Kiinteistömaailma Malmi-Tapaninvainio | Helsingin Ykköskiinteistöt Oy

Rivitalo | 4h + kt + kph + s + eril.wc

Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki

Hinta

409 000 €

Koko

91,5 m²

Vuosi

2019

Kolmen makuuhuoneen rivitalo rauhallisella ja hyvällä sijainnilla Kuninkaantammessa! Alakerrassa sisäänkäynnin yhteydessä tilava eteisaula sekä kylpyhuone. Keittiö ja ruokailutila sekä avara olohuone ovat myös alakerrassa ja olohuoneesta on käynti terassille, jossa voit nauttia kesäpäivistä vaikka grillaillen. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista isoimmassa on ranskalainen parveke. Asunnon toinen kylpyhuone ja sauna löytyvät niinikään yläkerrasta. Tämän kylpyhuoneen yhteydessä on myös käytännöllinen kodinhoitotila pyykkihuollolle. Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja tämän asunnon tonttiosuus on lunastettu. Asunnon yhteydessä on myytävissä myös autohallipaikka taloyhtiön parkkihallissa hintaan 25 000 €. Autopaikalla on sähköauton latauslaite valmiina. Sijainti on rauhallinen ja terassi on taloyhtiön sisäpihalle päin. Sieltä löytyy myös leikkialue lapsille. Taloyhtiön kerhohuone on viihtyisä ja siellä voit viettää vaikka lasten syntymäpäiväjuhlia. Kuninkaantammessa on uusi, vuonna 2023 avattu peruskoulu, jossa toimii vuosiluokat 1-4. Myös päiväkoti on samassa rakennuksessa. Kesällä Kuninkaantammeen avautuu Palettilammen puistoalue ja uimapaikka. Alue on viihtyisä ja ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin! Avainsanat: Ei huolta putkista Ei suuria remontteja tulossa Hyvät liikenneyhteydet

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1368316
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + kt + kph + s + eril.wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
91,5 m²
Kokonaispinta-ala
91,5 m²
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2019
Vapautuminen
31.8.2024 mennessä

Hinta

Myyntihinta

409 000,00 €

Velaton hinta

409 000,00 €

Neliöhinta

4 469,95 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Kyllä

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

320,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

320,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

25,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Hallituksen esitys hoitovastikkeeksi on 4,50 €/m2 alkaen 1.7.2024. Varsinainen yhtiökokous on 16.5.2024
Varsinainen yhtiökokous 20.4.2023:
Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: DNA Welho 10/10M
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni (kerrostalo), betoni ja puu (rivitalo)
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, suihkuseinä, wc, bidee-suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, sauna
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kiinteät kaapistot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto, kaapistot
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiö kuuluu osaksi yhteisjärjestelysopimusta, jossa määritellään Helsingin kaupungin Kaarelan kaupunginosan korttelin 33387 tonttien nro 1 ja nro 2 asunto-osakeyhtiöiden rasitteista, kustannusten jaosta ja hallinosta koskien yhteiskäytössä olevaa autohallia, piha-aluetta ja muita yhteisiä tiloja.
Taloyhtiössä on käytössä yhtiökokouksen hyväksymä sopimus ilmalämpöpumppujen asentamisesta.
Taloyhtiössä on huoneistokohtainen veden mittaus. Osakkailta peritään ennakkovesimaksu kuukausittain perustuen huoneiston asukkaiden määrään. Mikäli osakas haluaa tilata ylimääräisen vedentasauslaskutuksen huoneistoonsa, tulee hänen tilata veden tasauslaskutus isännöintitoimiston asiakaspalvelusta. Osakas maksaa tasauslaskutuksesta aiheutuvat kustannukset.
Taloyhtiön uudet vastikkeet ja maksut vahvistetaan yhtiökokouksessa ja ne astuvat voimaan vuosittain 1.7. alkaen.
Helsingin kaupunki on 5.3.2024 määrännyt taloyhtiön hakemuksesta tupakointikiellon taloyhtiön parvekkeille, terasseille ja huoneistopihoille.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: -
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 30 pv
Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 30, lisätietoa: Myydään erillisinä osakkeina

Tehdyt remontit
2019 Ulkoalueiden kasvuunlähtötarkastus
2020 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous
2021 Vuosikorjausten ennakkotarkastus
2022 Sähköautojen latausinfran rakentaminen autohalliin
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024:
2024 Vesimittareiden toiminnan tarkastus
2024 Rivitalon alapohjan tarkastus rottavaurioiden varalta
2024 IV-haasteiden selvitystä
2024 Porraskäytävien pintakorjauksia
2025 Energiatodistuksen uusiminen
2024-2027 Kiinteistön normaaleja vuosi- ja huoltokorjauksia
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
2 941 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Kyllä
Lisätietoa tontista
Vuokranantaja: Suomen Osatontti K, vuokra-aika 50 v.

Asunto Oy Helsingin Talvitammi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kuninkaantammen koulu (n. 0.4 km)
Ruokakaupat: Lidl ja S-Market (n. 1.6 km)
Päiväkodit: Kuninkaantammen päiväkoti (n. 0.4 km)
Liikenneyhteydet
Bussi (n. 0.2 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Autohallipaikka sähköauton latauslaitteella myydään hintaan 25 000 €.
Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunnat: länsi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kuninkaantammi, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Heidi Steinmetz

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Kiinteistömaailma Malmi-Tapaninvainio | Helsingin Ykköskiinteistöt Oy

Kiinteistömaailma Malmi-Tapaninvainio | Helsingin Ykköskiinteistöt Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.