Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Uusikaupunki

Kerrostalo | 4h + k

Ankkakuja 8 As, Santtio, Uusikaupunki

Hinta

83 000 €

Koko

86 m²

Vuosi

1975

SIISTI KERROSTALOASUNTO UUDENKAUPUNGIN SANTTION ALUEELLA! ___________ Tilava neljän huoneen asunto Uudenkaupungin Santtiossa! Tämä valoisa asunto sijaitsee viisikerroksisen tiilivuoratun kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa. Rakennus on hyvin ylläpidetty ja siellä on hissi, joten kulku asuntoon on vaivatonta. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa arjen lepohetkille ja perheen yhteisiin kokoontumisiin. Santtio on rauhallinen alue, mutta tarjoaa silti kaikki tarvittavat palvelut lähietäisyydellä. Asunto on hyvässä kunnossa, joka näkyy sen joka kolossa. Lasitettu parveke luo lisätilaa ja tarjoaa rauhallisen paikan nauttia vaikka aamukahvia auringonpaisteessa. Meren läheisyydessä sijaitseva koti tarjoaa miellyttävän asuinalueen, joka yhdistää luonnonkauniin ympäristön ja kaupunkielämän mukavuudet. Päivittäiset palvelut, kuten K-Market Kaunisranta, ovat vain 450 metrin päässä kodistasi. Koulumatkaa Pohjoistullin yhtenäiskoululle on noin 1,8 kilometriä ja Saarniston koulu sijaitsee 1,2 kilometrin päässä. SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY Veera Isoheiko Asuntomyyjä, partner 045 142 2633 veera.isoheiko@solidhouse.fi Instagram: solidhouseveera www.solidhouse.fi/veera-isoheiko

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80343217

Sijainti

Uusikaupunki Santtio
Ankkakuja 8 As, 23500

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

86 m²

Kokonaispinta-ala

86 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

1/5

Rakennusvuosi

1975

Vapautuminen

1kk/Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

69 594,89 €

Velkaosuus

13 405,11 €

Velaton hinta

83 000,00 €

85 000,00 €

Neliöhinta

965,12 €/m²

Vastike

Hoitovastike

369,80 € / kk

Pääomavastike

101,48 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

471,28 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: 86 m2 Yhtiössä siirryttiin maalämpöön vuonna 2014 ja hankkeen rahoitus toteutettiin pitkäaikaisella lainalla. Tätä lainaa käsitellään hoitolainana, eikä sitä voi maksaa pois. Tämän 86 m2:n huoneiston (LASKENNALLINEN) osuus hoitolainasta per 31.10.2023 on 9 033,78€ euroa. Mikäli yhtiössä päätetään muuttaa tämä hoitolaina yhtiölainaksi, niin tähän huoneistoon kohdistuvasta osuudesta vastaa ostaja. Nykyisellä lainaohjelmalla huoneistokohtainen osuus muuttuu puolivuosittain huhtikuun ja lokakuun lopussa suoritettavien lainanlyhennysten mukaisesti. Yhtiölle on otettu 400 000€:n luottolimiitti maalämmön korjauksia varten, tämän huoneiston lainaosuus tulee arviolta olemaan 5062,92€, kun limiitti muutetaan lainaksi.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kaupungin.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio
Jääkaappi, erillisuuni, liesi ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja Kaapisto

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

2 makuuhuoneessa kaapistot.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Santtion Portti, Uusikaupunki

Kiinteistötunnus

895-11-54-2

Isännöitsijän yhteystiedot

Vakka Isännöinti Oy, Laitila, Jaakko Luntamo, jaakko.luntamo@vakkaisannointi.fi, 040 074 2580

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Pyörävarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 2 925 300 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Tolpalliset autopaikat jonotusperusteisesti isännöitsijän kautta.

Tehdyt remontit

2002-2014 Kattopinnoitukset Ankkakuja 5-2002, 3-2003, 8-2003, 2-2010 ja 6-2014 *2002-2007 Ikkunoiden uusiminen *2005-2006 Käyttövesiputkien uusiminen (kupari) *2009 Hissien modernisointi *2010 Lukitussaneeraus Abloy Sento- järjestelmään *2014 Maalämpöön siirtyminen, laitteet: Gebwell Oy, Asennus: Ugin Rakennusputkitus lämmityspatterit ja patteriventtiilit uusittu *2015 Huoneistokohtaiset vesimittarien asennus *2016 Pihavalaistuksen uusiminen *2017 Ankkakuja 6/Lepäisten Sato saunaremontti *2019-2020 Parvekkeiden saneeraus, Veljet Mäkilä Oy *2020-2021 Käyttövesiputkien uusiminen, komposiitti, LVI Anttila Oy *2021 Huoneistokohtaisten sähkömittarien asentaminen, Vakka-Service Oy
*2021- 2024 Maalämpöjärjestelmän korjauksia *2024 Vesikattojen huoltokorjaukset, kaikki talot

Tulevat remontit

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024 – 2028: 2024 Maalämpöjärjestelmän korjauksia ja huoltoja > Hallituksen päätöksellä solmittu maalämpölaitteiston huoltosopimus A-Duon kanssa ja vuoden 2024 aikana tullaan toivottavasti pääsemään ns. huoltotyyppiseen ylläpitoon korjaustoiminnan jäädessä minimiin. 2025-2026 Aurinkopaneelien asennussuunnitelma ja mahdolliset asennukset v.? 2026-2027 Sauna- ja pesutupaosastojen uusiminen. 2027 Porraskäytävien tunniste led- valot (talo 5 jo muutettu).

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.03.2025

Tontin koko

14 211 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Santtion Portti, Uusikaupunki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

K-Market Kaunisranta n. 500 m. Uudenkaupungin keskustan palvelut n. 2 km.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Nina Karhi, 040 574 0457, nina.karhi@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »