Kerrostalo | 3h + k + p

Jaakkolantie 9, Jaakkola, Kerava

Hinta

178 000 €

Koko

73 m²

Vuosi

1955

Ihastuttava, läpitalon kolmio, joka henkii 50-luvun arkkitehtuuria ja sijaitsee Vanhan Jaakkolan alueella Keravalla. Yksityiskohtaisesti suunniteltu pohjaratkaisu yhdistyy saumattomasti 1950-luvun arkkitehtuuriin luoden kodikkaan ja harmonisen asuintilan. Huoneiston laadukas remontti on toteutettu vuonna 2022, jolloin keittiö koki täydellisen muodon muutoksen. Remontin yhteydessä uusittiin myös huoneiston sähkökeskus ja sähköt sekä parvekkeelle asennettiin lasitus, joka edesauttaa sen käyttöä vuodenajasta tai säästä riippumatta. Ajaton kylpyhuone oli remontoitu jo 2017. Valoisat huoneet ja laajat ikkunat kolmeen suuntaan tuovat asuntoon valoa ja avaruuden tuntua. Tämä koti on kerrassaan ihastuttava ja muuttovalmis. Asunto Oy Hakanlinna on omalla tontilla sijaitseva yhtiö, joka on rakennettu vuonna 1955. Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu; se on läpikäynyt useita kunnostuksia vuosien varrella ja huoneistot on pidetty laadukkaassa kunnossa. Yhtiö sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella Vanhan Jaakkolan alueella, jonka ympäristöstä löydät lukuisia ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksia vehreässä ympäristössä. Lyhyen kävelymatkan päässä Keravan keskusta, josta löydät runsaat palvelut, ostospaikat, koulut, päiväkodit sekä hyvät liikenneyhteydet. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin! Sari Kullberg myyntijohtaja, LKV, KED, partner 0400 615 557 sari.kullberg@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21602537

Sijainti

Kerava Jaakkola
Jaakkolantie 9, 04250 Kerava

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + p

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

73 m²

Kokonaispinta-ala

73 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/4

Rakennusvuosi

1955

Käyttöönottovuosi

1955

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

174 680,81 €

Velkaosuus

3 319,19 €

Velaton hinta

178 000,00 €

Neliöhinta

2 438,36 €/m²

Vastike

Hoitovastike

400,40 € / kk

Pääomavastike

190,01 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

590,41 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

14,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

- Autopaikka (lämmin) 12 €/kk - Autotalli (talon asukas) 65 €/kk - Autotalli (ulkopuolinen, ei taloyhtiön asukas/osakas) 87 €/kk - Varastovuokra (asukas) 90 €/kk - Varastovuokra (ulkopuolinen, ei taloyhtiön asukas/osakas) 150 €/kk - Pesutupa 5 €/kk - Yhtiöllä on limiittitili 50 000 €, käytössö 0 €/ 23.8.2023 - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa ylimääräinen hoitovastike ja muuttaa rahoitusvastikkeiden määrää korkojen nousun suhteessa kesken tilikauden.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Tietoliikenne

antenni

Muuta kauppaan kuuluvaa

Olohuoneen kaapistot ja makuuhuoneen säilytyskalusteet oviseinällä.

Kohteen lisätiedot

- Vastuu osakkeenomistajan hankkimien parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuneista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.. Märkätilojen rakentaminen ja niihin kohdistuvat muutokset vaativat aina yhtiön kirjallisen luvan - Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tehdyt remontit

2022 Kaikki seinäpinnat maalattu, keittiön, eteisen ja olohuoneen kaapit ja kodinkoneet uusittu. Huoneistossa olevan sähkökeskuksen uusinta sekä sähköjen uusiminen keittiön osalta. Parvekelasitus. Vastuu lasituksen korjaus- ja kunnossapidosta kuuluu osakkaalle, ja vastuu siirtyy eteenpäin osakekaupan yhteydessä.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kyllä
Asbestikartoitus tehty keittiöremontin yhteydessä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiertoilma- ja höyryuuni sekä kahvikone integroitu, induktio keittotaso liesituulettimella. Työtasot metalli. Seinissä maali, lattiassa parketti.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone peruskorjattu 2017 yhtiön toimesta. Varustus: wc-istuin,peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä. Seinissä kaakeli, lattiassa laatta.

