Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Kerrostalo | 2h, k, kph, vh

Pyynikintori 1, Pyynikki, Tampere

Hinta

289 000 €

Koko

62 m²

Vuosi

1928

Tervetuloa tutustumaan valoisaan kaksioon Pyynikintorilta! Tämä ainutlaatuinen 62 neliömetrin kokoinen kaksio sijaitsee yhdessä Tampereen arvokkaimmista kiinteistöistä, Pyynikintori 1:ssä. Tämä koti tarjoaa tilaa ja tyylikkyyttä keskeisellä sijainnilla, ja se on osa vuonna 1928 rakennettua jykevää kivitaloa, jolla on vahvat historialliset juuret. Asuntoa on remontoitu laajasti vuosien varrella vanhaa kunnioittaen, ja viimeisimpänä uudistuksena asunnon pinnat on saanut päivityksen vuonna 2016. Keittiössä on käytetty laadukkaita materiaaleja ja moderneja ratkaisuja. Keittiössä on tilaa myös erilliselle saarekkeelle. Jykevä kivitalo paksuine seinineen ja ikkunalaudoineen luo kodikasta ja turvallista tunnelmaa. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vanhaa arkkitehtuuria ja rakennustapaa kunnioittaen, kuten käyttövesiputkien, sähköjen ja viemäreiden uusiminen, sekä rappukäytävän remontti alkuperäistä ilmettä kunnioittaen. Tämä varmistaa asukkaille huoletonta ja viihtyisää asumista arvokkaassa ympäristössä. Sijainti Pyynikintorilla tarjoaa asukkaille kaupungin parhaat puolet: vehreät ulkoilumaastot Pyynikinharjulla ovat aivan kivenheiton päässä, ja bussi- ja ratikkapysäkit sijaitsevat aivan vieressä, tarjoten erinomaiset liikenneyhteydet ympäri kaupunkia. Tule kokemaan tämän kodin lämminhenkinen tunnelma paikan päällä – ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittelyaika! Lisätiedot ja esittelyt: Toni Reinilä Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins. 044 715 0089 toni.reinila@muutoslkv.fi https://muutoslkv.fi/toni-reinila

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20150501
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
62 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+alkovi
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/6
Rakennusvuosi
1928
Käyttöönottovuosi
1928
Vapautuminen
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, esim. 2kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

283 458,41 €

Velkaosuus

5 541,59 €

Velaton hinta

289 000,00 €

Neliöhinta

4 661,29 €/m²

Vastike

Hoitovastike

191,58 € / kk

Pääomavastike

48,35 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

239,93 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

90,00 € / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tilojen kuvaus
Vaatehuone: Remontoitu 2016 Varustus: Kiinteät kaapistot Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet ja naulakko.
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Remontoitu vuonna 2012. Varustus: induktioliesi, integroitu erillisuuni, integroitu astianpesukone, integroitu mikro, liesituuletin, integroitu jääkaappipakastin, kiinteät valaisimet ja kaapistot. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu vuonna 2016. Varaustus: WC-istuin, Bidee, Allaskaappi, Peili, Suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinät ja kiinteät valaisimet Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
Remontoitu 2016. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Remontoitu 2016. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy / Heini Asikainen / 0440475013
Huolto
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Vinttikomero, Hissi, Kellarikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ullakko/kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja sauna, ilmanvaihto painovoimainen, kaapeli-tv (DVB-C)

Yhtiön asuinhuoneistoja ei saa käyttää huoneistohotellitarkoitukseen eikä majoitusliiketoimintaan (Yhtiöjärjestys 4§).
Kuntotutkimukset: Vahasen kuntoarvio 2013
Tehdyt remontit
1971-1973 Uusittu vesi- ja viemäriputket
1982 Uusittu pohjaviemäriverkosto
1991 Uusittu hissin tekniikka
1994 Autohallin korjaus ja käyttöönotto
1997 Täydellinen julkisivuremontti
1998 Pelitkato maalaus
2004 Lämmönjakokeskus
2006 Uusittu antenniverkko
2007-2008 Huoltomaalattu ikkunat ja vesipellit
2008 Tuuletusparvekkeiden lattiapinnoitus
2011 Räystäskaapeleiden korjaus ja vaihtotyö
2011 Sisäpihan painorajoitusmerkintä
2014 Taloteknisen (LVISA) remotin hankesuunnitelma
2015 Peltikaton tiivistyskorjauksia, vesikaton PTS-kartoitus
2016-2017 LVIS-saneeraus, pohjaviemärisaneeraus
2018 Pihaportin asennus
2018 Jalkarännin korjaus (sisäpihan puoli)
2018 Ikkunoiden ja ovien huoltokunnostus/selvitys
2020 Ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostaminen
2020 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja samalla lukitusjärjestelmän uusiminen Iloq-järjestelmään
2021 Rappukäytävän kunnostus
2022 Ilmastointi hormien tarkastus/kuvaus
2022 Hissin kuntokartoitus
2022 Katon kuntotutkimus ja tarvittavat tiivistys yms korjaukset
2022 Jätekatoksen korjaus
Tulevat remontit
Suunnitteilla seuraavan 5 vuoden aikana:
2024 Korvausilmaventtiileiden avaus ja liesituulettimien irrotus hormista
2023 Pihakannen kuntotutkimus
2023 Pääsisäänkäynnin korjaus
2024 Helmerin ilmanvaihdon toimivuuden parantaminen
2024 Vesikaton huoltomaalaus ja kuntoarvion korjaustoimenpiteet
2025 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus
2025 Huoneistojen LVIS-kalusteiden tarkastus
2027 Hissin modernisointi
Energialuokka
F (2013), E-luku: 191
Tontin koko
918 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
8 422,52 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.1.2028

Asunto Oy Pyynikintori 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autohallipaikat jonotusperiaatteeella. Asukaspysäköinti F-tunnuksella kaupungin hinnaston mukaan.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Pyynikki, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Reinilä Toni

Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.