Isännöitsijän yhteystiedot
Tapiolan Lämpö Oy, Saija Tuomikoski, saija.tuomikoski@tl-konserni.fi, 020 750 5200
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, uima-allas, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv ja sauna
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 8.6.2022 hallitukselle myönnettiin valtuudet ottaa LVIS-urakkaa varten remonttilimiittiäenintään 4.000.000,00 euroa, valitsemaan parhaaksi katsomansa rahoitustarjous, sopimaan rahoituksen yksityiskohdat ja panttaamaan rahoituksen vakuudeksi tarvittavan määrän taloyhtiön kiinteistöön kiinnitettyjä tai haettavia panttikirjoja sekä neuvottelemaan laina-ajasta pankin kanssa tarvittaessa myös myöhemmin. Remonttilimiitti on tarkoitus maksaa pois ennen konvertointia taloyhtiölainaksi täydennysrakentamisesta saatavilla varoilla. Yhtiökokous laajensi edellä mainitun remonttilimiitin käyttötarkoitusta kattamaan myös hoitokuluja enintään 50.000,00 eurolla. Näihin kuluihin kuuluvat mm. täydennysrakentamishankkeesta johtuvat palkkiot ja kiinteistöveron korotus. Remonttilimiitti ei näy huoneistoon kohdistuvissa lainaosuuksissa.
Taloyhtiön autopaikat
Autokatospaikkoja: 56
Parkkipaikkoja: PYSYVÄT AUTOPAIKKARASITTEET Rasitetoimitus 31.5.1984 01300570003: Maaoik.päätös 24.3.1986, KO 6.4.1987. Asunto Oy Munkkiluodonkuja 6:lla on pysyvä korvaukseton käyttöoikeus sijoittaa korttelin n:o 13057 tontille n:o 5 neljä (4) kappaletta kattamatonta autojen säilytys- ja pysäköintipaikkaa ja niitä varten tarvittavat laitteet ja rakennelmat. Asunto Oy Munkkiluodonkuja 6 vastaa paikkojensa osalta huolto-, kunnossapito- ja käyttökustannuksista. Asunto Oy Westendintie 93:lla on pysyvä korvaukseton käyttöoikeus sijoittaa korttelin n:o 13057 tontille n:o 5 kahdeksantoista (18) kattamatonta ja neljä (4) kappaletta katettua autojen säilytys ja pysäköintipaikkaa ja niitä varten tarvittavat laitteet ja rakennelmat. Asunto Oy Westendintie 93 vastaa paikkojensa osalta huolto-, kunnossapito- ja käyttökustannuksista.
Tehdyt remontit
2022-2023 LVIS saneerauksen toteutus
2020-2021 piha-alueen siistimistä ja nurmen uusintaa
2020 kellarikäytävien valaistuksen parantaminen, rännit uusittu autokatokseen
2018-2020 IV-koneiden korjausta ja uusintaa
2019 sähköautojen latausmahdollisuus asennettu
2018 parvekkeiden uudistus ja lasitus, katon läpivientien korjausta
2016 IV-koneiden huoltoa ja uusintaa
2015 sokkelin kunnostus ja maalaus. asfaltoinnin paikkakorjauksia
2014 urheiluvälinevaraston ja puuvaraston rakentaminen
2013 maanpainaumien täyttöä
2012 putkistojen kuntotutkimus, ulko-ovien uusiminen, uima-allashuoneen ja saunaosaston peruskorjaus
2011-2012 betonirakenteiden kuntotutkimus, porrashuoneiden saneeraus (6 kpl)
2003 pihojen korjaus ja sadevesiviemäröinnin uusinta
1998 sähköpatterit
1990 kattopinnoitteiden uusiminen
Tulevat remontit
Aurinkopaneelien asentaminen rakennusten katoille sekä mahdollisesti ilmanlämpöpumppujen huoneistoihin, Lukitusjärjestelmän uusiminen ulko-ovien uusimisen yhteydessä, Kattojen kuntotutkimus - Huoneistojen ulko-ovien sekä pohjakerroksen ulko-ovien uusiminen porraskäytäväovia lukuun ottamatta - Tiilijulkisivun kuntotutkimus, Sokkeleiden peruskorjaus (salaojat, ilmanvaihto, kosteuden siirtyminen rakenteissa)
Energialuokka
G (2018), Energialuokka: G2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.11.2032
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Yhtiöllä on meneillään hanke rakentaa yhtiön omistamalle tontille kaksi, yhteensä noin 30 asuntoa sisältävää asuinrakennusta. Yhtiön hakema asemakaavamuutos on hyväksytty 24.5.2021 ja on lainvoimainen. Asemakaavan muutoksen myötä rakennusoikeus kasvaa 3450 k-m2 ja kokonaisrakennusoikeus 8050 k-m2. Rakentaminen on tarkoitus aloittaa 2023. Yhtiöllä on hanketta koskeva sopimus JM Suomi Oy:n kanssa. Sopimus on hyväksytty yhtiökokouksessa 15.12.2016. Maankäyttö- ja Rakennuslain 12 a luvun mukainen asemakaava-alueen yhdyskuntarakentamisesta kaupungille aiheutuvien kustannusten korvaamista koskeva maanomistajan ja kaupungin välinen Maankäyttösopimus on hyväksytty yhtiökokouksessa 19.4.2021 ja allekirjoitettu 5.5.2021 Espoon kaupungin, JM suomi Oy:n ja yhtiön välillä. JM Suomi Oy on 9.3.2022 suorittanut Maankäyttösopimuksen mukaisesti rakennusindeksillä tarkistetun korvauksen 2.389.508,70 euroa yhtiön sijasta ja se kuitataan sopimuksen 15.12.2016 mukaisesti uusien osakkeiden merkintähinnasta. Sopimuksen mukaan yhtiö toteuttaa myöhemmässä vaiheessa JM Suomi Oy:lle suunnatun osakeannin, jossa JM Suomi Oy tai määräämänsä merkitsee täydennysrakentamishankkeeseen liittyen yhtiön uusia osakkeita. Osakemerkinnän maksun ensimmäisessä vaiheessa toteutetaan edellä mainittu kuittaus, eikä kuitattava määrä sisälly osakekohtaisiin velkoihin.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
