Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Omakotitalo | 5h + k + apukeittiö + vh + wc + suihkuhuone + sauna + varasto + autotalli / erillinen 2 auton kylmätalli / var.

Hiidenvainiontie 8, Knaapinmäki, Rusko

Hinta

126 500 €

Koko

181 m²

Vuosi

1977

_______________________________________________ Myytävänä remontoitava 1970 luvun omakotitalo. _______________________________________________ Talo on asuttavan kuntoinen, siitäkin huolimatta, että tarvetta olisi laajemmallekin perus, että pintaremontin tekemiselle nykyajan tyyliin sopivaksi. Ruskolla, asumalähiössä, jossa maaseudun maisemallisuus ja luonto ovat mukavasti läsnä. Talossa on riittävästi tilaa asua vanhalla puolella, kun esim: remontoi ensin laajennuspuolta, josta on oma uloskäyntikin. Yksitasoratkaisu, jonka pohjamalli sallii sisätiloja suunnitella mieleisekseen. omiin tarpeisiin sopivaksi. On puilla lämpiävä pönttöuuni, sekä puuhella, jossa oma viehätyksensä keittää aamukahvit. Suuri apu esim: sähkökatkon aikana ruoanvalmistuksessa. Piha-alueella on osaksi sepeliä, jota voi asfaltoida, laatoittaa tai vaihtaa nurmikoksi. Pihalla on lastenkin tilaa touhuta, varsinkin takapihalla, jossa on kivan kokoinen, rauhallinen, turvallinen nurmikkoalue. Tontti on kokonaan, aidattu, joten talousrakennuksen takana myös nurmikkoaluetta ulko-oleskeluun, että lasten leikkeihin. Hyvät mahdollisuudet suunnitella monimuotoisesti tarvittavat istutukset/rakennelmat, terassit, näkösuojat yksityisyyden suojaamiseksi , erilaisten toimintojen toteuttamiselle. Pisteenä "iin" päälle pihaan tulo aukolle asennettavat ajoportit takaisi sen ettei lapset leikin tiimellyksessä suuntaa ajotielle. Tottakai tämä kohde on kaikenikäisille sopiva. Koti, joka mahdollistaa, vaikka kahdenkin sukupolven asuttavaksi .Kunnan kaikki palvelut, koulukeskusta myöten ovat lähistöllä, turvallisen kulkuyhteyden varrella. Tämä piha-alue on menneiden vuosien saatossa ollut useiden kukkalajikkeiden/istutusten erinomainen kasvualusta, ohikulkijoidenkin ihastelemana. Mitä sinun kädentaidot remppahommissa ja puutarhurin taidoissa saisivatkaan aikaan, tottahan toki, näyttävän kokonaisuuden. Asemakaava-alueella voi sanoa pihakaivon kasteluveden olevan puutarhan hoidossa, jopa ylellisyyttä. Tartu tilaisuuteen. Tämä koti odottaa juuri sinua ja perhettäsi. SOLID HOUSE OY LKV Ari Patama LKV, KiAt, Partner 040 040 1113 ari.patama@solidhouse.fi www.solidhouse.fi/ari-patama Raija Västilä LKV, KTM, partner 050 344 7750 Raija.vastila@solidhouse.fi facebook: Solid House Raija Västilä instagram: solidhouseraija www.solidhouse.fi/raija-vastila

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80348867
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + apukeittiö + vh + wc + suihkuhuone + sauna + varasto + autotalli / erillinen 2 auton kylmätalli / var.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
181 m²
Kokonaispinta-ala
181 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen alkuperäinen huoneistoala on 119 m² ja laajennus 62 m². Neliöissä ei ole mukana erkkeri-ikkunan laajennus. Autotallirakennuksen pinta-ala on 41,3 m².
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1977
Vapautuminen
sopimuksen mukaan, vähintään 3 kuukautta

Hinta

Myyntihinta

126 500,00 €

Velaton hinta

126 500,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero 451,32 euroa, Öljyn kulutus ollut yhden hengen taloudella n. 2500-3000 litraa, sähkö n. 2000 KwH, jätehuolto käytön mukaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Polttopuut eivät kuulu kauppaan.
Tehdyt remontit
Vanhan puolen viemäriputkisto kokonaan sukitettu ja lattiakaivot pinnoitettu 2021.
Vanhan puolen käyttövesiputket uusittu 1980 kupariputkella pintavetona,osa koteloituna.
Paisuntasäiliö uusittu 2020.
Lämmityskattilan ja polttimon uusinta 2013.
Muovinen öljysäiliö autotallissa 2005
Salaojaremontti kokonaisuudessaan syyskuu 2023
Vanhat sakokaivot poistettu,uusi tarkastuskaivo 2023
Viimeisin lauta-aita tehty syksy 2023
Ikkunat maalattu ulkoapäin 2017
Ulko-ovi maalattu 2023
Loivasta harjakatosta muutos jyrkemmäksi 1985
Konesaumattu ruukin peltikate uusittu 2019
Vanha teräs säiliö maassa,asianmukaisesti täytetty sepelillä 2023
Laajennusosaan käyttövesiputket uusittu 2015. Eivät ole olleet käytössä ja siksi ne on poistettu kokonaan 2023.
Samoin viemäristö on pois käytöstä.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Katon kunto: 2019 konesaumattu peltikate uusittu. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Asuinrakennuksen laajennusosa vaatii laajan peruskorjauksen. Laajennuksen lattiat ovat painuneet liitoksessa vanhaan osaan. Jalkatistojen alle syntyneiden rakojen perusteella painumaa on ollut yli 5cm. Painuman seurauksena puurakenteiset väliseinät ovat osittain irronneet katosta. Sokkelissa ei vastaavia halkeamia havaittu. Uima-allasta ei voi ottaa käyttöön. Poistettu käyttövesiputkisto kokonaan
Kuntotarkastus
Tehty 30.03.2020
Energialuokka
  • E (2018)
  • Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.04.2033, Lisätiedot: Vesikiertoinen lämmönjakotapa mahdollistaa öljylämmityksen korvaamisen esim. ilma-vesilämpöpumpulla.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljy, Pönttöuusi , nuohottu 2023. Öljysäiliö tarkastettu 13.7.2023.
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan. Veden laatu ja riittävyys: Kiinteistöllä oma kaivo, jonka vettä ei ole tutkittu ja voidaan käyttää vain kasteluvetenä.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymä.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Lattioissa pääosin muovimatto. Seinät maalattu tai tapetoitu. Osa kosteista tiloista laatoitettu.
Keittiön kuvaus
Kaapistot, jääkaappi (Bosch kuuluu kauppaan), sähköliesi, erillisuuni, astianpesukone apukeittiön puolella.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, pk-liitäntä, ikkuna, pata ( ei käytössä)
WC-tilojen kuvaus
Eteisessä.
Saunan kuvaus
Sähkö / puukiuas.
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston kaapistot ja vaatehuone, varastotilaa autotallien yhteydessä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto, konesaumattu peltikate.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
704-404-1-47
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 425 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Koko tontti. Lisätiedot tontista: Tasainen puutarhatontti, joka rajoittuu yhdeltä sivulta puistokaistaleeseen.
Rakennusoikeuden pinta-ala
356.3 m²
Tehokkuusluku
0.25
Rasitteet
Kiinnitykset: 0
Kaavoitustiedot
www.Rusko.fi / asemakaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autotalli
Tiedustelut
Ari Patama, 040 040 1113, ari.patama@solidhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Rusko

Asuinalueena Knaapinmäki, Rusko

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ari Patama

LKV, KiAT, partner

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.