Olohuoneen kuvaus

Seinissä maali, lattiassa parketti

Makuuhuoneiden kuvaus

Seinissä maali, lattiassa parketti.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiilikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hakalinna

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto Keravan Isännöinti Oy, p. 020 787 1400 ja asiakaspalvelu@pki.fi. Isännöitsijä Anne Rintala.

Huolto

K-U Kotikiinteistöt Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Saunaosasto, pesula- ja mankelitilat. askarteluhuone, ulkoiluvälinevarastot, kuivausullakot, autotallit sekä tekniset tilat. Kuhunkin huoneistoon kuuluu talouskellari ja ullakkokomero. Yhtiöllä on naapuriyhtiön Asunto-osakeyhtiö Keralinna kanssa yhteinen jätekatos. Kustannusjako on 50 / 50. Laskutuksen
jaosta vastaa Asunto Oy Hakanlinna. Kiertokapula Oy laskuttaa sekajätteiden tyhjennyksestä suoraan molempia taloyhtiöitä osuuksien mukaan.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 30 Autotalleja: 5 Parkkipaikkoja: 4

Tehdyt remontit

2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä toimivuuden selvitys
2023 A2 ja A8 kylpyhuoneiden saneeraus
2023 Saneeraamattomien kylpyhuoneiden kartoitus
2022 DNA Wattinen älykkäät termostaatit
2022 Ullakkokerroksen päätyikkunoiden uusiminen ja kunnostus 12kpl
2021 A-ullakkotilan vesivuodon selvitys ja korjaus
2021 Askartelutilan maalaus
2021 B17 ja A7 kylpyhuoneiden korjaus
2020 Huoneiston A12 kph:n seinän korjaus
2020 Huoneiston D39 lämpövuodon korjaus
2020 Kylpyhuoneen peruskorjaus A4
2020 Kylpyhuoneiden kunnon seurantatarkastus ja tarkastuksessa havaittujen vikojen korjauksia
2020 Lämmönsiirtimen tiiveystarkastus
2019 Autopaikkojen uudelleen sähköistys (sähköjohdotukset ja kotelot uusittiin, 6 uutta sähk
öpaikkaa, lisättiin valaistusta pihalle)
2019 Istutusryhmän kunnostus
2019 Jätekatoksen huoltomaalaus
2019 Kaksi sähköauton hidaslatauspistettä (4 autopaikkaa)
2019 Pihavalaistuksen kunnostus ja lisäys
2019 Portaiden (A-D) ulko-ovien suojakatosten alapintojen huoltomaalaus
2019 Sokkelin korjaus ja maalaus
2019 Taloja yhdistävän osan julkisivun huolto
2018 Pesutuvan lattian huoltokorjaus ja uudelleen pinnoitus
2017 Kylpyhuoneiden peruskorjaus (A1, A5, A10, A11, A12, B14, B16, B19, B20, C23, C27,
C28, C30, D31, D33, D34, D35, D36, D41, D42)
2016 Asunnon C24 kylpyhuonekorjaus
2016 Viemäreiden sukitus
2015 Viemäreiden kunnostussuunnittelu
2014 VIemäreiden kunnostuksen hankesuunnittelu
2013 Asuntojen D32 ja D33 viemärivesivahinkokorjaukset
2013 Viemäreiden kuntotutkimus
2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2011 Lämmitysjärjestelmän perussäätö
2010 Ikkuna- ja parvekeovet
2010 Parvekeovet uusittu
2010 Salaojat
2005 Antennijärjestelmän korjaus
2004 Kellarikäytävien maalaus
2001 Porrashuoneet maalattu
1998 Lämmönjakokeskus uusittu
1998 Saunaosasto uusittu
1996 Vesijohdot uusittu
1993 Vesikatto

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden ajalle:
2024 Kellaritilojen korjaus. Päätetty, hallituksella valtuutus
2024 Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus
2025 Kylpyhuonekorjauksia
2025 Pihan viihtyvyyden lisääminen julkisivuremontin yhteydessä
2025 Ulkovaippakorjaukset
2025 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen
2026 Sähkösaneeraus suunnittelu (telejärjestelmät, vesimittarit)
2027 Sähkösaneeraus toteutus
2027 Lukostojen uusiminen

Energialuokka

F (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 8.9.2024

Tontin koko

5 295 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tiedustelut: Keravan kaupunki p.09 29 491

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »