Rivitalo | 3h + k + kph + sauna + wc + piha + varasto (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + k + khh / ph + s)

Tattikatu 21, Taka-Lauttala, Nokia

Hinta

199 000 €

Koko

72 m²

Vuosi

2001

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kolmioon. Tämä koti hurmaa erinomaisella pohjaratkaisullaan. Valoisa olohuone avautuu omalle terassille ja pihalle, luoden ihanteellisen tilan rentoutumiseen ja ulkoilman nauttimiseen. Keittiö on remontoitu laadukkailla materiaaleilla ja sielä on hyvin runsaasti säilytys- sekä työskentelytilaa. Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on käytännölliset kaapistot, mahdollistavat mukavan asumisen. Asukkaiden käytössä on asuntokohtainen kylmä varastotila ja autokatospaikka, jotka helpottavat arjen järjestelyjä ja tarjoavat kätevää säilytystilaa. Sijainti tarjoaa loistavat yhteydet niin Nokian keskustaan kuin myös Tampereelle. Alueella on upeat ulkoilumahdollisuudet, kuten Alisenjärven suuntaan vievät ulkoilureitit ja uimapaikka, jotka houkuttelevat nauttimaan luonnosta ympäri vuoden. Lisäksi alueella on talvisin valaistut hiihtoladut, jotka tarjoavat mahdollisuuden ulkoiluun myös pimeämpinä vuodenaikoina. Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää modernin mukavuuden ja luonnonläheisen asumisen parhaat puolet. LISÄTIETOJA KOHTEESTA: Emmi Hyvärinen 040 154 0889 emmi@vellamolkv.fi vellamolkv.fi LIVE YOUR DREAM!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

ma 20.5. 15:00 - 15:30

Esittelijänä Emmi Hyvärinen

p. 0401540889

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21602526

Sijainti

Nokia Taka-Lauttala
Tattikatu 21, 37130 Nokia

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + kph + sauna + wc + piha + varasto (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + k + khh / ph + s)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

72 m²

Kokonaispinta-ala

72 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

2001

Käyttöönottovuosi

2001

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

199 000,00 €

Velaton hinta

199 000,00 €

Neliöhinta

2 763,89 €/m²

Vastike

Hoitovastike

194,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

194,40 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

15 € hlö / vesimaksu ennakko

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Ylimääräinen hoitovastike 18,00 € / kk, vastikeperuste: os.lkm Yhtiökokous 2023: - Annettiin hallitukselle valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisten hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii, sekä määräämään pääomavastikkeen suuruus tarvittaessa. - Päätettiin, että mahdolliset lainaosuussuoritukset ja hankeosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Lattiat: laatta Seinäpinnat: tapetti / puupaneeli

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

- Takka huoneistoissa A, C, E, G, H ja L - Takat ja takkojen hormit läpivienteineen ovat osakkaiden teettämiä muutostöitä ja täten osakkaan vastuulla. - Pelastussuunnitelma Pelsu palvelussa - Huoneistojen ulkovalot kuuluu yhtiölle. Hallitus hankkinut lamppuja ja heiltä voi kysyä apua niiden vaihtamiseen jos tarve. Vaihtavat jos ehtivät, muussa tapauksessa tilataan sähköliike. - Huoneistokohtainen vesimittari - Kullakin huoneistolla kylmä varastotila ja autokatospaikka. - Yhtiökokouksen päätöksellä peritään 1.7.2020 ALKAEN 0,25e/m2/kk ylimääräinen hoitovastike tuleviin remontteihin. - Elisa Kaapeli-TV, ei taloyhtiöllä nettiä.

Tehdyt remontit

Keittiö asennus: 2021
Lattiat ja seinät: 2021
Ilmalämpöpumpun asennus: 2023

Asunnon kunto

Hyvä

Kosteustarkastus

Tehty

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys

Tulisija

Takkavaraus

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Lattiat: puukomposiitti Seinäpinnat: maalattu Työtasot: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku
bidee-suihku

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiat: puukomposiitti Seinäpinnat: maalattu / puupaneeli Ilmalämpöpumppu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiat: puukomposiitti Seinäpinnat: maalattu / puupaneeli / tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Betonikattotiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Nokia toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Nokian Kanttarellipolku

Isännöitsijän yhteystiedot

Reetta isännöitsijä Satu Vainionpää satu.vainionpaa@retta.fi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhtiön välittömässä hallinnassa on kerrosalaltaan 50 m2 suuruinen varastorakennus, jossa sijaitsee huoneistojen väestösuojatila, tekninen tila ja lämmin kiinteistövarasto.

Ilmanvaihtojärjestelmä Koneellinen poisto
Kaapelitelevisiojärjestelmä
Kuntotutkimukset: 2016 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen

2009 Kiinteistön peruskuntoarvio

Tehdyt remontit

2024 Viherrakenteet - Etupihojen rappusten ölyäminen ja kiinnikeiden tarkistus
2024 Ilmanvaihtojärjestelmä - IV-kanaviston nuohous ja ilmamäärien mittaus&säätö
2022 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen - katon pesu ja pinnoitu
2015 Julkisivut - Julkisivun huoltomaalaus ja sokkelin pinnoitus
2008 Sadevesi- ja jätevesiviemärit - Alapohjan sadevesijärjestelmä uusittu
2006 Perustukset ja alapohjat - Alapohjan ontelolaattojen tuennan korjaukset
2004 Julkisivut - Julkisivun virheiden ja puutteiden korjaukset

Tulevat remontit

2025 Asuntojen märkätilat - Silikonisaumojen kunnossapitoväli n.5 vuotta. Silikonisaumojen kunnossapitovastuu osakkailla. Yhtiö maksaa osakkaille yhden kerran silikonisaumoien vaihdon

2025 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat vm. - Väliaitojen uusinta ja maalaus

2025 Maalaus - Autotallien maalaus

2025 - Kiinteistön peruskuntoarvio - Kuntokartoitus ja huolto

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

E (2018), Viimeinen voimassaolopäivä: 20.05.2033

Tontin koko

4 819 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontin omistuksesta

Vuokrantarkistusperuste: Indeksi

Kaavoitustiedot

Harjukatu 21, 37100 Nokia (3. krs)
PL 2, 37101 Nokia
Aukioloaika: ma-pe klo 9-15
Tapaamisista tulee sopia etukäteen puhelimitse.

Ota yhteyttä

Stenlund Kari
maankäyttöjohtaja, kaavoitus, kaupunkikehityspalvelut
044 486 1609
etunimi.sukunimi@nokiankaupunki.fi

Lähistöllä ei ole vireillä olevia kaavoja per. 4.5.2024

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

NOKIAN KAUPUNKI

Tontin vuokra-aika päättyy

31.12.2059

Asunto Oy Nokian Kanttarellipolku

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhtiöjärjestyksen mukaan kullakin huoneistolla on oikeus asuntokohtaiseen kylmään varastotilaan ja sähköpistorasialla varustettuun autokatospaikkaan.
Toteutetut autopaikat: 16 kpl

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »