Bo LKV Turku

Kerrostalo | 4h, k, kph (yhtiöjärjestyksessä 4h + kk + s)

Rauhankatu 2, Keskusta, Turku

Hinta

547 000 €

Koko

119 m²

Vuosi

1911

Asunto - Osakeyhtiö Rauhanlinna on yksi jugend -aikakautensa persoonallisen kauniista taloista Puolalanpuiston kyljessä, arkkitehti Kaarlo Thomander'in suunnittelemasta talosta on nyt mahdollista hankkia upea remonteista kuoriutunut uniikki toisen kerroksen huoneisto. Vankkarakenteisen talon rauhaa eivät liikenteen melut pääse häiritsemään ja sijainti on mitä mainioin, olet hetkessä esim. Stockmannilla tai toisessa suunnassa sijaitsevalla rautatieasemalla. Kaunis kaariportaikko johtaa toiseen kerrokseen ja vastassa on läpi talon huoneisto, jossa upea huonekorekus nousee 3,20 metriin ja ruutuikkunat tuovat valon kahdelta suunnalta, sisäpihalta ja osittain puiston suunnalta. Eteistila on keskiössä ja kauniit lautalattiat johtavat eri huoneisiin. Remontin myötä koko huoneiston kauniit lautalattiat on hiottu ja valkaistu ja lattiat ovat näissä huonetiloissa ja keittiössä yhtenäisen kauniit ja kaikkien huoneiden seinäpinnat on vaaleiksi maalatut. Kaikki kolme huonetta ovat tilavia ja asukas voikin valita huoneiden käyttötarkoituksen omien mieltymystensä mukaan. Tällä hetkellä suurin huoneista on kevyellä seinärakenteella jaettu kahdeksi makuuhuoneeksi, joten nyt makuuhuoneiden määrä on kolme. Olohuoneessa on avotakka, joka tuo tunnelmaa ja tilava huone mahdollistaa uudelle omistajalle tehdä omanlaisensa sisustuksen. Keittiö sijoittuu sisäpihan puolelle ja täällä aamuaurinko ruutuikkunoista herättelee mukavasti. Keittiössä on uusittu kaikki kaapistot ja koneet vastaamaan tätä päivää ja laadukas kivitaso antaa hyvin työskentelytilaa, joten vaativampikin kokkailu onnistuu ja täällä on myös hyvä tila ruokailuryhmälle. Kokonaisuuden täydentää sama kaunis valkaistu lautalattia. Keittiöstä on lisäksi ovi sisäpihalle johtavaan nk. palvelijan portaikkoon. Kylpyhuoneeseen kuljetaan eteistilasta ja kylpytilat on samoin kokonaan remontoitu, tyylikkäät valkoiset tiililaatoitukset seinäpinnoissa toistavat valoisuutta ja kauniit kalusteet viimeistelevät kylpynautinnon sadesuihkusta alkaen ja lattialämmitys antaa mukavan lisätunteen. Tässä upea koti tähän päivään remontoituna ja tänne muuttaminen on helppoa, kun kaikki on hyvällä maulla ja pieteetillä remontoitu. Lisätiedot ja esittelyvaraukset vain yksityisesittelyinä p. 0400 532 642 Kaarina tai kaarina@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20042847
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph (yhtiöjärjestyksessä 4h + kk + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
119 m²
Kokonaispinta-ala
119 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1911
Käyttöönottovuosi
1911

