Kiinteistömaailma Espoo Kauniainen, Kauppakeskus Grani | Pecasa Oy

Rivitalo | 4H + iso K + 3 x KPH + S + KHH, VH

Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo

Hinta

425 000 €

Koko

133,5 / 139 m²

Vuosi

2000

Avara kaksitasoinen rivitalon pääty Koivuhovin vehreissä maisemissa Kauniaisten rajalla, Espoon puolella. Viihtyisä taloyhtiö on valmistunut vuonna 2000 ja sijaitsee omalla isolla tontilla päättyvän kadun varressa. Täällä asut rauhassa, lähellä luontoa ja arki pyörii vaivattomasti. Kauniaisten keskustan palvelut, päiväkodit ja koulut sijaitsevat lähellä ja Koivuhovin juna-asemalle kävelet 10 minuutissa. Sisäänkäynnin yhteydessä on lasitettu kuisti, jota voi hyödyntää harrastusvälineiden säilytykseen tai sisustaa oleskeluun. Sisääntulokerroksessa on keittiö, avara ja korkea olohuone, yksi makuuhuoneista ja kylpyhuone. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle. Alakertaan on sijoitettu kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, pesuhuone, sauna ja kodinhoitotilat. Varastotilaa on reilusti. Toisesta makuuhuoneesta on käynti terassille ja suojaisalle eteläpihalle. Käytännölliseen kodinhoitohuoneeseen on oma sisäänkäyntinsä. Yläkerran sisäänkäynnin edessä on huoneiston toinen terassi sekä oma autokatos, jonka yhteydessä on tilava ulkovarasto sekä mahdollisuus sähköauton lataukseen. Spatiös, tvåplans radhus gavelbostad på lummig tomt radhus nära Björkgård på gränsen till Grankulla. Det trivsamma husbolaget är byggt år 2000 och står på egen tomt. Här är det naturnära, lugnt och behändigt att bo. Daghem, skolor och Grankullas tjänster finns nära. Till Björkgårds tågstation är det 10 minuters kort promenad.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
ma 3.6. 13:45 - 14:30
Esittelijänä Anna Relander
p. +358 500 66 8888

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1368468
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4H + iso K + 3 x KPH + S + KHH, VH
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
133,5 m²
Kokonaispinta-ala
139 m²
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2000
Vapautuminen
2-3 kk / sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

419 999,61 €

Velkaosuus

5 000,39 €

Velaton hinta

425 000,00 €

Neliöhinta

3 183,52 €/m²

Vastike

Hoitovastike

560,70 € / kk

Pääomavastike

199,35 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

760,05 € / kk

Muut maksut

TV-maksu

2,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Lämminvesimaksu 18 € / hlö, tasataan mittarin mukaan

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: lounas, kaakko, etelä
lasitettu
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Elisa 10M
Kohteen lisätiedot
Kaapeli TV
Espoon kaupunkirata on Espoon, Kauniaisten ja Väyläviraston yhteinen hanke, jossa rakennetaan uusi raidepari Leppävaarasta Kauklahteen. Lisätietoa hankkeesta ja sen toteutuksesta https://vayla.fi/espoonkaupunkirata
Ratahankkeella ei ole suunnitelmien perusteella ja valmistuessaan vaikutusta Bredankuja 7 tonttiin/kortteliin.
Tehdyt remontit
Keittiö kokonaan uusittu 2019 (ei jääkaappi) ja eteisen kaapistoja ym. uusittu/lisätty.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Muilta osin hyväkuntoinen ja siisti mutta märkätilat ovat pääosin alkuperäiset ja parkettilattiassa pientä kulumaa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Keittiön kuvaus
Kaunis skandinaavinen keittiö on hiljattain uusittu. Kaunis vaalea kivitaso viimeistelee ilmeen. Induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, mikro, jääkaappi/pakastin. Keittiön yhteydessä tilava ruokailutila.
Lattiamateriaalit: Parketti
Kylpyhuoneen kuvaus
Yhteensä kolme eri suihkutilaa. Yläkerrassa kph/wc ja alakerrassa sekä erillinen wc/kph/suihku että saunaosasto pesuhuoneella. Lisäksi iso khh, johon käynti kätevästi myös ulkoa talon päädystä. Saniteettitilat ovat alkuperäiset.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa on osin lähes 4 metriä korkea ja todella ilmava. Käynti lasitetulle ja tilavalle aurinkoiselle parvekkeelle, josta kauaskantoiset näkymät.
Lattiamateriaalit: Parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
Tilavissa ja valoisissa makuuhuoneissa on reilusti kaapistoja.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu / tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Erittäin toimivat ja monipuoliset. Sisällä varastohuone, vaatehuone, runsaasti kaapistoja ja komerotilaa. Autokatoksen yhteydessä kylmä varasto yli 5m2 varasto.
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
As. Oy Espoon Bredankuja
Muuta taloyhtiöstä
Huoneistojen nrot A1-G26 hallintaan kuuluu niiden kohdalla oleva ja kunkin huoneiston kohtaan rajoittuva piha-alue sekä kullekin huoneistolle kuuluva asuntokohtainen ulkovarasto 5.5 m2
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Katso lisää KPTS 2023-2027 hankkeiden kustannusarviot.
Taloyhtiön autopaikat

sähköpistokepaikkoja: 45

Tehdyt remontit
Katso tarkemmat toimet ja ajankohdat AsOy Bredankuja - Kiinteistön kunnossapitohistoria 2000-2022.
Yleisesti suoritettuja: 2022 A-talon salaojat ja kosteuseriste uusittu, sadevesikaivoja lisätty. 2021 salaojien ja sokkeleiden kosteuseristyksen uusinnan suunnittelu, pihatolppien huolto ja maalaus. 2020 vesikalustekierros. 2019 salaojien huuhtelu, märkätilojen kosteuskartoitukset. 2018 alatalot- ja varastojen kattojen puhdistus ja sammalestokäsittely. 2017 A, B ja C-talojen kattojen etelälappeiden uusinta, auto- ja jätekatoksen huolto-maalaus. 2016 ylätalojen alipaineventtiilien asentaminen talojen A-C katoille, pylväsvalaisimien uusiminen LED-tekniikalle, Elisan laajakaista-valokaapelin asennus. 2015 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, sadevesi- ja salaojaputkien huuhtelu, talojen A-G julkisivun puuosien, talojen A-C varastojen maalaus. 2014 asuntokohtaisten iv-järjestelmien säätö ja kanavien nuohous, lintuverkkojen asennus, ala-talojen huippuimureiden vaihto, salaojaputkiston kuvaus ja mahdollinen huuhtelu, räystäslautojen ja puujulkisivujen huoltomaalaukset, vesipisteiden tiiviystarkistukset, ulko-ovien säätö ja tiivisteiden vaihto. 2013 talojen A, B ja C pohjoispuolen vesikattojen uusinta + uudet huippuimurit, leikkipaikan kunnostus, puuaitojen kunnostus ja huoltomaalaus. 2012 ala-talojen katosten pilareiden ja vajojen huolto-maalaus, tiilikattojen pesu ja sammaleiden poisto.
Tulevat remontit
PTS 2023-2024: puujulkisivujen ja piha-aitojen pesut ja huoltomaalaukset, sadevesikaivojen ja -linjojen puhdistus ja huuhtelu, viher- ja leikkialueiden ylläpito ja kehittäminen, IV järjestelmän nuohous ja säädöt, kuntoarvion teettäminen ja tekninen, patteriventtiilien kunnon selvitys, salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu, viher- ja leikkialueiden ylläpito ja kehittäminen, yläpihan asfaltin uusiminen, suunnitelma sähköautojen latauspisteiden asentamiseen (syöttökaapeli), kylpyhuoneiden märkätilakartoitus, normaaleja huoltotoimia. 2025-2027: kts. kunnossapitotarveselvitys
Energialuokka
D (2013)
Tontin koko
13 279 m²
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Koulut: Ymmerstan koulu (n. 1.6 km), Kasavuoren koulu (n. 1.0 km), Mäntymäen koulu (n. 0.8 km), Granhults skolan (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: Alepa Ymmersta (n. 1.4 km), Kauppakeskus Kauniainen (n. 1.3 km)
Lähipalvelut: Kauniaisten palvelut (n. 1.0 km)
Päiväkodit: Koivuhovin pvk (n. 1.2 km)
Liikenneyhteydet
Linja-auto 212 Bredantieltä (n. 0.25 km)
Juna Koivuhovin asemalta (n. 0.9 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Katospaikka asunnon pääoven edessä. , sähköpistoke.
Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunnat: pohjoinen, länsi, itä, lounas, kaakko, etelä
Tiedustelut
Kristofer Öfveström 0400 44 8888 kristofer.ofverstrom@km.fi tai Anna Relander 0500 66 8888 anna.relander@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Koivuhovi, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anna Relander

Myyntijohtaja - Försäljningschef, Kiinteistönvälittäjä – Fastighetsmäklare, LKV, AFM

Kiinteistömaailma Espoo Kauniainen, Kauppakeskus Grani | Pecasa Oy

Kiinteistömaailma Espoo Kauniainen, Kauppakeskus Grani | Pecasa Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.