yhtiön julkisivuelementtien korrosioituneiden raudoitusten puhdistus, suojaus
ja betonipinnan lohkeamien paikkaus.
Elementtisaumausten elastisuuden tarkastus.
Linjasaneerauksen (vesi -ja viemäriputket sekä sähkö ja tele)
hankesuunnitelmaluonnos. Ei jatko- eikä uusimissuunnittelua. Putkikanavien
pystyhormien vuodonilmaisimet huoneistoittain putkiston pitoajan
pidentämiseksi 10-20 vuodella.
Maalämpöön siirtymisen suunnittelu ja kilpailutus.
Poistoilmalämpöpumppujen suunnittelu ja kilpailutus. Vaihtoehtoisesti
lämmönvaihtimien uusiminen.
Vilppulantien puolen pihan uudistuksen suunnittelu ja jätehuoltoratkaisu,
maalämpöhankkeen yhteydessä.
A-portaan hissin tarvittavat huoltokorjaukset
Saunatilojen ja pesuhuoneiden tarvittavat huoltokorjaukset
Porrashuoneiden ja akustolevyjen maalaus:
Raput A, C, D, F, G, H, J, K.. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki, vuokra-aika päättyy 31.12.2045, vuosivuokra: 66 200,00€ (Budj. 2023), tarkistusperuste: elinkustannusindeksi.