ROOF LKV Kymenlaakso Oy ROOF LKV Kymenlaakso Oy | Kouvola

Omakotitalo | mh3, oh / rt, k, pkh, kph, s, wc2, kuisti, var

Länsikaari 20, Kaunisnurmi, Kouvola

Hinta

148 000 €

Koko

86 / 155 m²

Vuosi

1957

Viehättävä puutalo Kaunisnurmessa! Olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä on valoisa, koska ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan. Keittiö ja pintaremontit on toteutettu rakennuksen aikakauteen sopivalla tyylillä ja valkoiseksi maalattuihin lautalattioihin on helppo ihastua. Yläkerran makuuhuoneiden riittäessä alakerran makuuhuone toimii pukeutumistilana. Wc löytyy talon molemmista kerroksista ja saunaosasto sijaitsee rakennuksen kellarissa. Rakennusta on remontoitu vuosien varrella alkuperää kunnioittaen, muun muassa lämmitysmuoto on muutettu ja vesikatto on uusittu. Energiatehokkaan ilmavesilämpöpumpun avulla asumiskulut on mahdollista pitää kohtuullisina. Talo sijaitsee arvostetulla Kaunisnurmen alueella, josta on Kouvolan ydinkeskustaan kävelymatka. Alueen lähikauppana toimii Lidl ja alueelta löytyy päiväkoti ja koulu. Myös Prisma ja kauppakeskus Veturi ovat nopeasti saavutettavissa. Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa! Tomi Huusari tomi.huusari@roof.fi 044 236 6212 Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja tomihuusarilkv.fi Get a Roof

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20268776

Sijainti

Kouvola Kaunisnurmi
Länsikaari 20, 45130 Kouvola

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

mh*3, oh / rt, k, pkh, kph, s, wc*2, kuisti, var

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

86 m²

Muiden tilojen pinta-ala

69 m²

Kokonaispinta-ala

155 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Kerrosala 100 m2. Perustuu rakennuspiirustukseen ja kaupungin epäviralliseen rakennusrekisteriotteeseen. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1957

Käyttöönottovuosi

1957

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

148 000,00 €

Velaton hinta

148 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

206,58 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus 2023: 15 400 kwh. Vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan. Kiinnitykset luovutetaan ostajalle vapaina ja ostaja voi käyttää panttikirjoja oman asuntolainan vakuutena.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Ruokailutila: Lautalattia. Eteinen: Laminaattilattia. Kuisti: Lautalattia. 2.krs aula: Lautalattia. Pukuhuone: Laattalattia, lattialämmitys (sähkö).

Tietoliikenne

antenni

Tehdyt remontit

Nykyisen omistajan aikana:
2023: Ilmavesilämpöpumppu asennettu / öljylämmityslaitteisto ja -säiliö purettu.
2020-2022: 2.krs wc laajennettu ja remontoitu.
2020: Viemärit uusittu.
2020: Käyttövesiputket uusittu (keittiö 2019 ja kellari 2010).
2019: Keittiö uusittu.
2018-2020: Tehty pintaremontti.

Edellisen omistajan aikana (perustuu vuonna 2018 tehtyyn kuntotarkastukseen):
2013: Vesi- ja aluskate uusittu / sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu.
2011: Ulkomaalaus.
2010: Saunaosasto remontoitu / kellarin sähköt pääosin uusittu.
2003: Salaojitus ja patolevyt asennettu / ikkunat huoltomaalattu.

Toinen makuuhuone rakennettu 2. kerrokseen (ajankohta ei tiedossa).
Talosta kunnallistekniikkaan menevä käyttövesiputki ja viemäri ovat vanhoja sekä kylpyhuoneen viemäri on vanha.

Asunnon kunto

Hyvä

Kuntotarkastus

Tehty

Energialuokka

D (2018)

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmavesilämpöpumppu

Tulisija

Hormi olemassa

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Vesi ja viemäri

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku

WC-tilojen kuvaus

1.krs = lautalattia, wc-istuin, pesuallas, peili. 2.krs = laattalattia, seinät osalaatoitus, wc-istuin, allaskaappi, peili, bidee-suihku.

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta

Säilytystilojen kuvaus

Pukeutumishuone (3. makuuhuone), kaapistot, ullakkotilat, kellarikerroksen varastotilat.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate (lukkopontti)

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kouvola toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

286-2-2025-7

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

914 m²

Lisätietoja tontista

Tontin takapihan ilmansuunta on länsi. Tonttia vastapäätä on Eräpuisto.

Tehokkuusluku

0.3

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Tontin kokonaisrakennusoikeus on 274 m2 kerrosalaa. Tontille saa rakentaa 1,5 kerrokseen.

Kaavoitustiedot

Kouvolan kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kaunisnurmen koulu n. 550 m.
Palvelut: Lidl n. 400 m.
Kouvolan ydinkeskusta n. 1,7 km.
Prisma n. 2,1 km.
Kauppakeskus Veturi n. 2,4 km.
Päiväkodit: Nurmilinnun päiväkoti n. 700 m.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »