Rivitalo | 4h, k, th, askh, 2 kph, wc, s, varasto, at, parveke, piha (yj 5 h + k)

Haltijatontuntie 11, Tontunmäki, Espoo

Hinta

560 000 €

Koko

118 / 136 m²

Vuosi

1988

Tervetuloa tutustumaan viehättävään perheasuntoon suositulla Tontunmäen rauhallisella alueella! Tässä tilavassa kodissa on 3 makuuhuonetta, takkahuone ja askarteluhuone tarjoten runsaasti tilaa isolle perheelle. Muutama vuosi sitten uusitut kylpyhuoneet ja wc tuovat luksusta perhearkeen. Täällä on osittain erillinen keittiö joka yhdistyy viihtyisään olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle ja takkahuoneesta pääsee suoraan suojaisalle pihalle rentoutumaan. Tilava autotalli viimeistelee tämän kodikkaan kokonaisuuden. Sijainti on erinomainen hyvien liikenneyhteyksien varrella kahden metroaseman välissä. Koulut, päiväkodit ja Tapiolan urheilupuisto löytyvät kävelyetäisyydellä. Tule ihastumaan ja tee tästä kodista oman perheesi uusi koti! ________________________________________________________________ Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI 040 359 3747 / jaana.huurinainen@roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20135726

Sijainti

Espoo Tontunmäki
Haltijatontuntie 11, 02200 Espoo

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, th, askh, 2 kph, wc, s, varasto, at, parveke, piha (yj 5 h + k)

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

118 m²

Muiden tilojen pinta-ala

18 m²

Kokonaispinta-ala

136 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yj mukainen pinta-ala on 81m2 + aputilat: s+kph+wc+th+ask+var+at, yhteensä 55 m2 - markkinoinnissa käytetty 118 m2 + at 18 m2. Isännöitsijäntodistuksen mukaan 136 m2. Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 määriteltyä huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitusta huoneiston pinta-alasta.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1988

Käyttöönottovuosi

1988

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

560 000,00 €

Velaton hinta

560 000,00 €

Neliöhinta

4 745,76 €/m²

Vastike

Hoitovastike

436,88 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

436,88 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

2024 yhtiökokous on 29.5.2024. Hallitus esittää yhtiövastikkeen korottamista 7.5%:lla 1.7.2024 alkaen. Uusi vastike olisi 3,70 e/m2 ja 1,85 e/m2 autotallien osalta. Tällöin vastike taloissa A ja B olisi 469,90 e/kk ja talossa C 421,80 e/kk. Ehdotetaan myös 2024 kokouksessa että annetaan hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä maksimissaan kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Autopaikka sis vastikkeeseen.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Takkahuone: lattia laatta ja seinät maalattu Askarteluhuone: lattia laminaatti ja seinät maalattu

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: itään

Tietoliikenne

antenni

Kohteen lisätiedot

Esport Areena n 1 km. Pihan, terassin ja ilmalämpöpumpun kunnossapitovastuu osakkaalla. 15 § Kunnossapitovastuu Parveke- ja terassilasitukset, markiisit yms. rakenteet ovat osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla. Korvausilmaventtiilit jokainen osakkeenomistaja asentaa ja pitää kunnossa hallitsemassaan huoneistossa.

Tehdyt remontit

2017: uusittu keittiö, yk kph ja ak wc.
2021: Stepfix päivitti sisäportaat.
2022: uusittu ak kph ja sauna.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kyllä
Asbesti kartoitus tehty 2017 ja 2022 remontin yhteydessä (keittiö, 2 x kph, wc, s, keittiön lattia) näissä ei ollut asbestia. Muista pinnoista ei olla tehty asbestikartoitusta. Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty kaikista pinnoista. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

varaava takkaa, nuohottu 2023.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Siporex

Keittiön kuvaus

2017: Keittiö uusittu kokonaan. Keittiön lattia Linoleumi.
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
2022: ak kph uusittu 2017: yk kph uusittu

WC-tilojen kuvaus

2017: uusittu wc
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys

Saunan kuvaus

2022: uusittu sauna. 2017: uusittu Harvia Cilindro kiuas. Saunassa käytetty tervaleppää.
Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

harja-/pulpettikatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Espoon Haltijatontuntie 11

Isännöitsijän yhteystiedot

Yhtiön hallitus hoitaa isännöinnin.

