Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Oiva Isännöinti Lahti p. 020 7344 883 Minna Vilkman, Vuorikatu 23, 15 110 Lahti minna.vilkman@oiva.fi
Huolto
Huoltoliike Mansner Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Mankeli, Jäähdytetty kellari, Väestönsuoja, Hissi, Talopesula/itsepalvelupesula
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ullakko/kellarikomero, Kuivaushuone
Kuntotutkimukset: Parvekkeiden kuntokartoitus
Kuntotutkimus tehty: 2023
Tehdyt remontit
•1996 talo 39 lämmitysverkoston asuntojen väliset ns. ääntä vaimentavat liittimet poistettu • 1996 parvekkeiden vedenpoistojärjestelmän korjauksia • 2003 julkisivuelementtien pintaterästen/elementtien betonikorjauksia • 2004 lukoston sarjoitus (exec) • 2005 ns. Bauer suodattimet lämmitysjärjestelmään • 2008 irtainvarastojen ovien sarjoitus (exec, villi sarja) • 2009 elementit: saumausten pieniä huoltosaumauksia • 2011 ikkunoiden sääsuojapellitys • 2011 iv-kanavien puhdistus • 2011 porrashuoneet: aulojen huoltomaalaus • 2011 tonttiaitojen uusiminen • 2012 julkisivut; huoltomaalaus ja elementtien uusintasaumaus • 2012 ikkunat/parvekeovet: tiivistyksiä, säätöä • 2014 kylpyhuoneiden kuntokartoitus • 2015 lämmönsiirtimien uusiminen • 2016 vesikatot; kuntokartoitus/ huoltokorjauksia • 2019 käyttövesi- märkätilasaneeraus 3.9.2018 – 17.5.2019 ovipuhelinjärjestelmä, yleistilojen palovaroittimet (verkkovirta), huoneistokohtaiset vesimittarit, savunpoistoluukut, vesikiertoinen lattialämmitys kylpyhuonetiloissa, tv-kaapeloinnin uusiminen ja kytkentä, heikkovirtakaapelointi (kuparikaapelia tietoliikennettä varten: ei ole kytketty) ja valokuitukaapelointi: ei kytketty käyttöön, porrashuoneiden liiketunnistin valaisimet, ilmakanavien puhdistus, lukitusjärjestelmän uusiminen: Iloq-järjestelmä ja talo 37-kylmiön korjaus. Sadevesikaivojen puhdistus. • 2020 vesikattojen saneeraus, sadevesisyöksyjen ja kourujen uusiminen, kattoturvalaitteiden asennus • 2021 pääsisäänkäyntien ulko-ovien ja suojakatteiden maalaus, pyykinpesukone uusittu, 2 kpl pyykinkuivauskoneita taloon 39 • 2022 Ilmanvaihdon tulo/poistoventtiilien säätö • 2023 Patteritermostaattien ja runkoventtiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän perussäätö
Tulevat remontit
Hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
Palovaroittimien asennus 2024
Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys
Parvekkeiden korjaus
Hissien uusiminen
Energialuokka
D (2018), voimassa 10.07.2033 saakka
Kaavoitustiedot
Asemakaava Lahden kaupunki puh. 81 411