Muuta taloyhtiöstä
Hallitukselle valtuudet kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
*** *** ***
VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2023 23.5.2023: Kokouksessa käsiteltiin asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen
tämän kokouksen käsiteltäväksi määräämät asiat.
Lisäksi:
- Hyväksyttiin korjausohjelman mukaiset korjaustyöt vuodelle 2023 ja valtuutettiin hallitus valmistelemaan vuoden
2024 korjauksia korjausohjelman mukaisesti.
- Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään
kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin
hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään
kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina)
kantamatta.
- Päätettiin kartuttaa rakennusrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettavien lainaosuusuoritusten ja
pääomavastikkeilla suoritettavien lainanlyhennysten määrällä em. edellytysten täyttyessä.
Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia isännöitsijäntodistuksen mukaan. kts. kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelman (pts) kustannusarvio.
Tehdyt remontit
Lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien uusinta, lukitus 2004, sokkeli, autotallien ovet, koodilukot ulko-oviin, autopaikkojen pistorasiat 2005, lämmönsiirtimet, putkiston kuntotutkimus, kellaritilat 2006, parvekkeiden ja julkisivujen betonien kuntotutkimus, salaoja- ja sadevesikaivojen puhdistus 2007, saunan kunnostus ja kiukaan uusiminen 2008, ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja ilmamäärien säätö 2009, elementtisaumojen uusimistyö, betonirakenteiden paikkakorjaukset 2010, roskakorien uusiminen 2011, putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen 2012, pohjaviemäreiden pesu 2015, putkiston kuntotutkimus, julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostuksen toteutus 2017, katon korjaustoimia: katselmuksen perusteella tehty tarvittavat akuutit toimet 2019. 2022-2023 Lukituksen uusinta, linjasaneeraus , Maalämpö+LTO
Tulevat remontit
2024 Katon kuntokatselmus, 2025 Lämpöjohtojen kuntotutkimus: Seurantatutkimus 2017 tehdylle tutkimukselle, 2025 Energiatodistus: Nykyinen voimassa 28.01.2025, 2026 Elementtisaumojen kuntotutkimus: Määritellään saumojen kunto ja
uusimisajankohta, 2030 Salaojajärjestelmien kunnostus (toteutussuunnittelu):Linjasaneerauksen hankesuunnittelun yhteydessä 2021 ei todettukunnostustarvetta. Salaojien kuvaus tarkentaa kunnostustarvetta. 2030 Salaojien kuvaus: Kuvauksella saadaan tieto salaojien kunnosta.Huuhtelu tarvittaessa. Mahdollisesti vaatii kaivojen esille kaivuuta
2032 Viemärit: Viemäreiden huuhtelu (pysty ja pohjaviemärit)2032 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö