Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Isännöinti, Tinna Sarasalo, 010 228 400
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: - koneellinen poistoilmanvaihto - kaukolämpö vesikiertoisella patterijärjestelmällä - pesutupa Yhtiö on rivitaloyhtiö, mutta myytävä huoneisto oma rapun kakkoskerroksessa. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: RL2: 12 kk euribor+0,90% ( korko), laina päättyy 15.12.2027. Ylimääräiset lyhennykset kuluitta kesä- ja joulukuussa + helmikuussa. Lainaosuuslaskun tilaus kuukautta aiemmin ( ktso istod). RL3: 12 kk euribor+0,59% ( korko), laina päättyy 30.6.2037. Ylimääräiset lyhyennykset kuluitta. Lyhyennykset suositellaan tehtäväksi yhtiön lyhennysten yhteydessä kesä- ja joulukuussa. Tietoja sopimuksista: Annettiin hallitukselle valtuudet kolmen (3) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Annettiin hallitukselle valtuudet kaataa D-talon päädystä koivu, E-talon vieressä oleva vaahtera sekä suorittaa kiinteistön muiden puiden kuntotarkastukset ja tarvittaessa huonokuntoisten puiden kaatamiset/karsintaleikkuut. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet istuttaa D-talon päätyyn ja E-talon viereen uudet pienimuotoiset puut. Taloyhtiön kiinnitykset: 510 000 €
Tehdyt remontit
2001: elementtisaumauksien korjaus.
2004: ilmanvaihtokanavien nuohous.
2005: lämmönjakohuoneen saneeraus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
2007: linjasäätöventtiilien uusiminen, patteritermostaattien uusiminen, A- ja B-talojen perkolat uusittu (6 kpl).
2008: huoltorakennuksen korjaus, vesikaton kunnostus.
2009: terassiparvekkeiden kunnostus.
2012: kiinteistön kuntoarvio ja PTS, leikkikentän kuntoarvio.
2014: salaojien huuhtelu ja kuvaus, ulko-ovet ja lukitus uusittu.
2015: IV nuohous ja ilmamäärien säätö, vesikalusteiden tarkastus, pääkäyttövesiputken (A-B talo) vuotokorjaus.
2016-1017: piha-aidan korjaus/uusiminen
2016: huoltotien osittainen kunnostus, leikkipihan kalusteiden tarkastus ja korjaus, pihapuiden ja kantojen poisto, useiden huoneistojen märkätiloja saneerattu, putkielementin uusiminen LJH:n edestä
2017: ulko-ovien 2-vuotistakuutarkastus.
2018: ulkovarastoiden kunnostus, puuaitojen huoltomaalaus ja osittainen uusinta, sokkeleiden kosteusrasitusten pienentäminen (kasvillisuuden poisto rakennusten vierustat), autokatoksen teräsrakenteiden huoltomaalaus (talkoot), alkuperäisten märkätilojen uusinta (3-4 kpl), julkisivu, otsalautojen ja räystäslautojen huoltomaalaus.
2018-2019: kerhotilan kunnostus (yhteishanke), ikkunoiden huoltokorjaukset.
2020: huoneistojen E 22 ja E 24 märäkätilojen kunnostus
parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus, salaojien ja sadevesijärjestelmän kuvaus ja huuhtelu.
2021: julkisivujen elastiset saumat ja AsOy Pallomäentien ja Kauriinpuiston välisen pihatien uusint
2022: ikkunoiden vaihto
2023: energiatodistus uusittu, IV-kanavien nouhous/säädöt