Hinta

Myyntihinta

547 000,00 €

Velaton hinta

547 000,00 €

Neliöhinta

4 596,64 €/m²

Vastike

Hoitovastike

600,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

600,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

16,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu: 7 e/kerta.
Sähkö kulutuksen mukaan, nykyisillä asukkailla n. 2400 kWh/v ja osakas tekee itse sähkösopimuksen. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan kuuluvat myös kaikki vaatekaapit.
Kohteen lisätiedot
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistusoikeuden rekisteröintiä ja osakekirjan mitätöintiä kahden kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Omistuksen rekisteröinti on 63,00 euroa (MML 20923)
Tehdyt remontit
Huoneiston pintamateriaalit on uusittu muutostyönä 12/2020-09/2023, kylpyhuoneremontti 02/2022 ja vesieristetarkastus 03/2022.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto remontoitu 12/2020 - 09/2023.
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valitoneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta, rakennuksessa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältävätkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Takka
avotakka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 12/2020, kaapistot Aina -keittiö, kivitaso, induktioliesitaso, erillishöyryuuni, mikro integroitu, jää-pakastinkaappi, apk. integroitu, seinäpinnat maalattuja, hiottu ja lipeävalkaistu lautalattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu v. 2022, lattialämmitys, laattalattia ja seinäpinnat tiililaattaa, lasiseinä, sadesuihku, lavuaarilaatikosto, wc-istuin, valopeili, pk-liitäntä.
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone kaksin ruutuikkunoin, leveät ikkunalaudat, kauniit lämmityspatterit, hiottu ja lipeävalkaistu lautalattia, seinäpinnat maalattuja, olohuoneessa avotakka.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kolme makuuhuonetta; yksi iso makuuhuone on nykyisellä asukkaalla jaettuna kahdeksi makuuhuoneeksi kevyellä seinällä, ja toiseen huoneeseen jää tilava varastokomero, samat materiaalit kuin olohuoneessa. Päämakuuhuoneessa samat pintamateriaalit, kuin muissakin tiloissa, kauniit ruutuikkunat ja leveät ikkunapenkit.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Isännöitsijän yhteystiedot
Kimmo Aarnio / Varsinaisen-Suomen isännöintitalo Oy 020 7229 973 kimmo.aarnio@isannointitalo.fi PL 257 20240 Turku
Huolto
Kiinteistöhuolto Turpeinen turpeinenoy@suomi24.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna, Vinttikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Rakennusten lukumäärä on 2.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 16 Autotalleja: 3

Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä 09.05.2023;

2020: Pihaportaiden kunnostus ja selvitys mahdollisesta lämmityksestä
2020: Pihaportaiden ovikatokset
2019: Puu-ulko-ovien maalaus
2019: Pihanpuoleisten porraskäytävien maalaus ja kunnostus
2018: Porrashuoneiden kaiderakenteet
2017: Piipunhattujen asentaminen
2017: Ullakon palo-osastointi
2017: Asunnon B6 kunnostustyö
2016: Asunnon A4 vesivahinkokorjaus
2015: Peltikaton osittainen uusiminen
2015: Rajamuurin uusiminen ja autolämmityspistokkeet
2014: Piiput/hormit kunnostustyö
2014: Pihasuunnitelman mukaisten istutusten toteutus
2013: Lämmönvaihtimen uusinta
2013: Lukkopesät ja sarjoitus Abloy Sento avaimelle
2013: Katon vuotavien paikkojen sekä räystäiden syöksyjen korjaus
2012: Pihakiveys ja sadevesiviemäröinti
2012: Julkisivujen korjauspaikkaus
2011: Rakennusten ulkopuoliset viemärit kaupungin liittymiin
2008: Peltikattojen huoltomaalaus
2005: Ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta
2005: Antennijärjestelmä
2001: Yhtiön sisäpuoliset vesijohdot ja viemärit uusittu
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeesta 09.05.2023;

- E-portaan valokatteen uusiminen/korjaus
- Piiput/hormit kartoitus/kunnostus
- Pääulko-ovien ja ovipuhelinjärjestelmän uusinta
- Taloyhtiön sähköjärjestelmän kunnostus
- Ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostus ja maalaus
- Julkisivujen maalaus
- Saunaosaston korjauksen suunnittelu
- Roskisten kattaminen
Energialuokka
Isännöitsijätodistuksen osana annettu energiatodistus ei ole enää voimassa oleva.
Tontin koko
2 008 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-Osakeyhtiö Rauhanlinna Bostads-Aktiebolag

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Puolalan koulu, Puutarhakadun yksikkö 210 m, Puolalankadun koulu Kauppiaskadun yksikkö 450m.
Palvelut: Sale Humalistonkatu 140 m
Päiväkodit: Lastentalo Mukulax 300 m.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 100 m, Turun rautatieasema 350 m.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikkoja yhtiön sisäpihalla sähköpistokkeella on mahdollista vuokrata 18€/kk.
Autopistokevaikkavuokra: 18,00 €/kk, autotallivuokra: 70,00 €/kk.

Sähköautojen lataus ei ole autopaikoilla sallittua, koska taloyhtiön sähköjärjestelmä ei mahdollista sähköautojen latausta ilman uudistamista.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Keskusta, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Nikkanen Kaarina

Partner, KiAt

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.