Huolto

Jokainen poistaa lumet oman ulko-oven edestä, yhdessä luodaan yhtiön muut alueet, ei ole erillisiä "talomies" vuoroja.

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: koneellinen poistoilmanvaihto.

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 3 Autotalleja: 6

Tehdyt remontit

2023: As 9 parvekkeen oven uusiminen.
2022: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja huolto. Takkahormien nuohous.
2019: Alapohjan tuuletusputkien puhdistus.
2018: Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. A2 huoneiston askarteluhuoneen lattian seinäraon tiivistys.
2017: Täydellinen kattoremontti. As 7 ja 9 parvekelattian uusiminen. Takkahormit nuohottu.
2016: Vaihdettu rikkinäiset kattotiilet. Autokatoksessa vaihdettu kattotiiliä. As 1-6 pohjaviemäreiden kuvaus ja 5/6 painuman korjaukset.
2015: Uusittu Fransin puolinen aita. Uusittu pihavalastus. Kuvattu salaojat.
2014: Antenniverkon tarkistus ja säätö. Uusittu as 8 parvekelattia.
2012 : As 1 on lasittanut parvekkeen ja pation - yhtiö haki siihen toimenpideluvat. Takkahormit nuohottu.
2009: As 9 takkahuoneen lattiapäällystys - yhtiö osallistui 50%.
2008: Poistoilmakanavien puhdistus.
2007: Maalattu talojen puuosat.
2006: Rakennettu roskakatokset.
2004: Lämpöjohdot vesikeskuksesta taloihin.
2002: Kaukolämpölaitteisto uusittu.
1996: Aluskatteiden uusiminen.

Tulevat remontit

Hallitus on teettänyt kuntoarvion Raksystems Insinööritoimisto Oy:ltä kesäkuussa
2023. Saatua raporttia on hyödynnetty alla olevaa listausta laadittaessa.

Oletetut kunnossapitotarpeet seuraavan viiden vuoden aikana:
• kasvien poistaminen ulkoseinien välittömästä läheisyydestä (osakkaiden toimesta)
• nykyisen lauta-aidan uusiminen
• lämmönvaihtimen uusiminen
• autokatoksen kunnostus
• hiekkalaatikon uusiminen ja hiekan vaihto
• lauta-aidan rakentaminen taloyhtiön länsireunalle
• salaojien ja sadevesijärjestelmien tutkiminen/korjaus
• viemärien kuvaus ja huuhtelu
• parvekelattioiden uusiminen tarpeen mukaan
• parvekeovien kunnostus/vaihto
• ulko-ovien ja autotallien ovien kunnostus/vaihto

Oletetut kunnossapitotarpeet seuraavan kymmenen vuoden aikana:
• ikkunoiden uusiminen
• ulkoseinien rappaaminen
• piha-alueiden asfaltoinnin uusiminen
• käyttövesiputkien tutkiminen/korjaaminen
• viemäriputkistojen tutkiminen/korjaaminen

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

E (2007)

Tontin koko

2 700 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki 09 816 21

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Niittykummun koulu n 500 m. Vindängens skola n. 2,5 km. Jousenkaaren koulu n 1,5 km.
Palvelut: Kauppakeskus Niitty n. 700 m. Kauppakeskus Iso Omena n 3 km.
Päiväkodit: Tontunmäen päiväkoti n 500 m.

Liikenneyhteydet

Niittykumpu Metrolle n 700 m ja Urheilupuiston Metro 800 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Oma autotalli ja sen edessä ulkopaikka.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »